7月24日土拍:柳州天隆投资3.92亿摘得邕宁43亩商住地
房天下2019/07/24 11:18
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
房天下讯 2019年7月24日,位于龙岗的一幅约43亩商住地挂牌出让,最终由柳州市天隆投资集团有限公司以39221.4555万元(约3.92亿)摘得,成交单价900万元/亩,已达到上限地价,需配建安置住房面积300㎡(占比0.3%),折合楼面价3375元/㎡,溢价率50%。
地块位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧,从规划上看,建设要求较多,需设置社区卫生服务站不少于一处,需设置对外开放公厕不少于1座,沿规划路一层设置,并独立对公众开放;需设置垃圾收集点不少于1处。
位置上,地块距离邕江不远,周边有龟山滨江公园、南宁园博园等休闲公园配套;此外,南宁万达茂、南宁市儿童医院、邕宁高中等都在片区内。地块位置正处在开发建设中,商业配套较少。目前周边在售项目有大唐盛世(10600元/㎡)、盛湖悦景(11000元/㎡),待售项目较多,世茂金科地块、平安不动产地块等。
2019年7月土拍预告
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GC2019-060地块
地块位置:邕宁区和合路西侧、天坛路北侧
出让面积:29052.93平方米(折合43.579亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:容积率为>3.5且≤4.0,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-10%,其余为住宅,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。需设置社区卫生服务站不少于一处,需设置对外开放公厕不少于1座,沿规划路一层设置,并独立对公众开放;需设置垃圾收集点不少于1处。
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