开盘预告:12月南通6盘加推 某日光盘又来了!

房天下讯 2015年已接近尾声，12月的南通楼市即将步入15年的尾程。根据房天下数据监控中心的统计（调研截止日期11月25日），2015年12月南通市区范围内（包括通州区）预计将有6家楼盘新品加推，环比11月2个的预盘量增幅为200%。

据房天下数据监控中心，截至11月25日统计，2015年12月南通市区范围内（包括通州区）预计将有6家楼盘新品加推，环比11月2个的预盘量增幅为150%。其中港闸3盘齐开，银洲皇家花园二期皇家学苑二期预计12月份开盘；万科公园里12月8，9号楼加推；融悦华庭7#楼预计12月加推；另崇川区中南世纪花城40#预计11月29日开盘，万年青绿色科技养生公馆预计将于12月份开盘；开发区景瑞御府预计12月底开盘。

12月新加推的6个项目，均为住宅项目。2015年以来，楼市政策持续宽松，央妈的一系列政策促进着楼市的回暖，但从成交来看，传统的销售旺季已经结束，为了加快年底回款，开发商选择加大优惠力度以吸引购房者。下面小编就和大家一起看看12月即将开盘的几个项目，都有哪些优惠呢？

银洲皇家花园二期皇家学苑

开盘时间：银洲皇家花园二期银洲皇家学苑整体预计十二月份开盘。

楼盘二期在区内设置了游泳馆，居住其中生活肯定能够丰富多彩了。同时二期楼盘是属于小高层，层高一般都是18层，这样能够增加住宅的得房率，降低公摊。本次楼盘的楼间距也是一大卖点，楼高与楼间距之间基本能够实现1:1的比例，楼栋之间的间距基本都在45-50米之间。

【小编点评】：

1、银洲皇家花园雄踞市北新城核心地段，不仅紧邻火车站，直驳沿海高速，坐享纵横网络，畅想四通八达，周边更集结多条公交线路，只需十就能快速南大街。

2、占地面积约15万平方米，总建筑面积48万方。溶积率2.4，绿化率高的45%。

3、欧式新古典主义建筑，贴近自然的色彩与质地，凸显建筑的大气与尊贵，构建城市华美的建筑形象。住宅之间超大栋距设计，距离小45米，大84米，的宽阔视野。

4、六大皇家主题组团景观收藏四季美景，依托皇家的整体建筑布局，配合地块自身的特点，在整体空间布局上，采用围绕一条景观主轴分布六个与之垂直的“主题花园”的形式。分别设计了“威尼斯水岸花园”、“维也纳音乐花园”、“凡尔赛雕塑花园”、“马德里假日花园”、“欧登塞童话花园”、“温莎堡香草花园”景观组团。

5、底层挑高5.1米架空层，同时将绿色与健康延伸到建筑底层，创新性阳光地下车库，将绿色、阳光、空气请入地下，让车库同样充满温馨。

6、专属配享演绎新皇家风范，2500平米专属VIP会所，恒温游泳池，高尔夫推杆练习场，网球场、羽毛球场及其他健身娱乐设施。

7、周边配套有大润发，星际影院，华润中心，大型游乐园，第六人民医院及菜场等等，畅想繁华生活。

8、北城小学北城中学距离皇家花园仅一路之隔，有浓厚的教育氛围，让孩子赢在起点。

9、户型为87-141平米，多样化的完美户型，满足不同层次的需求。

地理位置图

周边配套图

万科公园里

 开盘时间：万科公园里将于12月新品加推！

 周边配套齐全

（1）出行不愁 自驾&公交都便捷

万科公园里位于港闸区永和路和友谊路交界处，同主城区的距离很近，不论是自驾还是坐公交，都很方便！

先来说说自驾，小编从人民东路出发，直接上通京大道高架，再到江海大道高架，然后再北大街下桥，再过两个红绿灯就到目的地，全程15，不堵车不绕弯，非常方便。

再说公交，紧靠公园里就有两个公交站台，一个在永和路上，一个在友谊路上，分就到。到达公园里的公交线路也很多：44路、19路、36路、55路、30路、21路或606路都可以。

永和路公交站台

友谊路公交站台

（2）北城中小学 享优质教育资源

如果有人问我，港闸区哪个学校好，那我一定要给他推荐北城中小学。而这两所高质量的学校，就位于万科公园里南面800米左右，步行即到，这对年轻父母来说有着无尽的吸引力。

古有孟母三迁，今有择校而居，说的都是同样一个道理：良好的人文环境对我们的成长和生活而言是十分重要的！选择万科公园里，浸染书香，熏陶自我！

北城小学

北城中学

（3）坐拥大润发与万象城两大商圈

政府意欲将北大街打造成集吃喝玩乐配套齐全的区域，而配套的齐备对购房者来说无疑是一大利好。万科公园里坐拥大润发与万象城两大商圈，老年人逛街买菜、年轻人聚餐看电影，不愁没有地方咯！

（4）医疗配套齐全 满足生活所需

位于公园里东侧500米左右的南通市第六人民医院，家门口的医院，尽享便捷。

交通出行图

 周边配套图

中南世纪花城

 中南世纪花城40号楼将于本月29号(本周日)开盘，110-161平米大面宽新品房源，预约客户享有优先选购房源权，40#楼独享八大赠送（中央空调、电梯呼叫系统、指纹门锁、人脸识别系统、入户挂钩、刷卡梯控系统、电控窗帘、大堂智能信报箱），现在认筹就可享2万抵12万优惠！

【楼盘亮点】

1、中南集团建设，品牌地产，位于南通新城核心区，125万方城中巨擘，繁华与自然宁静共享，用细节打造品质智能住宅，创新构建5U+品质生活。

2、坐拥观音山新城双城核心区位，交通四通八达。市政府东侧，北边靠近世纪大道，南隔崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。世纪大道、工农路、崇川路环绕左右，公交枢纽方便快捷，近在咫尺。处于规划中的地铁1号线站点（南通大学站）处，去南通东站也十分简单方便，未来交通优势更加优越。

3、园林级景观，14万平米的西班牙皇家园林，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流。花城小区内部还有1万方水系，居住在花城就像住在溪水丛流，绿荫蔽日的公园一般，正真提高生活品质。

4、46号楼新品户型面积分别为106平米、132平米、125平米、141平米和163平米，分别为3室2厅1卫、3室2厅2卫和4室2厅2卫的居室布局，所有户型南北通透，布局方正合理，采光非常好，面积利用合理，大面宽、大阳台、大飘窗，楼栋位于花城首排，百米楼间距，一天光照充足，户型方正，得房率也很高，适合不同人群做选择，目前热户型为125平三室住宅。

5、中南世纪花城周边配套完善，自带8000平米小区沿街多金商铺，约4000平米的农贸市场，内部配有餐饮、书店、药店等生活店铺。向西步行五百米左右便可到达南通大学配套小吃街，各种小吃应有尽有，还有南通大学、科技园、中央商务区、妇幼保健医院等等学习、休闲、娱乐、医疗场所。靠近中南世纪城欧尚超市，中南百货和体育会展中心，十分方便。

6、小区自带幼儿园，花城现在仍是一附代招区，小区北侧拟建中高档小学，附近还有通大附中、南通大学等学校，各方优质师资力量相伴左右。

地理位置图

交通出行图

46号楼户型图

 46号楼140平样板间实景

客厅

餐厅

主卧室

厨房

花城周边配套图