网络房展继续给力 五象新区高性价比楼盘一网打尽
房天下2011/03/03 14:52
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际，率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
为满足购房者需求，号召全社会关注楼市，房天下在举行“春节攻市”大行动，汇聚行业核心力量，通过“置业大调查”、“万人看房团”、“网络房展”、“券风潮”、“婚房行动”、“地产佳人秀”等六大系列主题活动，汇集南宁及300多个城市的优质资源，搭建调控背景下购房者与市场的沟通桥梁，提供最专业的购房服务。
截至目前为止，房天下春季攻市置业大行动南宁站的关注人数已达到9109498人。房天下春季攻市大行动意在汇集房天下310城市优质资源，为购房者提供最专业的购房服务。其中“网络房展”汇集南宁各区热盘、2011纯新楼盘、3月开盘项目及近期折扣热盘，为购房者提供实用信息，使购房者足不出户即可尽览各区楼盘，享受到的购房优惠。
本次网络房展还有市中心五大城区的楼盘“参展”，皆是购房者最关注的楼盘，当购房者对漫天的楼盘宣传广告感到无从判断的时候，相信你一定会在本次网络房展中得到帮助，早有不少“看尽南宁楼盘”的一批网友根据其经验挑选出了一批热门楼盘，房天下根据楼盘热度将其尽数展现在本次网络房展上，可助初涉南宁楼市的购房者迅速定位。
如今买不起房的人越来越多，这除了受房价节节攀升的影响外，购房者本身的高要求也成了购房难的一道门槛。在房天下的调查中，购房者会优先考虑楼盘周边的交通、配套、品质、环境等，这本来是无可厚非的，但从目前的条件看来，能同时兼具这些因素的楼盘，价格不菲；于是很多购房者开始抱怨买不到房。其实，没有哪个片区，没有哪个楼盘从一开始就是完美的。看看如令的黄金凤岭片区，当年不也只是一片尘土飞扬的荒地。规划与发展都是循序渐进的，买房是件大事，更应该有一个长远的目光。
随着“再造一个新南宁”的打出，五象新区正以全新的面貌破茧化蝶。由此带动的片区价值、居住价值、投资价值将会发生质的飞跃。如果你现在还没有买到合适的房子，不如来关注五象新区，跟随它一同成长，享受它看得到的未来价值。
现在就为你盘点一下五象新区值得推荐的高性价比楼盘。
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瑞和家园：
价格：均价4900元/平方米
动态：瑞和家园9#楼王即将面市，预计2011年3月份预约，4月底盛大开盘。
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瑞和家园效果图
瑞和家园地处南宁市五象新区银海大道及玉洞大道交汇处，位于五象岭国家森林公园与良凤江森林公园金象山脉之间，占据南宁市南部的两大“绿肺”核心交汇位置，所在区域交通路网正在逐步建设完善，未来各道路及城市轻轨的开通，瑞和家园连接青秀区商业中心仅需20。
瑞和家园占地300亩，规划建设大型商场、风情商业街、中央水景、情景主题广场、近4000㎡幼儿园等丰富的社区配套。
瑞和家园共规划有30栋12-18层的小高层、高层、公寓等丰富的建筑产品，户型规划以灵动多变的N+1户型为主，两房变三房，全面增值的变化空间，满足社会改善型阶层以及社会上升阶层的不同居住需求。
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天筑米兰
价格：均价4900元/平方米
动态：天筑米兰新品户型预计2011年3月下旬开始预约，4月推出。
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天筑米兰效果图
天筑米兰项目位于银海大道中段景华路6-3号，地处南宁未来的行政商务中心——五象新区，背靠3900亩的南宁总部基地，两大森林公园，天然氧吧环绕左右，轻轨2号线近在咫尺，距离市中心仅15，未来到达琅东仅10。项目周边生活配套一应俱全，交通便利度极高，区域发展潜力无可限量。
天筑米兰项目占地约18000㎡，容积率约3.3，总建筑面积约82000㎡，总户数800余套。项目由7栋27F点式高层围合而成，楼间距达80m，畅享“零对视”的舒适生活。天筑米兰所有户型面积均在90㎡以下，以紧凑型的50-73㎡1+1房和89㎡2+1房为主。户型方正紧凑实用，通过阳台、凸窗、结构板等赠送面积实现产品高附加值，赠送面积约10%~20%，使用率接近或者大于100%，超大弹性空间，可三代居家一步到位。
天筑米兰项目在南宁独创“意大利米兰式的风情设社区”。通过大师级时尚彩装建筑立面，约6000㎡意大利艺术主题园林，五大主题泛园林时尚会所，约500㎡无边际休闲泳池，约150m米兰道情景式街区等等，打造南宁原汁原味的米兰小镇。
天筑米兰项目周边规划有广西体育中心、广西文化艺术中心、广西青少年活动中心、自治区行政中心、广西博物馆、广西美术馆、南宁图书馆等二十多个南宁地标性项目,目前广西体育中心已投入使用；规划的教育配套有南宁三中、邕江大学等南宁知名院校，并于今明2年建成柳沙江南小学（迁建）、玉洞小学（扩建）、市二十六中五象校区（新建）、良庆镇初级中学（迁建）等10所中小学。生活配套优越：百佳华超市、利客隆超市、金象三区综合市场、玉洞商贸综合市场等环绕项目。交通便利性极高， 607、21、23、65、501等多路公交车经过，轻轨2号线即将施工。
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蓝波湾
价格：均价6000元/平方米
动态：蓝波湾目前还有少量约84㎡两房和约180㎡楼中楼在售，价格6000元/㎡左右。
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蓝波湾实景图
蓝波湾项目位于五象新区，是广西阳光时代置地有限公司开发的楼盘。蓝波湾背靠五象岭国家森林公园和阳光新城大社区，北面邕江和柳沙半岛，背山面江，非常适宜居住。蓝波湾背靠阳光新城，尽享阳光新城的各种成熟配套，占据五象新区优越地段。形成一条连贯的商业步行休闲广场，广场入口设有面积为5500㎡的主力店，沿五象大道布置两层商业骑楼市商业步行街长廊，沿五象一街区布置一层商业步行街长廊，集商住于一体。蓝波湾整个小区总建筑面积为162088.97㎡，由前排2栋11层和2栋18层高层商住楼；与后排2栋9层高层商住楼组合而成。
蓝波湾作为阳光新城的升级版，项目品质得以极大提升，将的生活理念、时尚的生活品质带入篮波湾，以“亲近自然”构思为主旨，充分利用地形高差，营造出独具魅力的山地建筑的休闲特色，集生态、健康、节能等优点于一体。
蓝波湾项目的住宅户型设计均采用一梯四户的蝶形布置。户型平面设计方正实用、平面动静分区、洁污分区、干湿分区。创新入户花园可变卧室、书房，也可连通客厅。85㎡2+1户型，2房可变3房；116㎡3+1户型，3房可变4房，非常灵活。
蓝波湾项目立面设计体现了现代时尚的建筑风格，整体立面设计采用玻璃和简洁手法，点缀丰富的色彩，产生了独特的建筑个性，将成为五象大道一个亮点。
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启美新城
价格：价4368元/平方米
动态：启美新城2月24日正式认购，折后价4368-5298元/㎡，认购户型包括87㎡两房、91㎡2+1房、126㎡三房。
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启美新城F栋效果图
启美新城位于五象新区银行大道旁，是金象绿城三区升级力作, 金象绿城项目总用地面积约70亩，分四个区轮流开发，“一区”户型以紧凑实用的单间及小两房、三房为主，已经于09年交付使用。“二区”主要以单间及小两房为主，预计今年九月份交房。“三区”即启美新城以18、23层小高层、高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型,“四区”规划建筑形态以小高层为主，目前正在进行前期设计。
启美新城占地面积约32亩，总建面积约10万㎡，总数户为759户；容积率为3.97；绿地率达到35.1%，建筑密度为22.3%左右。项目以18层的小高层和23层的高层为主，并有地下室停车场,近500个机动停车位，保障小区业主停车方便。项目综合品质突出，规划更具亮点，其依山望水、依城傍山的区位特点，巨资打造的千万级园林和中庭景观，形成了该项目内外皆景的独特品质。特别在五象新区大发展的依托下，在城市轻轨的建设中，启美新城更具有了可居可投资的双重置业特点，是2010年五象新区开创现代居住品质的榜样楼盘。
启美新城户型为两房、2+1两房及三房，户型设计均突出空间性、协调性、灵活性，通过大面积的阳台设计，结合南北朝向的户型布局、方正实用的空间等，户内公共活动空间开敞，保证户户有良好的通风、充足的采光。灵动的创意空间，让超高的性价比惠及每位业主。
启美新城簇拥金象岭国家森林公园及五象岭国家森林公园核心腹地，在这里，生态与美景自然相融；在这里，依城傍山，城市与森林，繁华与宁静，不过一步之遥！倚靠幽幽山林，青山叠翠、鸟语花香，城市就在你脚下；推开家门，叠景山院、小桥流水、别致景观，启美新城就是最自然的延伸；都市森林全景观人文社区，生态养生之地，文脉、绿脉、山脉、水脉，和谐统一，这就是生命与自然相融的大美世界之境，这里始终涌动着一种对尚品的追求和一种对大境界的开拓！翘首五象，风舞城南，启美新城破茧起舞，回归自然，尊享天籁怡然的闲适生活！
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汉军五象1号
价格：待定
动态：汉军五象1号目前正在动工中，售楼部尚未面世。
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汉军五象1号效果图
汉军五象1号项目位于南宁市五象新区，西距南宁大桥和五象大道交叉口约500米，南依五象大道，北临邕江，紧邻堤园路，是连接城市各区的重要交通位置。项目占地118亩，总建筑面积约30万平米，采取商业、酒店、公寓、住宅的功能布局。汉军五象一号以五象大道设置主入口及人行专用出入口，延东侧规划路设置次入口，实行人车分流，设置半地下车库一层，全地下车库一层，半地下车库结合下沉会所，打造自然通风的阳光车库，实现可持续节能。
汉军五象1号住宅简洁实用，多样化设计，户型多为三房，其中90-120㎡的舒适三房约占44%，120-150的豪华三房约占35%，而230㎡的复式约占7%，还有80-90㎡的紧凑户型约占14%。
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银海华廷
价格：价4480元/平方米
动态：银海华廷现有两房、三房、楼中楼在售，均价5000元/㎡，一次性付款97折，按揭98折。
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银海华廷效果图
银海华廷设计定位是“打造绿色生态、环境优雅、设施完善、安全可靠的优质示范小区”。因此，在规则设计中营造独具特色、优雅舒适的人居环境。
银海华廷由4栋商住楼组成。 1#、2#、3#楼是（6+1）层多层住宅；4#楼是（17+1）层高层住宅，框架结构；1至4号楼的负一层为地下停车场，沿街为商铺。1#、2#、3#楼一层是架空层，4#楼一层为商场。
银海华廷户型优势：项目户型以二房二厅、三房二厅为主，楼中楼为辅助房型，其中二房面积区间为59-80㎡，三房面积区间为77-98㎡，楼中楼面积区间为103-170㎡。银海华廷100㎡以下的住宅占总套数的90%。主要为一梯二户、四户设计，户型设计遵循动静分区的原则，面积适中，紧凑实用合理、观景阳台及生活阳台设计、南北朝向、通风采光好。
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远航景皇国际
价格：待定
动态：远航景皇国际10月开始动工，目前正在修建中，售楼部已修罄完毕，尚未对外开放。
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远航景皇国际效果图
远航景皇国际位于南宁市良庆区大沙田原景皇市场旧址，地处大沙田广场五象大道北侧，由开发商广西景皇成片土地开发有限公司与投资商广西远航房地产开发有限公司共同开发建设，项目建设用地面积约7500㎡，拟建一栋32层的商住综合楼，总建筑面积约4.8万平米，总投资1.6亿元，工程建设周期2年左右。
远航景皇国际以城市建筑综合体的规划设计理念，竭力在城市新兴区域打造一个集现代商业、集合住宅以及高档SOHO公寓为一体的城市再开发项目，预计该项目建成后将对提升五象大道及银海大道路口的城市景观形象，完善城市片区的配套功能和服务功能，具有极大的促进作用。
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