南通个人房贷业务紧缩 放款拖延最长超3个月

南通房贷还好吗？近日，网上新闻报出已有多个城市出现了房贷难贷的局面，据说各地的多家银行都暂停或者延迟了个人住房贷款的审批、发放时间，昨日，小编致电南通多家银行了解情况。

银行额度紧张 放款拖延最长超3个月

但85折优惠还未绝迹

随着年中“钱荒”及房贷额度的紧张，上半年房贷利率“85折优惠”飘红的常态已难再现。好在85折优惠还未绝迹，目前南通市区仅江苏银行及交通银行仍在坚持，两家银行在放款速度及享受折扣条件都维持原状。但江苏银行工作人员强调仅现阶段保留，还是有取消的可能。

随着工商银行及建设银行的利率上调，目前四大行南通分行首套房房贷利率优惠均在9折至基准利率之间，但房贷审批越加严格，放款时间也有所延长。据其中一家银行工作人员表示，如果是同银行合作楼盘，房贷审批会容易些。

在采访中，个别银行已暂停房贷，已申请房贷的客户较晚的甚至排队到明年年初。就在7月中旬的一份调查中，邮政储蓄银行还实行首套房85折利率优惠，时隔一个月，该行直接暂停了房贷业务。

对此，一位业内人士表示，银行房贷额度紧张已是不争的事实，下半年需要购房的市民需要耐心等待。另外银行风险意识不断提高，且房贷业务利润空间实际上并不大，即使房贷利率上浮10%，也比不上一般企业的贷款利率。而且房贷一般二三十年才能收回，企业贷两三年就能收回，不论是时间还是资金的风险成本，房贷都不占优势。银行当然会从自身角度出发。