探访海门滨江新城区百万大盘——证大国际城
房地产门户房天下2010/07/01 10:43
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它依旧还在诉说。
——果戈里（俄罗斯大文豪）
随着城市的发展，拔地而起的建筑中，总有些标杆建筑会的聚焦大家的视线。证大国际城，海门滨江新城区百万大盘，从初露新颜到家喻户晓，时隔5载，证大国际城势头不减，一如当初红似朝阳。
5月，小编前往海门滨江新城，探访证大国际城的足迹。
从南通去海门的车非常多，在麦客隆有南通—海门的大巴（20一班），到海门后再打车去证大国际城。不过小编没有乘坐大巴，而是与同事拼车前往。从麦客隆到证大国际城，粗略的计算了一下，耗时50左右。
据了解，滨江新城的规划具体范围为青龙河以西，浒通河以东，上海路以南，长江以北，规划总用地面积29.12平方公里。
证大国际城正位于滨江新城的核心区位，北接沿江公路，南邻滨江高尔夫高档住宅用地，西靠海门港滨江工贸园区，东望南通职业大学海门校区，距离海门市中心约10公里，距离南通约40公里，距离苏通大桥15公里。
证大集团董事长戴志康出生海门，五年前，戴志康携证大荣归家乡，决心在海门滨江地区建造起一座国际之城。5年的时间过去了，证大国际城已经初具规模。
证大国际城的售楼处设在证大艺术馆中，还没有进售楼处，小编就已经被他的艺术气息所折服。证大艺术馆于2005年开工，2007年竣工交付。建筑面积5000平方米，依托上海证大艺术馆分馆，是证大企业文化在海门的延续，将建筑艺术和文化艺术带入新城，充分展示国际化、艺术化的造城之道。
进入售楼处，证大国际城置业顾问接待了小编，她介绍，证大国际城是海门的房产开发项目，紧邻长江，离南通的经济开发区仅30，距海门老城区开车大约需要10。
项目总占地面积2085亩，规划建筑面积170万平方米，“证大国际城”将分阶段建设高尚住宅区及完备的公建配套包括购物、餐饮、娱乐、学校、医院等，成为本地区新的城市级副中心。整个建设用地规划为2个住宅区、1个特色商业街、1处高级休闲区、1个公建配套区，共计五个区。
证大国际城小区以大达路主干路，西、南有天然湖泊环绕。在大达路以南，规划中以低密度别墅住宅为主，大达路以北，则是普通住宅类物业形态。
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目前国际城已完成交付使用的占地面积为53000平方米的东州府独立别墅和占地面积为89000平方米的满庭芳高档联排别墅。
东洲府独立别墅于2004年开工，2006年竣工交付，已售罄。东洲府建筑面积17457平方米，容积率0.32，现代中式，海门纯独立别墅区，俗称“小九间堂”，与上海的别墅“九间堂”遥相呼应，是滨江新城端的低密度社区之一，30%房源临水而建。
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在东洲府的东侧，是西班牙地中海风情演绎的联排别墅社区证大满庭芳[【楼盘详情业主论坛】。满庭芳1、2期于2006年开工，2008年竣工交付。满庭芳一二期建筑面积6万平方米，容积率0.65，是海门品质的别墅居区之一。
目前满庭芳1、2期的联排别墅均已售罄，预计在7月份推出3期，满庭芳3期从建筑、品质、景观规划上较前两期均有所提升。区位上，3期的双拼别墅都是沿湖而建，推门即可见湖景。
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位于大达路北侧的证大清华园【楼盘详情业主论坛】1期目前在售，户型在53—116平米。1栋高层，4栋多层。1号楼（高层）以小户型为主，53平米的1房，105、108的二房，116平米的小三房，多层退台结构的花园洋房，得房率较高。据了解，清华园花园洋房将在2010年年底交房，高层、小高层在2011年6月底交房。
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在商业配套商，证大国际城有大拇指广场，高级餐饮中心，未来，证大国际城还将有风情商业街、康体中心、社区内沿街商业……
海门大拇指广场完全复制浦东联洋社区的大拇指广场，预计在2011年5月份开建，建成后的大拇指广场将是证大国际城带来以及滨江新城的主要商业配套。现在入驻证大国际城，每天从8:30——17:00，会有专属的巴士往返时代超市，生活还算便利。小编大胆预测，证大国际城的商业建成后，将给海门带来全新的购物理念，改变海门相对滞后的消费习惯。
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证大国际城还拥有一个50000米的感官公园，预计在2011年3月份开建。置业顾问介绍，感官公园将会从云南贵州引进天然植被，同时将建设游客、感官互动、声、光、电、水、科普体验和创意雕塑等内容的游乐教育项目，建成后的公园将会成为证大国际城的天然氧吧，下班后，一家人饭后到公园小憩，其乐融融。
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在清华园的东侧，南起大达路，沿着长海路一线，是证大国际城从幼儿园—高中的教育配套所在。
海门证大中学于2007年开工，2009年竣工交付。拥有海门、教育设施和师资的寄宿制重点完全中学。高中部已经在2009年9月开始招生，分为6个普通版，1个国际班，初中部预计在2010年9月开始招生。
证大国际小学于2010年下半年开建，2011年竣工交付，2011年9月招生。海门证大小学将努力与海门的小学海门实验小学合办。证大国际幼稚园预计在2011年开工。
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总的说来，证大国际城作为海门滨江开发区住宅项目，无论在设计上还是商业配套方面，都较好地满足了开发区新兴产业人群、投资、养老居住需要。
超大规模都市品质风情社区、优质重点学区、完备的购物休闲中心、感官创意都市休闲公园……此外，为了方便在南通开发区的市民到证大国际城置业，2011年6月将会开通证大国际城—南通开发区苏通产业园区—南通市区专线巴士，让你40即可完成从工作到生活的切换。
自信自立、大胆创新的你可以畅想，区位见的房价落差足够使你购买一部漂亮、轻巧的车，从而实现房、车一步到位的现代生活模式。
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