长江一号优质房产的典范

长轮房产总经理胡罡

搜房记者：长航地中海花园作为一个总建筑面积超过12万方的大盘，长期以来也一直受我们网友的关注，您能给我们的网友介绍一下 长江一号最近的情况？

胡总：一期1栋高层，7栋小高层，我们将在09年底交房，等政府方面的相关配套完成后，我们就可以交房，我们也会应广大业主的要求尽量提前交房，我们也在努力的做这方面的工作。二期主要以多层为主，还包括11号楼，是高层，二期一共456套，其中包括11号楼，另外还规划了3800平方的幼儿园。我们的中央景观也将在明年交房前完成。

搜房记者：这次参加房交会最主要的向广大市民推得是那几个户型？

胡总：我们这次房交会主要还是以5、6号楼为主。户型的话基本都有。

搜房记者：这次房交会有什么样的优惠活动？！

胡总：我们这次房交会推出的30套特价房，对于我们VIP客户，有优先选房的权利。其他我们没有什么活动，主要我们品牌的房子水分不是很大，所以价格幅度不是很大。

搜房记者：在小区商业配套上是怎么规划的？

胡总：我们周边的商业项目很多，像尚美家、金游城、第三街区等等，完全满足我们小区的商业配套，但是为满足我们业主平时的生活需求，我们以后的沿街商铺，也会统一招租，满足生活需求。

搜房记者：房管部门就这次房交会给购房者提供了很多优惠，您是怎么看待房管部门这些举措

胡总：这一点说明政府已经关注房产市场，房产是国民支柱产业，地方政府也开始普遍关注，我们的政府推出的这些优惠政策也是因时而生，比较及时的推出，满足了广大购房者的需求，也推动了成交，稳定了市场的平稳发展。

搜房记者：2008年，南通的房产市场不同程度的受到房市低迷的影响，成交量并不很好，是否对你们楼盘有所影响？

胡总：对我们的楼盘影响有，但是不是很大，我们一直做的品牌，无论是从品质和信誉度来看，我们的长江一号都是在同一区域的楼盘中是处于领先地位的，我们的项目中的水分不是很多，老百姓也相信我们的产品，我们的成交虽然没有以前高峰时好，但是成交量却一直平稳。

搜房记者：你觉得这次房交会会不会促进成交！能否提高购房者的信心？

胡总：我们的消费者现在都已回归理性消费，更加注重楼盘的品质，这次的房交会对楼市的促动肯定有，但是短时间内的效果的话不会很大。

搜房记者：对我们的购房者你有什么建议？

胡总：房价下降有可能，但是幅度不会很大，南通楼市水分不是很大，现在的成本在上升，地价上升，也造成了房价的上升，大家要理性看待这些问题，我觉得年前是买房的时机。随着政府的重视，楼市也会像更加健康的方向发展。

谢谢您接受我们的采访！

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