南通市区（4.16-4.22）成交576套 成交量有所下降

房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周(04.16-04.22)南通市区（不含通州区）商品房共备案成交576套，成交面积63442.70平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周(04.09-04.15)统计周期相比，备案成交总套数减少395套，环比下降40.68%；备案成交总面积环比下降36.38%。

从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目成交528套，环比减少了197套，下降27.17%，住宅项目总体销量呈现下降趋势。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案528套，其中崇川区成交备案（主城区95套、新城区43套、新东区58套），港闸区成交备案160套，开发区成交备案172套，别墅类房源无成交。开发区逆袭港闸区成为楼盘销量多区域，整体吸引力逐步提升。

从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案48套，在总套数上与此前一周相比减少198套，其中商铺备案20套，办公/loft项目备案28套。商办类项目销量的大幅下滑也表明了此间购房者的投资心态。

此周市区住宅成交排行10榜单中，崇川区的南辰濠郡以备案成交47套的成绩获得，橡树湾、南通碧桂园以周成交35套并列第二，中海奔碧林湾和弘阳上城成交34套并列第三，各个楼盘之间成交数量差距微小，竞争激烈。从各区域来看，港闸区有4大楼盘上榜成交10，崇川区2家、开发区5家。由此可见，开发区的成交在南通各区域中独占鳌头，逆袭港闸区，成为楼盘销售热地。