魅力"金南翼" 南通开发区首届房交会盛大启幕

9月7日，正值白露节气，淅淅小雨，寒意渐浓，位于开发区的东方中学青少年活动中心却是一番热闹的景象。上午9时许，为期2天的南通市开发区首届房交会在这里隆重启幕。本次房产展示交易会是由南通开发区管委会主办，南通开发区规划房产局承办，共有13家房企携14家楼盘参展。虽然天气阴霾，但依旧阻挡不了买房人逛展的热情，而现场爆棚的人气也让不少开发商直言：“果真打响了区域金九银十枪。”

房源丰富 满足多种购房需求

据现场了解到的信息，本次房交会上大牌央企和本土知名房企悉数登台，包括华润橡树湾、景瑞望府、世茂公元、中港翡翠城、优山美地名邸、澜岸铭郡、星湖邻里、人和家园、炜赋花苑、军山花园、山景水岸、华富国际广场、鑫湖国贸中心以及南通工业博览城在内的14盘参展，联手为市民奉献了一场房源丰富、价格亲民的房产盛宴。

梳理参展项目信息可以发现，本次参展的项目中，从住宅、商铺、写字楼、酒店式公寓到别墅等各类别产品都能找到，基本可以满足众多购房者从刚需到改善、从首次置业到房产投资多种物业需求；此外，不少项目均拿出了实时热门销的产品，参展的楼盘主推面积在80-130平方米左右。

另外，本届房产展示交易会现场还设立住房公积金咨询处和4家国有银行的展位，方便市民咨询办理贷款业务。从相关人员口中了解到，南通目前房贷优惠正处紧缩趋势，除了江苏银行依旧执行85折利率优惠外，其他三家中国银行、建设银行、农业银行利率优惠都紧缩至9折以上。 》》房天下：南通8大银行9月实时房贷利率

参展楼盘够诚意 优惠折扣甚喜人

限时特惠仅5188-5888元/㎡、10款销冠户型一口价开抢、XX户型1万抵10万、明星户型黄金楼层只要半价28.8万……看到这些房交会上的优惠，你心动了吗？你和你的小伙伴们惊呆了吗？没错，这就是展会上各大楼盘打出来的诱人折扣。

纵览本次开发区房交会的优惠信息，基本上参展的楼盘都“摩拳擦掌”给出了实在的优惠，部分楼盘甚至倾其所有，将折扣推向开发区想要置业的购房者们，“可以说这是今年以来我们楼盘的让利了，”现场一楼盘销售人员很激动地说道。

例如，华润置地橡树湾就拿出了20套特价房，价格区间在五千多一平米；优山美地精品小户型现房60㎡户型1万抵6万、80㎡户型1万抵10万，以及与房天下正在进行的140㎡团购6988元/㎡起；人和家园则推出“房价+1=？”的活动，+1元送2年ITV，再+1送2年物业费，再+1送3万车位优惠，+2送2.5万家店基金；通商华富公寓“1千抵1万”VIP会员招募，4.7米LOFT公寓100平仅40万；中港翡翠城的89㎡的户型仅需半价28.8万；此外部分新盘则将此次房交会作为一个宣传展示的平台，如山景水岸接待中心预计10月18日全城开放；世茂公元则处于火爆认筹阶段。

除此之外，作为房交会的一大定律，凡是有奖品有活动的展位必然人潮如织，部分展位定点举办大转盘抽奖等活动，不少项目门前排满了人，当然，对于购房者而言，噱头能够吸引眼球，但更重要的是购房优惠多少。

准备多底气足 “赢”战金九银十

“金九银十”作为楼市的传统购买节点，无论是对于开发商或是购房者，都是年内的重要抢收时机。从今年下半年7、8月份南通市区楼市成交量来看，呈现出“淡季不淡”的市场现象。特别是8月份，市区商品房备案成交1582套，同比暴增159.77%。但市场需求还是没有得到完全释放，这也给金九银十带来广阔的市场前景。

因此对于上半年保持不错销售态势的南通楼市而言，“金九银十”将是开发商推陈出新、进行年终冲刺的上好时机，开发区首届房交会的试水，也将领跑全城楼市。

现场某开发商直言，“区域性的房交会虽然规模小，但是客群能够做到精准化，因此各家楼盘都在诚意准备，想要赢得市场，就必须拿出一些特价房源。”此外，不少开发商也都坦言自己是“带着任务来的”，表示希望借着房交会促进项目的销量，真正把握住“金九银十”销售旺季。

“抽大奖，拿T恤，享优惠”

这是一次回馈市民的盛会

为了回馈参展的市民，房交会期间举办“抽大奖，拿T恤，享优惠”活动。凡9月7日—8日签订购买合同且不退房者，均可参与抽奖。一等奖5000元奖品一名，二等奖2000元奖品两名，三等奖1000元奖品三名。凡这两天内来参展的市民，在现场集满13家楼盘的印章，可获得一件精美纪念T恤。除此以外，在房交会开幕直至顺延一周以内，凡购房签订合同的购房者，均享受免交交易费和登记费优惠。

本着政府搭台，企业唱戏的宗旨，主办方致力办成一届“气氛热烈，成交活跃”的房交会。除了每个展厅内部装饰由各家楼盘布置之外，整个会场的租用，场馆布置以及对外宣传、现场安保秩序等费用皆为开发区管委会财政支出。“我们本着节俭办会的原则，在努力营造活跃气氛的同时，简朴布展，不给房产企业增添负担。”主办方负责人表示，“这是南通开发区首届房交会，将认真筹备，搭建连接开发商和购房者的桥梁，为繁荣市场做些实事。”

金南翼活力四射

这是一片宜商宜居的热土

从2012年开始，南通开发区启动“南翼新城三年行动计划”，力争用三年左右的时间，全面凸显产业与城市互动，功能与品质兼具、宜商宜居、繁荣繁华的现代化南翼新城形象。

谈起办房交会的初衷，主办方负责人表示，希望将全城的目光聚焦到这块热土上，展现南通开发区建区近30年城市建设的成果。这些年来，南通开发区房地产市场蓬勃发展，商品房建成面积309.87万平方米，在建面积123.12万平方米；拆迁安置房竣工交付面积468万平方米。一批品质高档、环境优美的住宅项目拔地而起。新加坡的吉宝集团、世茂集团等国内外地产大鳄进驻开发区，提升了区域房产品质和档次。

南翼新城建设注重外部形象和内部功能协调并进，不断提升公共服务水平。医院、学校、区域公交、科技文化中心、全民健身中心、农贸交易中心等十大功能性项目逐步启动。占地300亩的能达中央生态公园已于去年建成开放，各种配套设施逐步完善。通沪大道，东方大道等快速路网通车，大大方便了老城区与开发区的往来。南翼新城正释放出蓬勃向上的发展活力。