魅力城引导观音山商业发展趋向

房天下2008/11/14 15:01

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

【摘要：一层街铺化，全城首创2楼街铺化和体验式风情街区，二层商业由环行内廊贯通，一楼设置直通扶梯，挑空设计增强项目通透感，提高了二层铺位的使用价值和形象档次，主入口广场的设置以及二层的联廊设置等增加了街区的情趣和体验价值；创新LOFT公寓在区域首次推出，即将成就佳作】

魅力城销售经理金经理

搜房记者：首先感谢金经理接受我们的采访，给我们介绍一下魅力城最近的一些情况？

金经理：我们项目11月1号已经正式对外签约，对于一些产品我们也进行了调整，我们推出的精装修带5年租约的酒店式公寓，也正式对外销售。我们精装修的标准达到了1500元每平米

搜房记者：魅力城口号是打造“观音山城“，观音山今后的规划是什么样的？那魅力城在整个观音山改造中的影响和地位？

金经理：崇川区政府提出的一城三园的规划，其中所谓的一城就是指观音山城，而魅力城正处于观音山新城的核心地段，是观音山个集中式的商业配套，也代表了观音山商业发展的方向。

搜房记者：魅力城有LOFT公寓和玲珑公寓两种，这两种公寓有什么区别，在价格上的区别呢？

金经理：LOFT公寓是挑高式的公寓，层高有4米8，买一层可以用两层，玲珑公寓是普通的公寓，层高2米9，可以满足商住两用。在价格上，LOFT公寓价格要高些，4700起价，玲珑公寓起价是3700

搜房记者：魅力城的商铺是不是可以带租约？

金经理：我们的商铺是不带租约的，4100起价，均价在7500，面积的话是可以自由组合的。

搜房记者：我们的网友特别关心魅力城的商铺价格，商铺的话首付几层？像公寓是否可以享受这次房交会的优惠政策？

金经理：我们在这次除了推出酒店式公寓，5年保租，8%的，这个我们在房交会后也会保留这个活动，另外我们还推出了：公寓3~4层，价格直降100月每平米，商铺12200每平米的现在优惠到10800每平米，主要是沿街商铺，这个优惠活动只在房交会期间有。

另外我们为了减轻购房者的购房负担，我们首付可以只付30%，一个月内补足50%，半年内补足90%，余款在交房的时候付清。所以想要投资，或者自住的朋友要抓紧这次的机会。

搜房记者：2008年，南通的房产市场不同程度的受到房市低迷的影响，成交量并不很好，你怎么看待这种情况？

金经理：前几年中国的房产市场中的泡沫很大，尤其是像深圳等一线城市，南通的市场也多少受到波及，购房者多数观望，引起了成交量的下降。

搜房记者：你觉得这次房交会会不会促进成交量的增长！能否提高购房者的信心？

金经理：肯定对成交量有良好的引向，但是个人觉得有限。

搜房记者：对我们的购房者你有什么建议？

金经理：这次房交会很多楼盘推出很多优惠活动，对广大购房者来说都是个机会，按照市场的规律，这种低迷期不会很长，现在的情况也是短暂的，从国家的一些宏观调控的政策来看，国家很重视房产领域，房产市场也会很快回暖。

谢谢您接受我们的采访！