7307万! 苏通科技产业园两宗土地成功"出嫁"
土地市场-南通房天下2013/04/28 16:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月28日，南通苏通科技产业园的两宗商业、商办用地终于成功“出嫁”。C13011地块、C13012地块分别被江苏农垦新福地投资发展有限公司和上海恒实房地产投资控股有限公司成功“迎娶”。
苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，是江苏沿江、沿海发展的交汇点，地处沪、苏、通“小金三角”的中心点，距上海、苏州一以内，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。这两宗地块的出让，标志着苏通产业园距离“融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的江海生态城、国际创业园”的目标，又迈近了一步。
C13011地块
C13011地块位于苏通科技产业园江安路东、苏四河西，将被用来建设便利中心，起挂价760 元/平方米，竞得价为760 元/平方米。竞得人在该地块内建设的商业用房部分自持比例不得低于45%，其余可分割销售。
据了解，这次竞得C13011地块的是江苏农垦集团旗下的江苏农垦新福地投资发展有限公司。在C13011地块的北侧，就是隶属于江苏农垦集团的南通农场。
C13011地块示意图
基本情况
地块编号：C13011
地块座落：苏通科技产业园江安路东、苏四河西
用地性质：商业、商务办公用地（便利中心）
地块面积：21578.0平方米
起 挂 价： 760 元/平方米
容 积 率：
建筑面积：≤17,262
建筑密度：≤50%
绿 化 率：≥30%
开发程度：
备 注：
报价增幅：10 元/平方米(或其整数倍)
起始时间：2013-04-16 09:00:00
终止时间：2013-04-28 11:00:00
公告文号：通国土资出告（2013）第13号
挂牌情况: 成交 竞 得 人：江苏农垦新福地投资发展有限公司 竞 得 价： 760元/平方米 报价情况: 竞买人：1号报价：760 元/平方米报价时间：2013-04-22 14:37:02
C13012地块
C13012地块位于苏通科技产业园沈海高速东、江安路西，面积66672.54平方米，起挂价850 元/平方米，竞得价为850元/平方米，竞得人在该地块内建设的商业用房部分自持比例不得低于45%，其余可分割销售，由苏通科技产业园综合管理办公室和南通经济技术开发区规划房产局负责监督。
竞得改地块的是上海恒实房地产投资控股有限公司。该公司隶属于上海恒实投资集团。该集团除了有房地产投资开发经验以外，尤其引人注目的是他们在环保领域和物流领域的投资项目。
C13012地块示意图
基本情况
地块编号：C13012
地块座落：苏通科技产业园沈海高速东、江安路西
用地性质：商业、商务办公用地
地块面积：66672.54平方米
起 挂 价： 850 元/平方米
容 积 率：
建筑面积：≤66,667
建筑密度：≤30%
绿 化 率：≥40%
开发程度：
备 注：
报价增幅：10 元/平方米(或其整数倍)
起始时间：2013-04-16 09:00:00
终止时间：2013-04-28 15:00:00
公告文号：通国土资出告（2013）第13号
挂牌情况: 成交 竞 得 人：上海恒实房地产投资控股有限公司 竞 得 价： 850元/平方米 报价情况: 竞买人：1号报价：850 元/平方米报价时间：2013-04-25 11:12:42
