南宁龙光玖珑湾 VS 盛湖悦景谁是你的菜

楼盘

龙光玖珑湾 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

盛湖悦景 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	万达茂旁、利福路19号（在建）	新坡路289号
开发商：	南宁市盈顺科技有限公司	广西唐欣旭光投资有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	3.00	2.80
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	龙光玖珑湾普通住宅产权为70年	盛湖悦景普通住宅产权为70年
均价	--	11000.00元/平方米
开盘时间：	首期房源开盘时间待定	2020年6月5日22#已加推
交房时间:	--	预计2021年年底1-22#交房

交通状况：【轨道交通】四号线五象火车站站（在建中）；
幼儿园：小区规划9个班幼儿园
中小学：步云小学、步云中学

交通状况：【轨道交通】临近地铁4号线龙岗站（在建）
幼儿园：自身配套一所9个班幼儿园（规划）
中小学：和合小学、商务区中学、邕宁高中、
综合商场：万达茂、方特东盟神话、天峻广场、宝能城市广场
医院：邕宁区人民医院

龙光玖珑湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-135.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)

盛湖悦景户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-125.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。