南宁公积金贷款政策大调整贷款60万不是梦

房天下2015/07/30 12:03

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

据悉，8月1日起，南宁公积金贷款政策将有大调整！南宁市民将更容易贷款额度——60万！

1、额度申请条件被放宽

调整后：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通自住房的，首付款比例为20%，已结清次住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付款比例为30%。贷款额度为60万元。暂不发放第三次住房公积金贷款。

2、申请人的还款年龄被限制

调整前：借款人终还款年龄长可延长至借款人法定退休年龄后5年。

调整后：借款人终还款年龄长可延长至借款人法定退休年龄后5年。但男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。贷款抵押房产的已使用年限加上贷款期限应低于30年，已使用年限从该抵押房产建成当年起按年计算。

3、若发现骗贷行为将采取惩处措施

借款人或其配偶有提供虚假材料骗取住房公积金贷款行为的，取消该职工家庭3年内申请住房公积金提取或者贷款资格。

注：

4、新增的条款及内容 ——异地贷款与北部湾同城化贷款有差异

异地贷款是指在广西区内正常缴存住房公积金的中直、区直单位职工，因来南宁所辖七个城区内购置自住住房时向区直中心申请的住房公积金个人住房贷款。异地贷款的额度为40万元。而区直中心个贷率超过75%时暂停受理异地贷款。北部湾同城化贷款是指在北部湾经济区内（本中心、北海、防城港、钦州）正常缴存住房公积金的区直及中直单位职工，在北部湾经济区内四个城市购房时向区直中心申请的住房公积金贷款。

即：北海、防城港、钦州和南宁四个城市执行的是同城化贷款政策，视为同一个城市，政策要比广西其他地市异地贷款更加宽松一些。

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周边信息：

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中小学：南宁师范学院、二十八中、中医学院、北湖北路小学

大学：广西师范学院、广西中医学院

商场：南城百货、北湖综合市场,城市春天人人乐超市海陆丰海鲜批发市场、嘉丰副食品批发市场

医院：广西民族医院,广西中医院

银行：民生银行,工商银行

其他：人民公园、狮山公园、城市公园绿地

小区内部配套：小区内部配套：皇家园林；1000㎡泳池、2000㎡区教育厅直属的幼儿园等。

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