住房公积金取消贷款保险等收费 南通暂未出台政策

近日，住建部、财政部、人民银行联合印发《通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。记者近日从市住房公积金管理中心了解到，南通目前还没有出台相关政策。

上午，在市政务中心四楼公积金窗口，市民谢先生正在咨询住房公积金还贷政策。近来中央出台的相关房贷新政，让他有了购房的想法。

工作人员介绍，目前纯公积金贷款费用收取标准主要是担保费、评估费、代办费以及对于一些贷款人的保险及公证费用。其中担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算，代办费的收费标准是300元，公证费在200元左右。因此，取消这些收费项目后，一个贷款公积金22万，年限为10年的购房者，实际可以省下3700元左右的费用。目前南通还没有收到相关具体政策文件。

工作人员表示，此次三部委就公积金购房清费，一方面是规范管理运营，另一方面则会影响购房者预期。对于当前房价下的刚需购房者来说，能省则省的心态，会刺激其积极入市。

此外，职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请贷款。对曾在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，可根据原缴存证明合并计算。《通知》要求，各地要实现公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。

据了解，目前南通住房公积金提取类型基本都和住房消费有关，近七成市民用于还房贷。业内人士分析，从现阶段来看，政府已经酝酿第三波救市政策，未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台，增加市场活力的政策将愈加频繁。