一线城市在 南宁楼盘现在该不该买 它们说了算！
搜房网2011/11/09 11:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近一线城市开始 ，而且幅度较大，南宁楼市到底会不会 ，现在该不该买房呢？11月南宁楼市不仅加大了推盘力度，并且折扣力度加大。有荣和MOCO社区、保利城、盛天东郡、联发臻品、云星钱隆江南、远航景皇国际等首次入市。保利童心缘、荣和山水绿城、同人 大道、瀚林美筑、龙光地亚庄园、骋望怡璟湾、正恒国际广场、升禾绿城 、汇东郦城天阔、瑞和家园持续推新。
而荣和大地年末送宝马，龙光水悦龙湾优惠15万元；振业青秀山1号首次置业送8万元置业基金，改善换房赠送10-12万元；江宇世纪城的青年才俊置业计划，可享受高达5万元购房优惠；红日山湖巨惠12万元/套，凯悦国际 优惠8.8万元；蓝山上城送车位……一起来看看详情吧：
价格： 价6350.00元/平方米
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荣和MOCO社区效果图
荣和MOCO社区位于南宁市北湖北路东侧，总用地面积31505.55 m²，容积率4.8，总建筑面积179102.37m²，建筑密度37.84%。绿地率30.15%。周边交通便利。项目包括22层公寓住宅一栋、32层公寓住宅三栋、20层公寓住宅二栋；临北湖北路和北侧规划路以及东侧规划路设二层局部三层商铺，在用地中部东西向设贯通的商业内街，用地南侧中部及用地东侧设二层商铺。项目设1层地下车库；机动车停车位共1210辆。并根据南宁相关规划管理技术规定设置相应的配套设施。荣和MOCO社区规划特点：项目将建筑设计、环境绿化和道路系统三者完美地结合起来，为住户营造了一个自然、舒适、现代的生活环境。 1、有序的建筑形态。小区在总体上分为东西两个部分。东段为小户型住宅，西段为LOFT公寓，在用地 东西向设置贯穿整个小区的16米宽商业步行街。商业街在西端与北湖路连接处形成广场和架空商业入口，引入北湖路商业带的人流。在小区东西两段连接处的用地 形成扩大的商业广场，并向北形成联系北侧规划道路的步行街入口，向东连通住宅 庭院。 2、丰富的空间变化首层、二层商业系统通过外廊、挑廊、连廊、垂直交通核形成围绕商业步行内街展开的丰富商业体系。在用地中部形成开阔的广场，并由此进入开阔的东段小区 庭院环境，再通过台阶、连廊，贯通各栋公寓或住宅的三层架空花园， 后进入建筑内空间，建立有序的居住空间。 3、生态园林绿化规划通过尽量降低建筑密度，设计住宅底层架空活动等措施，为园林绿化留出了大量的空间，小区绿化通过架空形成一个整体。庭院绿化，架空绿化成为核心景观区的延伸。每栋建筑均可与景观取得直接的联系，满足了景观的均好性要求。 4、竖向设计基地东高西低，高差约1米。由于用地东西长南北窄，通过自然找坡消化高差。小区首层商铺层高6米，二层商铺层高4.2米，架空层4.5米。 5、人防设计本人防工程设在地下一层，人防建筑面积及防护等级待报当地人防部门核准后设置。 荣和MOCO社区建筑特点：建筑立面为现代简约风格，色彩以活泼、丰富而协调为目标。通过局部彩色点缀、空中花园、屋顶花园等活跃元素予以变化，丰富而不繁琐。设计对住宅色彩、造型进行组合变化以及立面构思。建筑西南立面采用竖向玻璃幕墙与水平挑板等手法作为设计元素，使建筑体量拥有活泼、炫目的视觉冲击，立面的丰富协调充分体现本小区面向年轻、前卫住户的风格特色。各种材质颜色的变化处理，如主墙面为米白色，局部用橙色、猪肝红色丰富，再加以蓝橙色玻璃点缀其中，色彩清新、淡雅、时尚。商业设计中局部分采用彩色玻璃，增强商业氛围的同时，提升了购物环境档次。同时百叶的使用，丰富了临街商铺的形象，极具亲和力。 荣和MOCO社区户型设计：户型设计-----创新为本，是一大亮点，如何把户型设计多元化趋势与本项目“绿色、生态、健康”的特点相结合是户型创新设计的重点。户型方面在荣和使用 、赠送面积大的基础上加以创新，有39平方的LOFT公寓，4.4米层高，可以上下分层，可做两房两厅一卫，且是明厨明卫设计，进行分离之后，室内可用面积接近60平方，使用率超高。户型设计主要有单房，一房一厅，两房一厅。90%户型建筑面积均小于90㎡单体设计中采用多类型阳台、大进深观景窗、大进深阳台等作法，突出各户型的实用价值，各户型均有灵活使用空间。采光通风良好的电梯厅；与园林结合而气度高雅的入户大堂，节点设计、细部设计强调通透、宽敞明亮、气派大方的设计理念。 荣和MOCO社区环境： 1、景观框架：本项目已吸纳城市自然景观、营造社区人文景观的有机融合为整个小区的景观框架。 2、多层次的点、线、面：点：节点空间、 庭院、架空层景观线：景观视线面： 景观想结合的 体系 3、轴线：通过轴线的连接将 绿化与各个架空层节点串联构成了区内的环形步行体系。 4、绿化空间：建筑底层绿化架空，结合多层次的绿化空间，增强室外绿化空间的渗透与融合。 荣和MOCO社区立体式人车分流交通系统：小区交通系统实现人车分流。地下车库设计直接连通各栋住宅的电梯与楼梯。二层商业步行体系与入户步行体系相互独立，通过不同的垂直交通核心连通首层。东段住宅 庭院内设置有住宅集中提升楼电梯与2#楼三层架空花园通过连廊、屋顶花园形成统一贯通的居住入户步行系统。由上可见，车流、步行人流是完全独立的两个系统，互不干扰，利于营造高档小区安静、安全的舒适居住环境。
价格：待定
动态：保利城预计11月中下旬首次推售，推出10#和11#，共计200多套房。现在参与爱心慈善金捐赠的成交客户均可享受1万元优惠，同时至开盘当天，每天 500元，优惠惊喜多多，超高性价比的保利城即将耀眼绽放。
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保利城效果图
保利城项目位于南宁市江南区五一西路，用地面积99亩，总建筑面积约36万㎡，由13栋高层组成，项目 邕江，三面均与市政规划道路相邻。保利城将采用先进的设计理念、科学的规划布局、较高的标准规划这张“区域名片”，项目规划有首创的荷兰风情商业都会，汇聚购物、餐饮、休闲、娱乐、商务功能 骑楼街城，致力打造成“广西南宁首席文化商业地产，五一路 商业步行街”及具有 生活品质的精装住宅小区，它的建成将成为江南区首座真正意义上的综合性商住一体的现代新城，将推进 的快速发展。保利城项目不仅有欧式的精装高档住宅，另有首创的荷兰风情花海园林，还有高档购物 、8500㎡的地下超市及极具特色的商业步行街，是一座景观优雅、配套完善、适宜人居的理想家园。此外，项目还配置了11324㎡的保障性住房，是广西 个开工建设的配置保障性住房的商品小区，也是广西保利积极履行央企社会责任的重要举措。
价格：待定
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盛天东郡效果图
盛天东郡位于南宁市兴宁区昆仑大道， 药用植物园与金桥客运 之间， 城市快速环道。项目占地363亩，总建筑面积约113万㎡，由大型名品商业 区、5000㎡奢华养生馆、高层住宅、品牌 、幼儿园配套组成……盛天东郡作为盛天集团2011年的巅峰巨作，在规划设计上，特地聘请了国际一流团队来打造。主打“养生区 国际生活样板”生活模式的盛天东郡，项目囊括 国际设计团队、全球 药用植物园、 国际超五星级别酒店、 奢华养生馆、 养生源墅、 上层官邸、 配套、 公园商业 、竹排冲休闲公园和星级酒店物管10大 配套。为您打造专属的居住空间。项目整体规划，由亚洲三大建筑设计机构香港吕元祥建筑公司担纲设计；会所聘请专注五星级酒店设计的设计机构，美国达克米勒欧曼担纲设计会所，完全是国际五星级酒店的标准来进行设计；项目还聘请了全球十大 设计公司之一——凯达全球，进行A地块的产品设计，而其设计的项目无论是立面还是造型上都将是区域的地标。盛天东郡整体规划尊重自然， 限度体现“环境与居住的 化融合”原则。在保证居住朝向的前提下，引入“Y”形建筑，通过优美的楼栋曲线，实现四个大型围合式的主题园林，楼栋布局错落有致，宽松的楼间距，保证了每户的观景效果。为了保证建筑与绿色融为一体，高层住宅楼的16-17层处，首创南宁空中花园平台。别墅采用了空中花园的设计，南北对流的户型充分保证了建筑与生态融为一体。盛天东郡位于南宁市凤岭北面，兴宁区东面，未来 重点打造核心区域。周边的交通四通八达，环城高速路，昆仑大道，长罡路，金桥客运站，规划中的轻轨5号线 项目，可轻易到达南宁各区县。根据《南宁市城市总体规划》，明确了城市向东发展的功能定位，打造“外东环”区域。而规划中的“广西药用植物园—九曲湾—嘉和城—昆仑关”休闲旅游带正在按照“昆仑大道旅游经济圈”的统一策划，在连点成线建设当中。盛天东郡将以盛天品质缔造一座城，为您带来国际前沿的生活方式。盛天集团引入国际生态居住理念，巨资打造东部“”——稀缺的城市绿海、大手笔的生态坡地园林、奢华尊贵的养生会所、极具想像力的现代豪宅，将带给您无限的想象。
价格： 价9600.00元/平方米
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联发臻品效果图
联发臻品是南宁联发置业有限公司在南宁倾力打造的 力作。项目位于南宁市青秀区东葛路9号，地处古城路和东葛路交叉路口 ，雄踞城市 居住区显赫地段。项目省 、省人大等 机关，尊享省府 之地；周边名校林立，熏陶城市文脉之地。生活配套完善，著名商业 环绕，无尽繁华在握；几大公园广场近在咫尺，休闲繁华自由切换；基础生活配套触手可及，纯正 生活主场。联发臻品总占地约35亩，总建筑面积约16万㎡，容积率5.3，绿地率36%，规划住宅户数近1500户。项目2011年开始动工建设，预计2013年竣工。
价格：待定
动态：云星钱隆江南N+1拓展空间，100%实用率，目前正在进行全城诚意登记中，凡是入场客户即送精美礼品！同时，云星钱隆江南多套全新艺术样板间、醇美园林示范区完美呈现，邀约鉴赏！
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云星钱隆江南效果图
云星钱隆江南，位于白沙大道与亭江路交汇处。项目以小高层组成，是集大型住区、6万㎡水境园林、2万㎡ 商业圈为一体的大型住区。42万㎡的体量，使江南的大城环境自成一局。远眺邕江，近守良凤江支流，一座大型跨江城邦，正在崛起。 云星钱隆江南是 以“跨江连城”为推广目的的项目，展示出城市外扩后，项目所处地理位置的 ，利用城市发展迅速，城市桥梁建设加速交通便利的这一 ，通过即将建设的英华大桥连接柳沙半岛，朝阳商圈，南湖生活圈，凤岭 ，同时，项目距离琅东、东盟商务圈仅5，跨过葫芦鼎大桥即达新城市繁华配套，桥的这一头是私密独立的享乐大城，另一头则与全城生活配套联动，与各个 生活交融，与整个城市的繁华并肩而立，生活之惬意触手可及。葫芦鼎大桥、白沙桥、以及即将建设的英华大桥，三桥联动全城，实现15内配套共享。城市50年沉淀、东盟经济圈的价值、新兴区域的发展活力跨江而来，缔造城市繁华枢纽。 项目特色：开发理念：该项目作为云星集团的旗舰之作，开发定位高标准，严要求，品质卓越。地块以匠心的规划布局，经典、尊贵的建筑立面，优美、宁静、宜人的纯正东南亚风情园艺环境，迅速树立楼盘“生活公园”形象。项目规划: 项目位于城市 繁华区域，又若即若离于喧闹的城市主干道。采用“点式类围合”的规划方式，在有效将城市噪音隔绝在小区外的同时，又能在小区中间形成大面积绿化的花园式园林景观，并且以“点式”的建筑体，保证了各单元各户型具有极佳的采光和通风效果。钱隆江南采用人车分流设计，车辆行驶和停放于地下室，保证了充足的地面作为绿化，也保证了居民休闲行走的安全。建筑规划为16栋高层住宅，错落有致的建筑天际线结合欧式风格的立面处理，为城市增添了亮丽的风景线；无遮挡宽景楼距、拥有绝佳的景观效果，从各个细节和空间设计满足 的功能属性和居住感受，是一座宜居生态城。建筑细节：建筑风格——欧式风格。欧式元素与现代材料的完美结合，高雅而不张扬，奢华而不繁琐，达到了视觉与精神的高度统一，充分体现了建筑美学的效果。立面——构图之美。运用统一与变化的手法，使立面构图美观而又富有韵律感、整体感。细部——艺术之美。分段的柱式、华丽的拱券、精致的浮雕，丰富的细部造型把的建筑雕刻成一件件的大型艺术品，充分体现了建筑的艺术之美。园林：6万㎡的大规模园林设计，在整个南宁市来说可谓罕有。云星钱隆江南斥巨资请来东南亚籍名师主笔，并且花费几百万从东南亚运送价值不菲的珍稀热带树种，以水为节点设计广场、花庭、亭台连廊、雕塑小品，让每一个风情雕塑喷泉都成为一个别致的景观，力求打造城市生活公园。户型 ：布局——动静分区、干湿分离、方正实用、流线简捷。 性价比：赠送景观阳台，可灵活改装成房间使用，弹性 。 宽幅飘窗设计，不计面积，拓宽业主使用空间。产品丰富：一期主力户型面积在80~120㎡之间，分别有2+1房，三房、3+1房，产品多样，为不同需求的客户提供了广阔的选择空间。 资源:项目内设幼儿园，周边有荣和金太阳幼儿园，白沙路 、福建路 、南宁市第二十一 ，完全能满足广大业主对 资源的渴望。交通及道路:白沙大道、亭江路等城市主干道，道路通畅、路况良好，可以迅速达到各大城区。跨过葫芦鼎大桥、白沙大桥、桃源桥以及在建的英华大桥，20即可各大城区。12路、25路、49路、23路、29路、86路等多路公交车途经项目地，出行便捷。小区配套: 小区本身配备2万㎡商业街，商业定位为步行商业街和步行景观的沿街商铺，底层为独立商铺，二层为集中商业，商业街集聚大型家电商场、时尚餐饮、便利超市等多元消费形态，满足业主时尚购物、餐饮美食、娱乐休闲等“”购物休闲需求。周边配套设施完备， 、幼儿园、运动场、酒店、超市、银行、药店、便利店、咖啡馆、餐馆、烟酒精品行、服饰精品店等一应俱全。社区配备游泳池，小区内配备高级游泳池，过滤循环水系统处理，既能满足休闲娱乐的需要，同时也给家人提供安全保障。
价格：待定
动态：远航景皇国际开盘在即全城热销！“小 温暖”关注青年置业活动全面启动！详情请关注搜房网！远航景皇国际27-115㎡鲜活户型，可商可住公开首日300组客户成功预约，五象新区龙头位置，绽放地标魅力！
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远航景皇国际效果图
远航景皇国际位于南宁市良庆区大沙田原景皇市场旧址，地处大沙田广场五象大道北侧，由开发商广西景皇成片土地开发有限公司与 商广西远航房地产开发有限公司共同开发建设，项目占地11.2亩，总建筑面积大约4.9万㎡，建筑地上层数32层（楼高99.05米）。地下设有两层停车场。地下机动车位244个，地面和地下非机动车位832个，整栋楼偏东南朝向，分为A、B、C三个单元。1-3层为商铺，4-32层为住宅，配设5部高速电梯，足够满足日常生活需求。远航景皇国际以城市建筑综合体的规划设计理念，竭力在城市新兴区域打造一个集现代商业、集合住宅以及高档SOHO公寓为一体的城市再开发项目，预计该项目建成后将对提升五象大道及银海大道路口的城市景观形象，完善城市 的配套功能和服务功能，具有极大的促进作用。远航景皇国际规划总户数610套，主要户型有单间、1房、2房、3房及迷你楼中楼，户型面积区间为27㎡-115㎡。远航景皇国际项目对于调整和拓展城市发展空间，增强城市的集聚力和辐射力；对于繁荣良庆区商贸、提高城市品位、树立城市形象、优化 环境、扩大社会就业，促进南宁市经济社会又好又快发展，都具有十分重要的意义。
价格： 价9300.00元/平方米
动态：保利童心缘热销全城，现真情加售中庭环景视野90-143㎡精装美宅。五期中庭环景精装美宅拥有360度环景视野，景观 优越，并且还拥有良好的通风采光和私密性，噪音、视线干扰也 小。
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保利童心缘效果图
保利童心缘位于南宁市青秀区凤岭北枫林路西侧，将打造成为集 住宅、豪华公寓、商业购物为一体的品质精装、人文社区。项目总占地面积约52.979亩，总建筑面积约141278㎡，其中住宅126786㎡，商业14012㎡。容积率为4.0，建筑密度30%，绿化率35%，由6栋建筑体组成，70%为90平方米以下住宅，建成后总户数为1378户，开发周期2年。保利童心缘项目距南宁国际会展 约二公里，东靠枫林路，西面与荣和大地为邻，北与凤岭儿童医院相邻。区域交通便捷，高速铁路站、凤岭儿童公园、轻轨一号线、国际儿童医院等一系列的 配套使得该区域成为南宁市房地产开发的热点区域。
价格：均价6700元/平方米
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荣和山水绿城效果图
荣和山水绿城将打造成为集住宅、商业 、商务公寓、写字楼等为一体的大型都市综合体，在建筑规划上，采用总体围合、点面结合的手法，整体风格现代、简约，外墙用色温暖，在园林上融合法国宫廷的巴洛克式园林风格及现代法式园林手法，利用丰富的雕塑水景和层次丰富的植物配搭，水体蜿蜒有致，巧妙布局雕塑、法式廊柱、跌水、生态人工湖等。荣和山水绿城将设6400平米的时尚会所，是全玻璃的结构。荣和山水绿城在户型上融入多项创新，确保采光通透、景观 化，户内动静分区合理。荣和山水绿城项目分4期开发，总用地面积30万平米，总建筑面积：约147万平米，其中B1地块的总用地面积约8.48万平米，总建筑面积约36.16万平米，住宅面积约28.39万平米，商业面积：约6290平米。广西荣和企业集团有限责任公司成立于1993年，中国房地产开发企业一级资质，总部设于广西首府南宁。荣和集团成员企业包括广西荣和企业集团有限责任公司、广西荣和有限责任公司、南宁市荣和物业管理有限责任公司、南宁邕江宾馆、南宁市荣和21世纪名人俱乐部有限责任公司、南宁明秀建材专业市场。是以房地产开发为主业，集酒店、物业管理、专业市场、金融等行业为一体的大型股份制企业集团。先后成功开发了荣和新城、荣和山水美地、荣和东盟国际、荣和 公园等众多高品质居住社区，目前占地近千亩的荣和大地项目正在热销中。荣和山水绿城代表户型： 1、户型代表一：A2户型为两房二厅一卫，建筑面积82.8平米，“2＋1”户型，赠送面积15.7平米，实用率达102.2％，阳台隔断可增加一个房，可变成三房二厅一卫；户型方正实用，南北通透,空气对流，可观 园林及繁华步行商业街。 2、户型代表二：B1户型为三房二厅两卫，建筑面积108.5平米，赠送面积19.3平米，实用率达102％，阳台隔断可增加一个空间；楼间距宽，景观为 园林及广场。 3、户型代表三：D1－1户型为三房二厅两卫，建筑面积114.4平米，“2＋1”户型，赠送面积23.4平米，实用率达104.5％，赠送阳台可变休闲区、书房或衣帽间，多元化的空间改造,功能更富丰；超宽楼间距，可览 园林及入口休闲广场景观。
价格：均价5350元/平方米
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瑞和家园效果图
瑞和家园所处区域为五象新区 重点打造区域，五象新区定位为南宁市 、文化体育 、信息交流 、交通枢纽 、金融 ，乃北部湾经济区总部基地，瑞和家园项目区位 明显，是南宁市 发展 区域。 瑞和家园项目位于南宁市五象新区银海大道中段，居南宁城市生态资源集中区，背山而居，左拥五象岭国家森林公园，右揽良凤江国家4A级森林公园，占据南宁市南部的两大“绿肺”核心交汇位置。南宁轻轨2号线途经本项目，城市轻轨沿线物业，预计2015年完工，交通出行便捷。瑞和家园通过平乐大道和玉洞大道（估计2011年底通车）连接南宁大桥，项目到达青山、南湖仅需10-15。 项目有6条路线公车项目，乘21、23、65、501、607、707路等公交线路，经星光大道、白沙大道至银海大道英华 站下车向前步行50米即可。瑞和家园占地总面积约300亩，容积率仅2.3，拥有简欧风格的小高层、高层等丰富的建筑产品，以纯粹简欧风格形式为主，主体建筑采用局部坡屋顶和欧式线条相结合，浅黄色的外墙与欧式构件相融合，配以精致的凸窗、廊柱等，洋溢出浓郁的欧洲文化情调，体现欧洲高格调的人居环境。建筑外墙采用环保建筑材料，隔热保温，冬暖夏凉。小区的户型方正，拥有超高实用性的2房、2+1房、3+1房及复式等，全方位满足客户的品质置业升级要求。瑞和家园小区有幼儿园、商铺、集贸市场等 生活配套，离 的金象 、英华 、玉龙 及新南宁三中（规划中）仅几。银海大道周边生活配套成熟，离五象大道成熟商圈仅5，成熟配套近在咫尺。
价格： 价5900.00元/平方米
动态：同人 大道“我的loft小墅双层空间”，买57㎡得100㎡3房2厅2卫3阳台，11月6日开盘。另外，同人 大道实体样板间已经盛情开放，欢迎到场鉴赏。
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同人 大道效果图
同人 大道是广西同人置业继西湖东郡项目之后的又一力作。项目位于西宁路西侧， 轻轨1号线，处于相思湖新区大学城 位置，被广西民族大学和广西民族大学相思湖学院环抱， 广西地质勘察总院水工环地质勘察院、广西蚕业技术推广总站等科研结构。同人 大道所属的相思湖新区是以发展高等 和高新技术产业为主体的大学城和科技产业城，集科技、 、商贸、旅游、居住、办公为一体，是技术人才密集的科教新区和具有完善的环境设施、高科技附加值、人文条件突出的生态型新区。在未来将会有33所高校迁入相思湖新区，使整个新区成为真正的大学城。同人 大道项目占地60亩，建筑面积约为10万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，是一个高性价比的中高档创意社区。整个小区依托相思湖新区大学城资源和规划，采用学院派设计风格，在产品等方面进行充分的创新，针对目前的白领精英阶层打造一个创意小户型社区，主要是30㎡-90㎡的高性价比中小户型， 户型均有较大赠送面积，也有创新性的50㎡两房，70㎡三房。同人 大道由广州合富代理，合智五方公司整合推广。
价格： 价7200.00元/平方米
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骋望·怡璟湾效果图
骋望•怡璟湾地处南宁市江北大道北侧，位于邕江上游，同时项目坐落于中国水城规划区内，以邕江为依托，依山傍水，形成“一江二河三公园”水陆人文自然景观。 骋望•怡璟湾定位为中高档的湾居高尚住宅社区，采用现代雅致风格式建筑，结合钟形完美弧线楼体。骋望•怡璟湾以1梯两户的小户型为主，社区与自然融为一体。项目规划有无边际江景泳池、生态阳光停车场、中轴景观会所、并首创复合式生态景观架空层等。骋望•怡璟湾周边配套齐全，交通、 、综合商场、邮局、银行、医院等生活设施一应齐全。 骋望•怡璟湾地处东盟高教园区八大院校 ，高教园区内从幼儿园到大学有立体式的完整的 配套，容纳了广西财经学院、广西民族大学、南宁职业技术学院、银行 、广西农业职业技术学院、广西工商职业技术学院、南宁高级技工 、市委党校八所院校入驻，并且大部分院校已经动工或于下半年动工。东盟高教园区价值起飞正在加速。骋望•怡璟湾倾力打造南宁首席东南亚主题四维园林。园林可从不同角度欣赏到江畔，还能够欣赏到交织于其间的叠水，植被景色，融一线江景，布岸景观带， 园景，璀璨城市夜景四重立体景观.为了打造出纯粹的东南来风情园林，项目 在原生地挑选出 的植被从五湖四海移植过来，各种大型乔木，灌木，花草，水生植物将一派欣欣向荣展现于眼前。骋望•怡璟湾将做全屋品牌精装，其价值为1500元/㎡，一梯二户、户户临江的灵动户型配以全屋品牌精装，将江景楼盘提升到新的高度。骋望•怡璟湾充分利用了邕江的自然江景 ，对居家空间进行合理布局。力图创造一个“亲绿、亲水、亲和、健康”空间，通过社区环境、文化，营造和谐、融洽、温馨的邻里关系。
价格： 价6330.00元/平方米
动态：正恒国际广场三期全新55-106㎡灵动户型持续预约中，折后起步价6330元/㎡。预约可获10000元购房优惠！“心随礼动”连环抽取活动11月6日再度开启！购房礼券、家电大奖等你来拿！
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正恒国际广场效果图
正恒国际广场是南宁市五里亭四街 旧城改造项目，位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。正恒国际广场共分为五个地块，总用地面积约166亩，总建筑面积约57万平米。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通 便利，周边设施配套齐全，具有较强的商住价值。因此地块设计了两条商业步行街，形成五里亭四街 新兴的大规模商圈。正恒国际广场高层建筑底层沿街均设一~三层商业；均带有二层地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。正恒国际广场位于轻轨1、2、5号线围合的区域内，1号轻轨线直抵项目，并且离轻轨西大中转站只有500米。该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设计，充分拓展了沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地下一层。目前正与国际 零售巨头洽谈签约进驻事宜，地下一层局部设计商业配套停车，以方便车行者便捷进入商业空间。地块东侧的商业步行街为小区主要步行入口提供了便利，同时也增加了有效商业面积，也为幼儿园提供较为安全的出入口。 正恒国际广场的建筑规划布局源于中国传统的合院空间，强调以和为贵的邻里交往空间。8幢100米高层住宅围合共享一个超大的公共 景观庭院， 化满足区内住户的观景面，同时为邻里交往提供了高品质的共享空间。以 景观庭院为主，宅间绿地为辅，创造了多层次的景观空间。住宅主入口位于地块东部的商业步行街中部，大大方便了住户生活以及出行的便利。主入口结合景观和地下坡道设计，居民从景观入户。物业配套用房设于住宅一层内部，结合底层架空绿化设计，更有效服务于区内住户。正恒国际广场幼儿园为4层附建式幼儿园，底层为商业用房；一到三层为幼儿园用房，四层为办公配套用房，幼儿园活动平台采用抬高设计手法，配以景观设计，有效减少商业对幼儿园产生的不利干扰，同时也让幼儿园建筑的空间更加丰富。 正恒国际广场小区内部道路分为主要车行道和宅前路两个等级，车行道主要结合消防登高面设计，住宅及商业停车主要设置于地下，沿明秀西路及小区主入口设置地下出入口，局部地面停车作为临时停车，地下停车不影响小区的 景观以及人行流线。沿沈阳路比南宁技术规定多退出距离，作为停车空间，增加商业附加值，提升商业氛围。正恒国际广场停车设置原则：机动车不进入小区主要景观空间，机动车由主要干道和主要小区出入口的地下车坡道直接进入地下停车空间，尽量避免车流对 内居民生活的干扰，形成相对安静和谐的居住空间。地面停车尽可能满足和方便商业购物的部分商业人流的需求。正恒国际广场小区围合式景观空间采取了与外部环境的竖向设置高差的设计手法，不但增加了住区的尊贵品质感，而且也为居民提供良好的私密归属感。传统的围合式景观设计了开放式景观水体、广场绿化空间，并与宅间景观节点结合，设置尺度相宜的赏景休憩空间。为居民所共享。并将景观设计理念融入正恒国际广场新兴的两条商业步行街，为商业人流提供商业情景化绿化空间和休憩场所。将庭园绿化与建筑相互融合，加以花坛、水景、座椅的错落布置，在有限的空间里丰富了景观层次。正恒国际广场在景观细节设计中着力营造具有浓郁人文主义精神的园林模式，将园林景观的文化内涵自然的渗透到居者内心。
价格：均价8000元/平方米
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升禾绿城 效果图
升禾绿城 位于 居住区凤岭核心区域，北靠云景路，东面与南宁市新二中隔路相邻，西南紧挨“凤岭小南湖”，凤岭儿童主题公园、中国南方 的火车站——南宁东站（建设中）。 升禾绿城 周边交通网路四通八达，79路、92路公交车项目，2可乘轻轨1号线，轻轨1号线预计2013年完工，届时20内可达市区内各地。升禾绿城 享凤岭北核心配套：南宁东站、航洋商圈、华润万象城、会展 、滨湖路 凤岭 、云景路 、天桃 、新二中、凤岭商贸城、凤岭儿童医院、凤岭儿童公园等商业、 、生活、医疗配套近在咫尺。升禾绿城 由8栋17层小高层以及3栋31层高层住宅单位组成，用地面积约88亩，总建面积约20万㎡，总户数1320户，容积率2.91，绿化率46%。升禾绿城 6米多高的主题架空层泛会所、全景式入户花园阳光户型为改善居住环境的社会精英阶层人士提供高品质的居住环境。升禾绿城 主力户型为85㎡宽敞两房、109-137㎡舒享三房。升禾绿城 户型方正， 飘窗和独有超高的错层露台都不计入建筑面积，拥有足够的 面积，提供宽敞舒适的生活空间。 升禾绿城 由本土实力企业南宁天驰房地产有限公司巨资匠心打造，携手园林设计典范——普邦园林大手笔园林营造，打造 全生态森林住区。46%超高绿化率，种植有100年以上树龄的日本进口罗汉松、高山榕、香樟树、桂花树等全冠移植名贵树种。
价格： 价5500.00元/平方米
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龙光普罗旺斯效果图
龙光普罗旺斯项目位于白沙大道西段南侧，前面是白沙大道、后面是良凤江国家森林公园延续过来的森林山脉， 有自治区示范性 ——沛鸿民族 、广西高级技师学院、江南区 办公 ，白沙汽车特色一条街等大型商业、 、 设施。龙光普罗旺斯总占地面积约700亩，总建筑面积150万平米。地中海建筑艺术，蝶式半围合建筑格局，营造宽广的居住空间；社区配备有 、幼儿园，大型康体会所、动态景观泳池、泛会所、体育公园，商业配套有大型欧洲风情商业广场、临街骑楼欧洲风情街。龙光普罗旺斯遵从“自然”法则，利用自然地势高低布置园林景观，“非对称性”的园林设计，注重景观视觉动态变化，高低纵深的“四维”空间景观，营造出移步换景的普罗旺斯风情园林，可参与性的绿色生态社区。龙光普罗旺斯以法国普罗旺斯地区特有建筑风格、人文风情、园林景观为蓝本，在南宁营造出法国温馨浪漫、自由休闲的风格情调。由龙光集团“一条龙”提供服务，确保产品、居住、服务质量。龙光工程公司有一套严谨细密的施工要求方案，有一套施工检查、监督机制，对工程质量能够每一个细节都全程监控布防，落实到位，能够在原材料采购上保证材料的质量与品质、在施工过程中，保证工程下足材料，真真正正确保整个房子的质量。
价格：均价9400元/平方米
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荣和大地效果图
荣和大地座落于南宁CLD（ 居住区），项目以居住为主，集文化、体育、会议、展览为辅的综合性新区。荣和大地以澳洲风情为主题，顺应自然地形的高低起伏，采取错落的台地式布局，小高层、高层住宅、联排别墅完美相融。荣和大地采用新经典现代主义建筑，板楼设计，南北通透，景观 化。汲取新现代主义追求简洁、注重功能的原则。立面以玻璃落地窗、阳台增强空间丰富性。荣和大地项目规划建设4.5万㎡澳洲 水景公园，及1公里水系。荣和集团依据自然地势起伏打造超大型澳洲风情园林，更斥巨资精心打造4.5万平米 园林，澳洲文化风情园、 海岸景观、南岸公园、澳洲植物园四个主题相互辉映。近1公里水系美仑美奂，成就南宁 的社区水景公园。荣和大地水体蜿蜒曲折收放有致，游泳池、大假山、大瀑布、高喷泉、湖泊、溪流、石滩， 着廊架、亭子、滨水栈道、小广场、海盗船、热带植物等景观灵动有趣。荣和大地的户型为一梯两户。荣和大地格外注重户型空间的设计，尽可能确保南北通透、景观 化。在剖面布置上， 对景观眺望做视线分析，用露台、阳台、落地观景飘窗等元素，将自然美景迎入室内。大户型引入储藏室、步入式衣帽间、工人房、双出入口。更值得一提的是，荣和大地创新设计了超大面积阳台、超大面积飘窗及观光电梯，电梯直接入户。荣和大地一公里 水系旁滨水风情商业街，与商业 遥相呼应，各种水景与商业交相辉映，在购物的同时亦享受美景， 欧式花钟、门廊、柱式、雨蓬等元素，营造澳洲风情的情景化商业氛围。商业街内设酒吧、咖啡吧、甜品西点店、美容院、花店、超市、中西餐、名品店等。荣和大地的6000平米豪华会所提供度假酒店式服务，设置运动、餐饮、休闲、娱乐场所等设施。首层设置室内洲泳池、桑拿房、便利店，二层拥有篮球馆、乒乓球馆、台球馆，顶层有超大型露天咖啡厅和室外健身 。荣和大地还格外规划了16500平米 ，包括18个班的双语幼儿园、48个班的精英 。荣和大地现推出的为一组团部分楼栋部分单元，整个组团以88㎡的C户型和112㎡的B户型为主力户型。整个一组团内各种极具澳洲风情的园林小景布置其中，让整个小区内充满了迷人的异域风情。荣和大地由荣和物业提供尊贵服务。荣和物业于1996年成立，是南宁市仅有的几家获得国家一级资质的物业公司之一。荣和大地将科学智能化系统融入服务当中，防雷与接地系统、火灾自动报警与联动控制系统、电话系统、宽带网络系统、有线电视系统、楼宇对讲系统、闭路监控系统、停车场管理系统、紧急广播及背景音乐系统、防盗报警系统、小区物业管理自动化系统等。现代化的管理体系，加上人性化的贴心物管服务，构成 高效的物业管理模式。
价格：均价9500元/平方米
动态：振业青秀山1号首付8万起，首期1000万置业基金成功发放，震撼全城！11月起置业基金再升级，1000万新基金全新启动！现在申请，就可立即获得精英置业基金。
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振业青秀山1号效果图
振业青秀山1号项目地处南宁城市核心区—青秀区，青山路与竹溪大道交汇处，南靠南宁“绿肺”青秀山，西临蜿蜒邕江，北望民歌湖、南湖两大城市景观带，往东由环城主干道竹溪大道几可南宁CBD五象广场、国际会展 、东盟商务区；往南经青山路很快可到青秀山，过南宁大桥便是五象新区；往西上葫芦顶大桥，直通江南；往北经青山路过南湖隧道（在建）到园湖路，快速到达 。项目地理位置优越，配套环境成熟，交通便捷，居住氛围良好，具备打造成城市 住宅的天赋。振业青秀山1号项目总占地面积28655.96㎡，总建筑面积109413.83㎡，规划户数为810户，建成后必将成为 城区稀缺资产的代表者。在产品塑造方面，振业秉承“品质为上”的产品开发理念，通过户型设计创新提升产品的使用率和舒适度，主要产品用以满足城市改善性需求。园林设计则采用透视技法，通过空间层次转换，提升园林的可观赏性和可参与性，打造出东南亚主题风情园林。同时，项目还配有先进的电子安全防卫系统、宽带通讯系统，处处体现现代人居之美。
价格： 价6080.00元/平方米
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江宇世纪城效果图
江宇世纪城地处南宁城 与明秀 ，以其置身优越地势，直接对话城市，重塑城市的远见与抱负，在城市中环核心，再造一座国际化城市空间。江宇世纪城作为南宁城北 的城市综合体建筑群，是由一组团、二组团40万㎡风尚住宅以及三组团10万㎡旗舰商业组成的都市综合性物业。 江宇世纪城园林规划是由国内著名园林机构广州普邦打造的东南亚新加坡风格水景园林，规划为“一轴、三场、五园、十八景”，集“美、雅、幽、静”于一体，将自然元素与人文情趣纳入平常生活。精致原生石材路面、天然品质原木栈道，组成社区园林路网，蜿蜒曲折、曲径通幽的精心布局，架空层立体式绿化将自然引入室内，让你的生活更加精彩。江宇世纪城打造 体量的10万㎡商业MALL，是集餐饮、娱乐、休闲、购物等功能为一体的 区集中式商业，囊括高品质都市生活的全部精华，将带来 的国际化都会生活方式，足不出户便可享受 生活服务，江宇世纪城之于城北，正如五象广场之于琅东，以区域商业核心的擎动城市繁华，打造南宁中环核心现代都市生活版图，将成为南宁走向 的重要窗口。江宇世纪城现代时尚的建筑风格，深咖啡色配上纯白色的外立面透漏出浓厚的大都市感，高低错落的点、板式建筑设计让整个项目无论视觉景观效果方面还是通风采光性方面均达到 ；江宇世纪城建筑天际线时尚、大气、动感，体现更高的居住身份感，与周边项目形成鲜明对比；江宇世纪城户型全双阳台、双卫生间设计确保居住的舒适性。
价格：待定
动态：红日山湖多层和洋房启动银行团购活动。购房者参加搜房网11月19日看房团，当天可直接参与红日山湖银行团购，价格5000多/平方米，报名拨打2099960-1025。
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红日山湖效果图
红日山湖位于中国南宁狮山公园东畔、秀厢大道北面，是由中国房地产500强企业广西红日东升 有限公司 开发的 作品——原生态山湖大盘。小区总占地面积约208亩，将规划22幢意大利威尼斯风情洋房和12栋点式宽水景高层建筑。在规划上，项目以打造近10000㎡天然温泉 湖景、100000㎡皇家园林，高层、洋房、别墅环绕其中的形式，体现红日山湖的宏伟气势。其所处地段揽两园、瞰五湖、背靠延绵山脉之灵气、，自成枕山靠水的；前瞰繁华琅东及美仑美奂的城市景致尽收眼底；左拥1200亩原生山水生态公园——狮山公园，右抱200多万平米亚洲 的药用植物园养生圣地；至东站、轻轨站出口、航洋、 、南城百货交通便利，离尘不离城。 同时，根据项目所处地段的优越性，项目以山、湖为亮点充分营造出其优雅、高贵的气质及内涵，出可尽享城市繁华，入则坐享自然山水，水系资源使整个小区形成环绕的亲山近水格局。在风格及园林的打造上，聘请 景观大师贝尔高林（香港）担当设计，采用代表高贵典雅的威尼斯风情元素、材料均按欧洲标准用料，精工雕琢，将皇家风格精髓融入到建筑与园林之中，使每个细节均体现出大师巨制标准。红日山湖，在高低错落、山、湖环抱中傲然挺拔。 广西红日东升 有限公司对于红日山湖项目倾注了大量心血，与国内外 设计单位，如汤臣邓肯规划设计、香港贝尔高林园林景观设计及国内外 品牌公司达成长期合作战略伙伴关系，通过强强联合，力求将红日山湖项目打造成为又一体现红日东升品牌实力，树立南宁 大盘形象的高品质住宅项目，也将打造成中国的住宅典范。
价格： 价8000.00元/平方米
动态：凯悦国际140-237㎡一梯两户大宅准现房销售中，灵活分期付款、8.8万元优惠倒计时。老带新成功置业，老业主、新客户均可获礼包一份。另外，凯悦国际双景新品24栋即将隆重面市，二期园林景观即将呈现。
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凯悦国际效果图
凯悦国际是由广西天昌 有限公司开发的住宅项目，位于南宁市青秀山凤岭南 越秀路和会展南路交汇处，与国际会展 一路之隔，与石门森林公园 ，还可欣赏青秀山绵延美景，另外凯悦国际五象CBD核心与航洋国际商业 ，享受各种成熟市政生活配套完善。 凯悦国际在建筑风格及园林规划中萃取欧洲文化精髓，将欧式的新古典主义手法充分融入到社区风格和园林艺术当中。凯悦国际全部规划为多层和小高层，南北朝向、一梯两户，小区内配套有幼儿园、游泳池、球类健身场所、停车位及休闲商业配套等。
价格：均价9500元/平方米
动态：蓝山上城320-330㎡城市巅峰大宅尊荣上市，与水共一生，仅此一栋。买一送二：购房享 折扣优惠，并赠送产权车位二个。
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蓝山上城效果图
蓝山上城位于凤岭凤翔路6号，南接青秀山、石门森林公园，北靠城市自然森林，有6路、603路、52路、25路、211路、213路等多线路公交经过，交通便利。蓝山上城占地面积102498.87平方米，总建筑面积30多万平方米，由18栋纯电梯高层和小高层电梯洋房组成。其中地下约10万平方米，9800平方米商业街区，6000平方米俱乐部，幼儿园约4100平米。蓝山上城户型以87平方米的两房，107-120平方米的三房，130-140平方米的四房为主。
