龙光玖誉湾 VS 招商樾园在南宁谁更胜一筹

项目位于可利路88号，建筑面积为：236860.26平方米，绿化率：35.00%，容积率：3.50，总户数1650。项目为住宅为高层的板塔结合龙光玖誉湾普通住宅产权为70年，参考均价：9800.00元/平方米，开盘时间：2018年7月21日11/12/13#楼获证销售，交房时间:预计2020年12月底10/11/12/13#楼交房

项目位于相思湖北路广西民族大学北门正对面，建筑面积为：100000.00平方米，绿化率：35.00%，容积率：4.00，总户数704。项目为住宅为高层,超高层的板楼招商樾园普通住宅产权为70年，项目特色：小户型,地铁沿线,教育地产，参考均价：10000.00元/平方米，开盘时间：2018年10月1日1#已加推，交房时间:预计2020年9月30日小区整体交房

交通状况:【公共汽车】96路公交车、95路公交车、807路公交车；
幼儿园:相思湖学校双语幼儿园、高艺幼儿园、e时代幼儿园、金果果幼儿园、南宁市萌萌哒育才幼儿园、童星园幼儿园；
中小学:项目东南侧九年一贯制学校、广西民大附中、广西民大附小、南宁市八中、相思湖北路小学、市二十中、高新小学、三十三中、西乡塘小学、四联小学；
综合商场:相思湖农贸市场、西乡塘市场、；
医院:相思湖医院、广西民族大学医院、医科大二附院、西乡塘卫生院；

交通状况:【交通路网】一快速路四横三纵三大高架桥立体路网贯穿城市：
一快速路（清厢快速路将于2018年11月正式通车）；
四横（江北大道、大学东路、相思湖北路、 大道）；
三纵（新村大道、相思湖西路、相思湖东路）交通路网，紧邻外环高速及秀厢大道；
三座跨江大桥（清川大桥、西明大桥、仁义大桥）；
【公共汽车】804、W5路（广西民族大学北门）、96路（相思湖西路北）；
【轨道交通】1号线（民族大学站），4号线延长线（规划，相思湖北路站）；
幼儿园:相思湖医院（规划中）、广西民族大学附属幼儿园、育童幼儿园等；
中小学:西乡塘小学、广西民族大学附属小学、广西民族大学附属中学、高新初级中学、南宁外国语学校等
综合商场:安吉万达、大润发、华成都市广场、西明商业广场、相思湖购物公园、自带约10000㎡（建面） 商业；
医院:广西民族大学医院、广西医科大学第二附属医院、广西壮族自治区皮肤病医院；

龙光玖誉湾内有3居,4居,户型;户型面积：89.00平方米-112.00平方米
户型名称:1#-8#/10#-15#C1户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

招商樾园内有3居,4居,户型;户型面积：82.00平方米-111.50平方米
户型名称:1#2#A户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。