两会聚焦：近20个城市需降房价 有江苏城市

两会期间，关于房价，老百姓想问的很多。几天前，我省昆山一位市民关于房产税的建议，在北京得到了政协委员贾康的充分认同。

那么，政府的主管官员是如何看待今年楼市的？又是如何看待江苏楼市的呢？

昨天上午，住建部副部长仇保兴，他表示江苏没有房价收入比超过10的城市，而这一类的城市被他视为楼市泡沫风险的城市。但在一共不到20个“应当降价”的城市中，确实有江苏城市上榜。他还说，杭州降价潮不会蔓延，今年楼市也没有“拐点”。

在仇保兴看来，房价上涨过快，基本上是因为投资投机需求没有得到有效控制，靠炒房就能致富，有失社会公平！

如何抑制投机投资性需求？仇保兴开出了三种“药方”：，大量建设保障房和共有产权房。 第二，减少或停止对第二套以上住房的贷款，从而去杠杆化，进一步降低市场风险。第三，通过房地产税来增加投机者持有住房的成本。

刚才说到共有产权房，这两天，这个词频频被提到，什么叫共有产权房呢？就是指住房困难家庭购房时，可按个人和政府的出资比例，共同拥有房屋产权。产权可以是政府和市民平分，市民以后有钱了也可以政府“赎回”产权。大家听着是个新名词，其实，早在六七年前，我省淮安等多个城市就开展了试点，取得了不错的效果。

昨天，人大代表、省住建厅厅长周岚表示，将继续完善共有产权实施机制，在形成较为成熟的指导意见后向全省推广。