探探看房日记第52期——东郊庄园
南通房天下2009/08/04 17:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“每个人心中都有一座城，可以是繁华的都市，可以是记忆的废墟，也可以是——城郊。”东郊庄园美景小编素有耳闻，也一直听说中国家庭的电视剧也在东郊庄园拍摄，但一直未得见其庐山真面目。上周末，小编应邀来到这座位于南通主城区与通州的交界处的纯别墅区，体验东郊庄园带来的惬意人生。
出名都广场上了51路。正是下着漂泊大雨，探探正在为过会是否会因为这场大雨影响了看房的效果犯愁，就被同事拉下了车，我们在都市豪庭下了车，转坐11路。大概过了15，我们就到达了今天的目的地——东郊庄园，位于金通公路上，这条路上的车流量很多，探探和同事怀着胆怯足足在路边挣扎了5才过了这个马路，大家如果来的时候也一定要注意安全。
探探的起初的担心有点多余，老天很眷顾我们，到达东郊庄园的时候，天已经不在下雨了，雨后特有的凉爽赶走了夏日的燥热，让我们顿时有了神清气爽之感。东郊庄园的大门时在两排古堡式的建筑中间，前方的喷泉水景很有欧式风格，虽然在大门上不是很起眼，但是探探感觉最深的是，这不起眼的大门却有三个保安驻守，进出的人都会仔细的询问。
在售楼处，以为年轻的帅哥售楼员接待了我们，看这东郊庄园硕大的沙盘，可见她的规模。东郊庄园现在进入三期的销售，一期、二期都已交房。三期也是现房销售。项目占地458亩，南北约一公里，是南通规模的欧式经典纯别墅社区，总建筑面积154430平方米，其中别墅面积13万余平方米，会所近25000平方米，为南通低密度庄园别墅。绿地率40.58%，建筑密度21.62%，人工湖面约3万平方米。
东郊的物业开来了电瓶车，要载我们去参观社区。小编赶紧摇手：这样的好景好水，适合边走边拍边体会，坐车走马观花岂不是浪费了？物业却笑着告诉我们，如果不坐车，恐怕步行几个也走不完东郊。无奈，上车。车行一路，景随一路，兴奋不已的同时也懊恼无法在快行的车上，以的视角纪录处处美景。沿途别墅明显被划分成了几个区域，意大利别墅淡淡素雅的美、英国别墅庄重气派的绅士风度、加拿大别墅烟囱与绿树牵手的独特个性、新西兰别墅质朴闲适的风情、西班牙别墅炽热的浪漫、美国乡村别墅浓郁的亲和感，而每个区域中的别墅形态各不相同。想必，这就是东郊的“个性”吧。中国别墅今后要提升，一定是向定制化发展的。至少它的色彩、格局要有个性，要按主人的喜好来划分空间的功能。从业主的角度上来说，这样的房子很唯我、很轻松，住起来才舒坦。
从东郊庄园的介绍和给探探的效果图上看，东郊庄园的水晶是很大的亮点，但是那天去之前是下雨，当时水景没开，探探的遗憾被我们物业大哥发现了，他联系了同事特地为我们开了小区的水景。
探探现在形容当时看到水景时候的感受，我只能用两个字来形容“震撼”，整个水景让一开始平静的小区，随着喷泉变的灵动起来，水中的浮萍、水中别墅大倒影、水中的金鱼、小桥流水都像是在画中才有仙境··探探感觉到自己语言的贫乏！总之就是看了不想走了！呵呵@ 就让探探拍下的照片带大家去领略一下这里的美景。
像是从远山近水中生长出来一般，与大自然和谐共处，尽享朝晖。
我们在小区里边边走边领略两边的美景，小帅哥也一一为我们介绍，物业大哥也热情的为我们补充，整个小区现在的入住率大概达到三分之一，整个小区不仅是自然和人类的和谐，也是动物常来的栖所，我们在小区看见了在觅食的啄木鸟，在游玩的白鸽，更不用说业主们自己家养的宠物了。
458亩广袤的绿色领地，欧洲经典别墅种植之中。“一水、一环、三岛、多院落”的设计布局，以生态景观河流、中心岛屿衔接而成。
在中心岛上我们去看了一个样板间，这是整个小区中算比较大的一个独栋户型，也是《中国家庭》摄制组拍摄的地方。
探探次感觉离演艺圈那么近，哈哈！
别墅的大门上贴了一副对联，整的很有家的氛围。一进去，就可以看见一个挑空的大客厅，客厅里边挂着一副硕大的油画，据说这是剧组布置留下的，在去餐厅的走廊里边，摄制组还在墙壁上挂上了青瓷作为点缀，虽然探探没看过这个电视，但是从这些细节处就看出这应该讲述的是一个发生在书香门第的故事
站在别墅的阳台上，尽享湖光水色。雾气袅娆中隐约可以看到坐落在湖中半岛上的小楼，静谧悠然，不知是海市蜃楼，还是人间仙境？
探探正在留恋于小区的美景、样板房的庄重豪华中，和同事纷纷感叹此生能有这么个居所也别无他求。“可恶”的物业大哥更告诉我们，他们这还有会所，会所是对业主免费开放，但是设施正在完善中，现在已经完工投入使用的有网球场和游泳池，而且有专人来管理负责~~~~
探探怯怯的文了一下小区里边均价现在多少？双拼价格在8000左右，独栋在10000以上，叠加总价155万左右。价格相对于别墅社区的话价格还可以，不是太高。现在还有100多套可售房源，以独栋和双拼为主。
此水此居此景，谁能居于其中，又能独揽这美景？