2月首周南通市区成交414套 南北区周销冠抗衡

时间在不知不觉中流失，2015年1月已经过去，1月南通市区共成交备案1991套，1月众多的项目加推备案，显示了对于市场的信心。时间已经已经进入了2月，中国一年中重要的节日——春节的脚步已经临近，大家都进入了迎接春节的状态，房地产市场也在进行节前的奋战。那么，2月首周，南通市区商品房成交如何呢？

房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（1.31-2.6）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交414套，成交面积40920.39平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与1月末周相比（1.24-1.30），备案成交总套数减少205套，环比下降33.12%；备案成交面积环比下降22.10%。

从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少29套，环比下降11.55%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案219套，其中崇川区成交备59套（主城区31套、新城区11套、新东区17套），港闸区成交备案87套，开发区成交备73套。别墅项目成交备案3套。

就住宅项目而言，上周的备案量出现了一定程度的下滑，但是依旧维持在新年成交的基本量上，并没有出现明显的下滑。从区域上来看，上周主要是崇川区的成交量出现了下滑，港闸区基本持平，开发区出现了上涨。这似乎回到了2014年同期，港闸区和开发区分庭抗礼，崇川区不敌但保持自己的步调前进。 那么，2015年真的会重复去年的成交走势吗？似乎也不尽然，2015年上半年将会有更加宽松的政策环境，地方政府正在欲想“救市”，中央也同样在酝酿如何稳住房地产市场，前不久降准以期待在稳住市场。这一举措也让央行会再次降息来刺激市场的猜测更胜，不管如何，2015年将是祈求稳定的一年。

从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目增加192套，环比下降47.83%。商办类项目共成交备案192套，其中商铺备案144套，办公/loft项目备案48套。近两周都出现商办类项目集中备案的现象。

在市区住宅成交排行5榜单中，港闸区和开发区再是瓜分了排行榜。港闸区雨润星雨华府和开发区世茂公元上周均成交备案19套，并列成为周销冠。同时，御景澜庭、优山美地名邸和南通碧桂园均成交备案16套，并列获得排行榜第二。港闸区华强城成交备案10套，排行第三，开发区幸福天地成交备案9套，获得第四。获得第五的项目同样出现并列现象，万达华府和帝奥北城名郡均成交备案8套。