房价真hold不住了 通城4盘首付4.6万起还是现房

下半年，南通房价硬扛即将下行基本已成为业内共识，开发商让利势在必行，已买房的业主又把“维权”随时挂在嘴边。哪里会先降？还会降多少？无论是开发商还是购房者，那一根弦都随着房价的下跌而越绷越紧。房价下跌，无疑是当下市场最引人关注的话题。

就目前情况来看，南通房价波动较大，也频频出现因降价而引发的业主维权事件；虽然没有明着降价，但是基本每家都推出或大或小的打折优惠活动。那对于南通想买房却对高首付为难的购房刚需族，只能淘一下性价比比较高的并且首付较低的楼盘了。

罗福宫400-890-0000 转 667065

推荐理由：罗福宫位于南通市青年东路大型高端别墅社区，距离市中心仅8。周边环境优美，别墅氛围浓厚，已成为南通高端居住领袖板块。 小区以源自百年法兰西的经典建筑美学和高尚人居理念，打造南通品质生活的新典范。

楼盘近况：罗福宫目前多种房源在售高层和小高层房源，罗福宫目前主推公寓47#，高层房源户型面积为97平米、105平米和122平米，均价5500左右，2千抵2万，首付5万起。目前联排别墅均价14000元/平米左右，叠加别墅均价11500元/平米左右，购买别墅全款95折，按揭97折。

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意邦绿墅湾400-890-0000 转 666860

推荐理由：意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。首创纯复式、110-150㎡的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。

楼盘近况：复式现房首付5万，凡7#楼成功购房者均送价值10万元的车位一个。意邦绿墅湾现推出购130平得160平；购140平得200平复式现房优惠活动。意邦绿墅湾售楼处现场特价房仅剩3套，直降7万元。意邦绿墅湾车位热销，共计1000余个，价格13万元/个。

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绿洲国际400-890-0000 转 666813

推荐理由：绿洲国际地处北翼新城核心区域，东临长华路，南接永和路，是集国际品牌五星级酒店——南通绿洲假日酒店（Holiday Inn）、5A甲级写字楼、非毛坯LOFT酒店式公寓、主题商业街于一体的首席国际城市综合体。绿洲国际是南通市拥有国际品牌五星级酒店的项目，已被列为南通市现代服务业、北翼新城重点项目，它的落成对提升企业与城市对外形象，促进北城中央商务区的打造和引领南通酒店业的发展产生积极深远的影响。

楼盘近况：公寓两房35万，三房45万优惠价格。毛坯房均价8200-9000元/平米左右，简装均价另加1200元/㎡，非毛坯均价再另加2500元/平米。非毛坯公寓首付5万。

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中南军山半岛400-890-0000 转 667721

推荐理由：中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。，入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。第二，配置了电梯。全部洋房配置电梯。第三，类别墅的室内空间设计。第四，主体结构采用框架结构。第五，建筑底层采用架空设计。第六，塑造自然氛围。

楼盘近况：中南军山半岛参加7月27日看房团，当天针对房天下友额外优惠三个点。39#楼推出部分房源首付只需5万起，私家电梯一梯一户，主要推出花园洋房和叠加别墅，主要户型有113㎡，138平米，224㎡，227㎡，折后均价9500元/平，60平左右地下室。目前洋房37#、42#、41#楼在售，面积在125-140平不等，折后均价8500元/平，总户数120户，2-5层即将推出，总价88万起。 43#、44#楼144平现房在售，还剩余最后5套。34#楼少量存量房在售，特价6800元/平起。叠加别墅30#楼在售，均价11000元/平，面积在170-210平，共36户。目前去化80%。叠加别墅29#楼在售，面积在236-240平米，共36户，目前去化60%。目前工地进度如下：37#、41#、42#楼外墙粉刷。

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