青年东路东延段 南通别墅项目群居地

东区位于主城区东部，占地21.48平方公里，西起五一路，东至规划中的东方大道，南临青年东路，北濒通吕运河，离南通市中心商圈南大街和正在开发建设中的新城区直径3公里。在城市形态和功能上与新城区遥相呼应，因此定名为“新东区”。新东区与宁通启高速、新325国道、京沪高速、通盐高速紧密相连，新长铁路南通段傍境而过，宁启铁路已开工建设，通沪铁路已列入规划，距兴东机场8公里，与苏通长江大桥5公里，成功融入上海1经济圈。

在上期的视角中，我们带您沿青年东路一路向东，沿途拍摄了帝奥领世名郡，介绍了规划中的汽运东站以及道路建设，在这期我们将到达通州区先锋镇，为您介绍该处的别墅项目。

这里再往东就是先锋镇的范围了，先锋镇和观音山镇一样，色织产业在江苏省乃至中国颇有名气，镇财政收入的80%、农民增收的75%来自于色织业，一路走来，我们就能够看到沿途有很多色织企业。但是色织对水的污染我们也应当理性的看到，走可持续发展的道路不应当是一句空话，不能吝啬将经济收入其中的一部分拿出来进行对环境的治理工作。

目前，先锋这里起了一批高端的别墅项目，这是的一个项目——英伦上院，已经销售结束，目前，所有的房子已经起好了，绿化也已种植。

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房子还是挺好看的，树也不是小树苗，而是较大的树直接移植过来的

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英伦上院的对面就是东大城市名人府邸，这幢楼是它的会所，看起来和其他的楼是不一样的，很大气。

这是大门的入口处，已经建好了。一期已经全部售完了，目前在售的是二期。

这就是二期的房子，全部为独栋别墅。房子造的很有特色，还有个烟囱，风格也像是英伦的感觉。

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在城市名人府邸的东面，记者发现了另一个别墅项目，叫做香槟美墅。

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目前销售的仅剩一套了，这个项目没怎么在南通市区做过宣传，因此，记者在之前也不太了解。

名人府邸的西面是一个新的项目——第九园，目前也受到了比较广泛的关注。

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后面也开始动工了。项目规划用地面积为98826平方米，总建筑面积为128601平方米。项目以别墅为主。容积率为1.30，别墅由多层、联排、独栋、双拼组成。关于这个项目的近况，请您随时关注房天下，我们将时间为您发布。

好了，本期的房天下视角就为您介绍到这里。综合来看，青年东路一线别墅项目非常多，由于是高档的别墅项目，因此周边配套设施可以说基本没有，但是别墅住的都是富人，基本都有车，所以有没有配套其实也无所谓。但是记者的切身体会，该地区的环境不怎么样，且不说没有青山绿水环绕，周围色织企业比较多，就是大路上也是灰尘弥漫，让人睁不开眼，当然，这种情况应该会随着项目的陆续竣工得到相应的改善。

在下期的视角中，我们将带您沿人民东路一路向东，为您介绍沿途的项目及规划。对于本期的视角有任何的意见或是对下期的视角有任何的建议，欢迎您进入楼市话题发帖向我们提出。点击进入【楼市话题】给予我们意见和建议。