为遏制高房价 香港暂停房地产投资移民
房天下综合整理2010/10/14 09:56
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
（来源：证券时报）昨日，香港特别行政区行政长官曾荫权发表2010／2011年度施政报告，表示目前香港经济已逐步走出全球金融危机的阴影，整体经济按年跃升7.2%，预计今年经济增长5%至6%；失业率跌至4.2%，是2009年1月以来的水平。
取消投资房产移民政策
在全球流动性持续充裕的大背景下，热钱不断涌入香港推高资产价格，楼市股市齐涨，曾荫权在施政报告中针对楼市高温提出了系列房屋政策。
曾荫权指出，住房是当前香港市民最关心的问题，9月份私人住宅售价已经较一年前上升了20%，政府将考虑通过多个途径确保房屋用地有稳定及充足的供应，并将很快就开拓土地向公众进行咨询，以增加长期的土地供应，从根本上解决住房问题；在必要时，政府会主动拍卖适合发展各类型住宅的土地，以维持楼价稳定；并将推出“置安心资助房屋计划”，协助夹心阶层人士以崭新的“先租后买”方式达成首次置业愿望。
曾荫权表示，今年前9个月，房地产投资占到了“资本投资者入境计划”总投资额的42%，因此香港政府决定暂时将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除，由10月14日起生效。此项政策意味着境外居民在香港购买房产将不再能获得香港身份。
参与推进人民币国际化
在发展经济方面，曾荫权表示，政府将致力提升香港的国际金融、贸易、航运及物流中心地位，发展6项优势产业，包括医疗、环保、检测及认证、教育、创新科技和文化及创意产业，确保香港在国家“十二五”时期能进一步发挥其独有的优势和功能，同时将与广东省共同争取把粤港合作中最重要的功能定位纳入“十二五”规划。
曾荫权表示，未来香港政府将通过推动香港与内地之间的资金流动进一步加强与内地的金融合作。他指出，未来香港的定位和发展方向将是参与推动内地金融体系现代化，尤其是参与推进人民币国际化。在循序渐进原则下，香港应在推进人民币资本项目可兑换的进程中做出更多贡献。
曾荫权还表示，未来香港政府将鼓励更多内地及外国企业在香港发行人民币债券，并希望吸引更多来自俄罗斯、中亚地区、印度和南美的企业来香港上市，进一步巩固香港作为国际金融中心的地位。
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（来源：上海证券报）今年前三季度，共发现违法用地行为3.5万件，涉及土地面积22.5万亩，其中涉及耕地8.5万亩。针对违法用地屡禁不止的情况，国土部再挂牌督办6起典型案件，小产权房用地赫然在列。
13日，国土资源部执法监察局局长李建勤对外通报了2010年前三季度的土地违法情况。
李建勤表示，前三季度，违法用地面积呈逐季上升之势。国土部数据显示，今年季度违法用地行为7661件，涉及土地面积3.1万亩；二季度1.4万件，涉及土地面积8.6万亩；三季度违法用地面积10.8万亩，环比上涨近三成。
从历年统计数据来看，第四季度违法用地量均居全年位。李建勤指出：“下一阶段的任务将更艰巨。”
在谈到目前土地违法行为的典型特点时，李建勤表示，前三季度重点项目和农村建设用地违法问题突出；未报即用、边报边用违法用地突出；违法主体向基层蔓延，执法难度和成本加大；违规建设高尔夫球场等现象有所抬头。
值得注意的是，部分小产权房用地也被明确列为违法用地。
当日，国土部公布了6起挂牌督办违法占地典型案件，北京市西根尚业商贸有限公司违法占地案位列其中。国土部表示，该案属企业违法占地，部分违法用地被用于建设小产权房，查处结果将适时公布。
据悉，多地小产权房的调研活动已于9月中旬结束。李建勤曾对媒体表示，小产权房清理整治方案已经上报，征求意见后预计将很快公布。
昨日公布的其他挂牌督办案件包括；安徽省芜湖长江轮船公司违法占地建造船厂案、广西壮族自治区柳州正菱集团和鹿寨金利水泥有限责任公司违法占地建水泥厂案、湖北省京山县政府违规出让土地案、贵州省盘县政府违法批地案、以及湖北省郧西县政府违法批准勘查、开采矿产资源案。
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