专访美丽华广场林总

搜房记者：林总，您好！首先非常感谢您能接受搜房网的采访。请您先给大家介绍一下美丽华广场吧。

林总：美丽华广场分为A座、B座和裙楼部分。A座是可售可租的SOHO小户型，B座是5A甲级的写字楼。裙楼部分，A、B座的1-3层为喜庆城商业配套。包括酒店、会议中心、配套服务等。喜庆城为裙楼的一层和二层。美丽华广场的沿街商铺是对外出售的，其他的商铺只租不售，这样可以进行统筹管理，整体运营。喜庆城包含了婚庆、婚车布置、婚礼策划、酒店等一系列服务，极大的方便广大消费者。

搜房记者：请问美丽华广场在售的A、B座，有什么优惠活动？喜庆城和沿街商铺什么时候开盘？

林总：A、B座正在进行的活动是——首付两万，公司提供一年的无息贷款，自贷10万。也就是说，对于A、B座的小户型30-60平米来说，总价20万左右，只需要2万元的首付，你每个月只需要再还银行贷款1000元，一年后，美丽华正式交付，就可以入住了，非常划算。另外，还在进行的活动就是下定送5000元返1万元的活动，优惠非常大。

搜房记者：我想帮广大网友问一下林总，美丽华什么时候就可以入住了呢？

林总：美丽华将于2009年8月到9月完工，到时候就可以交付使用了。

搜房记者：请您谈谈美丽华广场建好以后，会对港闸区的房地产市场带来什么影响？

林总：从南通目前的办公用房来看，基本上都是写字楼和住宅混为一体。随着苏通大桥的开通，南通的物业水平也在逐步与上海接轨。B座的写字楼，我们也是希望能够达到5A甲级写字楼的标准。这样的写字楼在港闸非常少，因此我们具有领先的优势。A座则可商可住，共24楼。其中，2-7楼为喜庆酒店。8楼以上为住宅。以后结婚的话，在美丽华广场能够得到一条龙的服务，非常便捷，一条龙服务将省去很多麻烦。

搜房记者：苏通大桥已经通车了，您觉得大桥的通车对南通今年的房地产发展有什么影响？

林总：南通早期的房地产市场，是一个区域性的市场。随着苏通大桥开通，南通纳入了长三角地区，从之前的封闭市场一下子有了很大的发展空间。整个城市将会有30%-50%的成长力度，城市将会有多元化的改变。

搜房记者：美丽华广场在项目产品定位上是如何考虑的？

林总：首先，南通市政府出台了北翼新城的规划，整个港闸区都进行了统筹规划。目前，虽然港闸区还有些远，但是从政府的开发力道和规划力度来看，未来发展前景良好。当前南通的家装市场已经基本饱和，公司抱着负责任的态度选择了新的业态，婚庆礼仪一条龙服务的业态形式在南通还是的。同时，商业项目规划最重要的是人流，美丽华所在的长华路有这样的人流条件。

搜房记者：请您谈谈公司未来有什么发展动态？

林总：目前，公司在海门即将推出一个工业项目。这个项目是与市政府合作，帮海门区政府招商引资，占地170亩，且沿江，交通很方便。南通的发展机会很好，我们也很希望能够在南通有更多的项目，与其他的开发商一起建设南通。

搜房记者：非常感谢林总！我们也希望美丽华越来越好！

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