1700万豪宅给子女当宿舍 南通豪宅盘点
房天下2013/09/02 10:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
中国父母购1700万购豪宅给子女当宿舍，屋顶配泳池。报道说，这间豪宅配备屋顶泳池，原打算售价超过2000万澳元，现在看来它将变成学生宿舍。
销售中介CBRE目前拒绝证实这笔交易的真实性，但行内知情人士称交易是在23日深夜达成的。知情人士说：“我相信买家的孩子们是在这里上大学，他们将在这里居住。”
CBRE的分代理Savills27日晚证实这间顶层公寓已经售出。Savills部门负责人奈杰尔。那不勒斯说：“这是一笔不寻常的交易，明显地证明豪宅市场的顶端正在聚集势头。”
澳大利亚学院街项目的大部分公寓在2008年末推出时都已卖出。但这间被称为TheSulman的楼顶公寓则不太走俏，去年甚至还进行过耗资100万澳元的额外改造。如今它有3个带大理石套间的卧室，可鸟瞰270度城市和海港景观的户外娱乐区，大学生们肯定会很喜欢。
TheResidence的另一间顶层公寓依然在售，要价大约1500万澳元。
豪宅（也称为高级住宅），是房地产术语，一般指位于高级地段，拥有的景观，用料及建筑过程细腻，同时住户可以享有尊贵与私密的住宅。另一方面，豪宅的市场是针对社会及经济地位较高的人士。不过由于地理环境与文化差异，豪宅的定义在各地都有不一样的标准。
豪宅一般包括以下几个特征：地段绝佳，要么是城心要么是风景区旁；配套完美，小区自身的环境自不必说，周边商超配套也要生活便利。在南通符合这样条件的豪宅价格都不便宜，但是要选豪宅的购房者基本也都“不差钱”。
下面小编就为大家搜罗了南通在售的部分“豪宅”，看是否有房入您法眼？
价格：均价30000元/平方米
物业地址：南通崇川区桃园路8号（临近园林路）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67279
金石国际大酒店，由中南集团投资建设，位于CBD核心位置，对望市政府大楼，由高度达278米的58层超高层及附属裙楼组成，集客房、公寓、餐饮、会议、休闲、娱乐等功能于一体，是新城区按照铂金五星级标准打造的地标级酒店，目前已经正式开业。金石国际大酒店，荟萃堪称国内之最的28米挑高大堂、身价千万的彩绘玻璃穹顶、15公斤纯金贴金装饰图案、千余盏豪华水晶吊灯、数千件风情油画和艺术品等尊贵细节于一身，其中，1-6层为包含中西餐厅、游泳池、棋牌室、会议中心、休闲中心等在内的完善配套，8-34层为以国际一线品牌非毛坯、全成品交付、拎包即可入住的49-86㎡金石国际酒店公寓，35-56层为五百多间高舒适客房，57-58层为包含SPA理疗室、足疗室、桌球室、健身房等在内的会所，共同代言着南通酒店的品质。
价格：均价26000元/平方米
物业地址：南通崇川区青年中路29号（中国银行正对面100米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67041
藏珑位于南通市中心东西干道青年中路29号，占地面积13616.38平方米，总建筑面积27000平方米。藏珑西临南通市繁华商业中心南大街，东与贯穿南通主城区南北中轴线工农路仅咫尺之遥，“绿肺”文峰公园，近可俯看绿树掩映、濠河蜿蜒，远可眺望长江浩渺、狼山灵秀，占尽南通核心城区高品质黄金。
藏珑项目规划由两栋28层高档住宅与5000平米沿街商业组成。住宅的定位是南通巅峰级市心尊荣公馆，以大面积、跃层式的单元为主，通过独享方式、奢华细节等的塑造，力求创造出市中心别墅级的居住享受。住宅外墙采用全干挂花岗岩设计，配置高档双层中空断桥隔热LOW-E玻璃。底楼由近千平米的公共大堂与会所组成，大堂气派豪华。高品味、独到的设计、完善的英式管家服务，营造了温馨、和谐的氛围，成为精心打造的休闲、会客高档场所，必将为精英人士的商务生活添加亮色。
作为“空中别墅”的典范之作，住宅由部分平层与复式“空中别墅”组成，采用三梯两户、单梯入户、另配保姆电梯的豪宅设计，赠送大金中央空调、德国威能热水器。同时在纵向空间内，他们又不是普通的叠加跃层，而是竖向空间内交错粘合的。大面积入户花园与多阳台设计、大挑空客厅、大开间起居室的做法更能营造出气派、奢华的豪宅氛围。5000平米的临街商业店铺抢滩青年中路繁华地段，为云集了南通城市衣、食、住、行、游等各项重要生活资源的高尚生活区域注入新的活力。我们将对商业业态进行严格筛选控制，并通过招商有选择性的引入品牌旗舰店，保证项目的高档性与纯粹性。
价格：价19000元/平方米
优惠折扣：全款98折
物业地址：南通崇川区文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67014
翰林府位于文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边），占地面积33333平方米，总建筑面积47000平方米，容积率为1.41，绿化率30%，楼盘形态有花园洋房、电梯多层、小高层，其中1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，总户数182户， 停车位约有299个，主要为三房、四房等大户型，并有花园洋房。 翰林府由南通濠河建设投资有限公司开发建设，雄踞城市核心地段，周边道路纵横，贯通财富动脉，南大街商业近在咫尺，文峰塔举目眺望，以文峰公园为邻，拥濠河之水，尽显高端品质。
价格：均价16800元/平方米
优惠折扣：购房95折优惠
物业地址：南通崇川区青年东路先锋段（先锋镇政府西南侧） 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67083
城市名人府邸总建筑面积约30000平方米，容积率为0.8，绿化率为30%，联排别墅以283-368平方米为主，独院别墅以220-375平方米为主。城市名人府邸位于南通市青年东路车管所东首，处于城市新东区的别墅区内，距市中心只有8。青年东路、宁启高速公路、宁启铁路在这里交汇而过，交通十分便利。
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：全款减300元/平、按揭减200元/平
物业地址：南通崇川区城山路西、解放河北（华润苏果西隔壁） 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67003
苏建名都城位于城山路西、解放河北（华润苏果后），由25栋点、板结合式高层组成。项目占地154627平方米，建筑面积总470604平方米。苏建名都城由江苏省苏建集团股份有限公司投资，是纯住宅高档社区。户型面积从96-202平方米，主力户型为150-160平方米。
价格：均价15800元/平方米
优惠折扣：全款95.5、按揭96折
物业地址：南通崇川区城山路东崇川路南（通师一附新校区北隔壁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66929
苏建学府雅居是苏建集团在南通成功开发苏建花园城、苏建阳光新城以及正在开发中的苏建国际城之后的第四个项目。该项目位于南通新城区核心地段--其中包括已建成的南通大学、体育会展中心、政府行政中心、国际贸易中心、规划中的金融中心、图书馆、国际级大卖场、购物中心、美食街等，同时与地处东北侧的白金五星级酒店苏建国际大酒店（目前开发建设中）共相呼应组合成密集型高档商住及政府设施建筑群，配套生活设施齐全。
重点中小学拥其左右，商业、银行、医院围绕周围，狼山、军山、滨江公园等风光带近在咫尺。苏建学府雅居作为新城区核心位置仅有的未开发住宅项目，苏建集团将充分利用位于南通市一中和南通附属小学两所名校中间这一得天独厚的区位优势，将小区打造成一座超高档文化小区。
根据规划，学府雅居是集商务、商业、住宅为一体的商住项目，总建筑面积约19.2万平方米。小区采用部分架空、人车分流、底层绿化景观、车库直通电梯等优化设置，依托“三角桥中心河”，将项目分为南、北两个区域，北区主力打造为一站式消费中心，南区致力构造成滨水生态景观高档住宅小区。
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：案场94折优惠
物业地址：南通崇川区任港路北、孩儿巷路西（纵横国际及周边地块）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67020
万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。
价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：全款92按揭95折
物业地址：南通崇川区桃园路8号（体育会展中心正北面） 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66945
南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，城市主干道工农南路，区位条件极为优越。自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，南通的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”已正式开业，未来更将建设超5A级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。南通中央商务区作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的中央商务区，南通CBD汇集商业中心、行政商务中心、金融中心、会议中心、体育中心、会展中心、酒店业中心、健身中心、文化中心、电子商务中心、休闲中心、保健理疗中心、贸易批发中心、人才交流中心、职业培训中心、公共交通中心、运输中心等23项功能中心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。
价格：待定
优惠折扣：全款96折，按揭97折优惠。
物业地址：南通港闸区永怡路北大街交汇处 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66859
万科金域广场位于市北新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。其中住宅项目万科金域蓝湾采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。
价格：均价10300元/平方米
优惠折扣：特价房7400起
物业地址：南通港闸区永怡路与友谊路交汇处（北城中学西约200米） 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66874
友谊嘉御龙庭为退台式多层住宅与高层住宅，规划设计层次分明，由社区空间到生活空间步步深入，成就纯粹的"ART DECO"所寓意的复兴的都市精神生活方式。友谊嘉御龙庭突破了传统的宾营式的排列形式，采取灵活错落式的布局，加上纯正的退台式多层低密度和高低错落的多层，突出了社区整体建筑形态的丰富性和各个景观节点的可识别性，做到了层层景观、户户观水的视觉效果。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：全款9折，按揭93折
物业地址：南通开发区星湖大道南侧（瑞慈医院对面） 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67721
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。中南军山半岛整个小区占地23万平方米，建筑面积为28万平方米。
整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。，入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。第二，配置了电梯。全部洋房配置电梯。第三，类别墅的室内空间设计。第四，主体结构采用框架结构。第五，建筑底层采用架空设计。第六，塑造自然氛围。
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：全款93折 贷款95折
物业地址：南通崇川区工农路与桃园路交汇处（通师一附正对面） 
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71639
南通星光耀广场南通首座国际化城市综合体。项目总占地约11.8万方，总建筑面积约44万方, 住宅占地面积约5.7万方，住宅总建筑面积约20万方。建筑设计采用经典ART DECO风格。 南通星光耀广场项目本身就是有商业配套设施的。目前最近的是在小区东边中南城，中南城集购物、娱乐、餐饮为一体，距小区步行就3-5。项目向南大概7-8就是的私立医院之一—瑞慈医院。项目属于的，项目本身自带幼儿园，对面就是通师一附小区的新校区，在向北一点就是市一中的新校区，两所学校步行过去也就3-5的距离。交通便利，地理位置优越，是居住及投资的上选。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭97折
物业地址：南通崇川区钟秀中路北、北濠桥路东（北城大桥东南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78023
五洲御锦城项目位于主城市中心崇川区，钟秀中路及北濠桥路交汇处东北角，北侧为通吕运河沿河景观带，本案处于主城区与北翼新城连接点，生活配套齐全，居住氛围和商业价值都非常高。是南通首席国际城市风情综合体，汇聚风情商业、高端住宅、豪华酒店、商务办公、欧尚公寓、美食娱乐休闲一站式全业态的服务。地块分南北两块，南侧是项目的商业部分，街区式的商业建筑形态在南通是开创先例的，通过广场、内街、商业、娱乐的有机结合，打造南通的休闲文化娱乐中心。北侧是项目的住宅部分。住宅由7栋32、33层的高层建筑围合而成，是南通采用曼哈顿建筑风格的项目，纯正的美式风格大气简洁，又带有意大利式建筑的特质，既具有古典主义建筑风格的高贵与典雅，又具有现代建筑简洁明快，富有线条感和挺拔的特质。