公积金贷款利率下调倒计时！2026年起月供自动减少
2025/12/27 10:44 北京市
中国人民银行宣布自2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率将统一下调0.25个百分点。此次调整将惠及2025年5月8日前发放的未结清贷款，预计可为贷款人减轻还款压力。以60万元30年期贷款为例，月供可减少约79元，总利息节省近3万元。
【公积金贷款福利来袭 2026年自动减负】
近日，中国人民银行发布重要通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率。这一政策调整将为广大公积金贷款购房者带来实质性利好，预计将从2026年起显著减轻借款人的还款压力。
【利率下调0.25个百分点 惠及存量贷款】
根据政策，所有在2025年5月8日前发放且尚未结清的住房公积金贷款，其利率将统一下调0.25个百分点。这一调整将自动执行，借款人无需办理任何手续。以一笔60万元、期限30年的贷款为例，月供将从2481.34元降至2402.04元，每月可节省79.3元，在整个还款周期内可减少利息支出约2.86万元。
值得注意的是，此次利率调整仅针对存量贷款，2025年5月8日后新发放的贷款将直接执行新利率。政策体现了国家对居民住房需求的支持，通过降低融资成本切实减轻购房者负担。在当前经济环境下，这一举措有望提振住房消费市场，促进房地产行业平稳健康发展。
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