南宁超高人气楼盘 龙光江南院子 VS 万科悦江南

楼盘

龙光江南院子 楼盘价值分析报告 电话咨询

万科悦江南 在线咨询电话咨询

项目地址：	沙井大道与智和路交汇处	邕津路68号（智和路与邕津路交会处）
开发商：	南宁市龙光玖曜房地产开发有限公司	南宁市万科智和房地产有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.80	3.00
建筑类型	板楼,塔楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	龙光江南院子普通住宅产权为70年	万科悦江南普通住宅产权为70年
均价	--	10500.00元/平方米
开盘时间：	--	2019年8月8日18#获证销售
交房时间:	--	预计2021年6月30日前整体交房

交通状况：毗邻地铁6号线（规划中）、地铁4号线延长线（规划中）三纵三横的多维立体路网；
咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥；
中小学：富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学
综合商场：江南万达购物中心、华南城、融晟天河广场等
医院：江南区人民医院，南宁市第二人民医院、广西医科大一附院

交通状况：【公共汽车】搭乘100、111路、K6路公交在“沙井公交首末站”站下车即可到达项目附近 ；
【轨道交通】4号延长线智和路站（规划）；
幼儿园：自带12个班幼儿园（规划）；
中小学：富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、市五一路学校、南宁十中高中部（在建）
综合商场：新会展中心、华南城、融晟海悦城、海吉星市场；
医院：江南区人民医院（在建）、沙井卫生站

龙光江南院子户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-116.00平方米
户型举例：高层D户型(查看该楼盘更多户型)

万科悦江南户型类别：3居,4居
户型面积：75.00平方米-119.00平方米
户型举例：11#-20#C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。