成交上扬 南通房地产市场呈复苏迹象

从房天下跟踪统计的40个住宅项目，12个写字楼项目，3个别墅项目，16个商铺项目来看，上周南通住宅项目共成交备案88套，成交面积为10831.47平方米，其中崇川区住宅成交备案54套，位列；别墅项目共成交2套，目前南通的在售别墅项目主要集中在开发区；写字楼备案1套，退房1套，合计为0；商铺项目成交18套，主要集中在崇川区的新城区，其中有16套为中央商务区成交备案。

由于上上周有不少项目首次备案（润华国际中心自7月开盘以来首次备案），上周成交虽然在数量上不及上上周，但是我们可以看到南通的住宅市场成交已经开始松动。项目开盘之后，虽然成交不及以往火爆，但是也没有出现无人问津的情况，万濠华府、润华国际中心等新盘每周都有成交备案，中南世纪花城、城市嘉苑、绿城玉兰公寓等老盘的成交明显上扬，特别是中南世纪花城，上周成交23套，位列住宅成交套数榜首。

8月（截止8月29）南通市区销售金额排行榜

注：由于房管局官方网站"南通房产信息网"目前已经不再公布每天的成交数据，房天下仅统计南通主要在售房源的每周成交备案情况，为大家做一个参考。

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各区域成交分析

崇川区

据房天下对崇川区主要在售住宅项目进行成交数据统计，本周崇川区销售备案54套（上周144套）。本周中南世纪花城成功销售备案23套，位列；城市嘉苑成功销售备案8套，位列第二；绿城玉兰公寓、东晖花园、万濠华府成功销售备案7套，位列第三；晏园玖珑城退房1套。

本周崇川区主要在售写字楼项目，南通中央商务区销售备案1套，位列；其余项目均无成交。

崇川区主要在售楼盘商铺项目，南通中央商务区成功销售备案16套，位列；凤凰莱茵苑商铺成功销售备案1套，位列第二；其余项目均无成交。

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港闸区

本周港闸区主要在售住宅项目一共成交20套（上周21套），其中永兴花苑成功销售备案6套，位列；中港城成功销售备案5套，位列第二；高迪晶城、地中海花园成功销售备案3套，位列第三。

本周港闸区商铺，尚美家成交备案1套，其余项目无成交。

本周港闸区写字楼项目，鸿运装饰城退房1套。

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开发区

本周开发区住宅项目，润华国际中心成功销售备案11套，位列；优山美地销售备案2套，位列第二；金水湾花园销售备案1套，位列第三。

本周开发区别墅项目，中南军山半岛成交备案2套，其余项目均无成交。

本周开发区商业项目无成交。

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