开发商要注重产品品质 年轻人购房要量力而行

采访背景：10月24日，南通房天下金秋十月婚房专场看房团凯旋，意向成交1500万，此次房天下再一次将目光投向婚房这一刚性需求，以实际行动为网友购房提供方便。借此机会，房天下记者特别采访了参与此次看房团的开发商与网友，听听他们对于购置婚房的建议与网友自己的买房故事。

房天下：您觉得此轮的新政调控包括加息，对于南通的影响大吗？

高迪晶城案场经理支毅：从目前来看，二次调控、加息等政策对南通的影响，目前还没有太大的显性反应。具体影响还是要看市场的走势。从开发商自身来讲，我们只有将产品的品质打造好。高迪晶城三期即将开盘，项目在一期、二期的基础上也做了较大的提升，本着打造精品，建设品质生活的宗旨，我们对三期高迪晶城王座组团进行了全面升级，目前升级工作已经基本完成。

房天下：产品升级具体体现在哪些方面呢？

高迪晶城案场经理支毅：此次高迪晶城针对三期王座组团进行了三大方面的升级措施，包括景观升级、建材升级以及智能化升级。在景观方面，针对入口景观大道及王座中庭景观追加成本，提高了植物密度及树种改良，增强了西班牙风情的造景元素；对入口大门提升了档次和用材，局部石材铺贴和石材路牙，建筑的1.6层采用品质更高的木纹砂岩铺贴，使王座组团的视觉效果更加丰富细腻；在建材使用上改用更加节能环保的外墙保温材料及LO‘W-E断桥铝合金门窗，使房间的环保节能率及隔音降噪功能进一步增强，而在单元入口、大堂及电梯厅部位加强的带装修约，给人以更加豪华的感受；在智能化方面采用了品牌进户门、智能电子密码锁、电梯一卡通、电子信报箱，和直饮水配备，使业主的生活更加便捷、舒适、安全。

整体升级预计追加了逾500元/平米的成本支出，这个程度的升级可以使项目品质有极大幅度的提高，使得项目的整体品质可以继续保持在区域标杆的位置。

房天下：作为高迪晶城这个项目，有哪些优势适合年轻人购置用作婚房呢？

高迪晶城案场经理支毅：我们的社区成熟度非常高，不管是从一期的入住率还是周边的我们的商业广场，已经有了华润苏果的进驻，在这里生活还是很方便的，其次我们项目的交通配套很方便，因为我们靠近越江路口，南通人都知道，这里的交通还方便。另外我们的项目属于8000左右的范围之内，应当来说，南通这样价格的楼盘性价比还是比较高的。最后一点，我们的二期三期交付时间比较快，对于急着结婚的年轻人来说，还是非常合适的，可以很快的拿到房。

房天下：对于年轻人购房置业您有什么样的建议？

高迪晶城案场经理支毅：从我个人的角度看，房产产品具有居住、保值、增值三大功能，从房子的增值功能开看，比目前市场上任何投资产品的回报都要快和高。

我觉得房子自然会吸引无论是刚需还是投资客来购买，具体还是看个人自身的需求吧。不过年轻人要考虑自己的支付能力，现在很多年轻人都在依靠父母的能力购房，不能因为买房拖累生活的质量。同时要看自己的需求。