怕烂尾买现房 南通市内靠谱现房6000元/平米起

一辈子的积蓄都为了一套房子，所以买房的时候都想省去一些不必要的纠纷烦恼。市面上销售的楼盘以期房为主，会多多少少遇到一些问题，比如1年后才能收房、有些配套无法兑现，让我们一起来看看买现房的4大好处，看看南通都有哪些靠谱现房楼盘。

眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。还有，现房给人安全感，购房者可以抽一天时间到楼房处，切身考察楼盘的真实情况，亲身体验在小区未来的生活，还可以进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状以及小区的物业服务。

配套已成熟，考虑更全面

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。

现房就不同了，可以考察所买的楼房步行去学校有多远，坐公交或地铁，走到站台需要多少，这些看得见、摸得着的配套设施能让业主为未来的生活做全盘的考虑。

购房纠纷少、风险小

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长时间。同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么？因为很大部分购房者会考虑到风险问题。

买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降低。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。

收房周期短，省了租金

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。

对于尚没有住房的刚需者，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

此外，开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区中心的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。

冠城大通棕榈湾

 冠城大通棕榈湾6号楼全能3房热销不停，惠后6900元/平起，户型分为88平暖阳两房及131平全能3+1房，目前正在火热销售中。 一期部分特惠房源持续热销中，面积为87-160平。

交通出行图

周边配套图

弘阳上城

 弘阳上城现3号楼首排现房全城绽放，在售户型面积为93平-148平米，整体均价7600元/平。

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华润置地橡树湾

 华润置地橡树湾目前主售53#和55#楼，仅剩3层、4层和顶层的房源，约5、6套，户型面积为120平米和97平米、85平米、132平米、145平米5种，均价从5500元/平~6000元/平。53#已于2015年12月交房，55号楼楼栋已封顶，预计2016年12月底交付。联排别墅户型230平米、260平米总价300万起。

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德诚翰景园

 德诚翰景园剩余约4套房源在售，分布于2#、5#和6#，面积为154-210㎡，均价6200元/㎡，车位目前剩余1/3在售，价格为5.8万/个。

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城市嘉苑

 城市嘉苑大平层82#楼面积194-198平米，一口价12800元/平米。71#、 75#楼户型面积204-307平米，均价13800元/平米左右。城市嘉苑A区1—13栋楼，为6层带电梯多层，面积 130、190、220、306㎡，均价15000元/平米；B区1—10栋多层现房，不带电梯，面积125、130、132㎡，价格12000—16000元/平米。实景现房在售，全款93折，按揭95折。

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