厉以宁:先定房价 再定地价

“一块地，应该先定好这里的房子卖多少钱一平米，再进行招标，谁出价就卖给谁！”昨日上午，政协委员、著名经济学家厉以宁在接受专访时表示，改变土地招标出现的高价地王现象，就会对控制房价起大作用。

解决买不起房 土地上做文章

针对房价过高的问题，厉以宁表示，在很大程度上是因为现在的土地招标制度不合理，特别是地王现象。对此，他提出要解决现在老百姓买不起房的问题，应该在地价上做文章。比如一块地，开始进行招投标之后，必须要先确定这里建起的房子将卖多少钱一平米，再看谁出价低就卖给谁。

“第二点，就是要进行质量保证。”他表示，对于这样卖出的土地应该进行严格的质量检验，开发商必须事先保证质量水平，建成后由专门的部门检查，如果不符合标准就要罚款，这样将会有效稳定房价。

通胀预期已现 有可能加息

据统计，去年12月份CPI同比增长1.9%，大幅超出市场预期，不少老百姓也发现，物价水平在明显提高，钱越来越不值钱，通胀预期开始出现。

“通胀到现在为止，我们已经看到预警，但不能说已经出现。”对此，厉以宁表示，现在的经济增长势头的确较好，但还没有到“猛”的地步，预计下半年还不会出现明显的通胀。

对于加息一事，他提出，如果要防止资金过多地流到资产炒作上面的话，比如房地产等，相关部门很有可能会采取加息的措施，“但估计加息幅度不会很大，今年仍将以宽松的经济政策为主”。

民工荒：招不到工的都是不规范的小企业

“我刚刚从广东调查回来，大家说那里有民工荒，但我遇到的那些正规的大中型企业，并没有发生招不到工人的情况。”昨日，厉以宁在接受采访时表示，中国的廉价劳动力时代正在结束，企业招不到人和就业形势严峻并不矛盾。

他表示，根据自己的调查，目前广东出现招不到工情况的企业大都是不规范的小企业，他们不仅让工人每天工作12个，而且工资都是半年或者一年才支付一次，并且相关的社会保障都没有跟上。“这说明廉价劳动力时代正在过去，正在结束！”厉以宁表示，现在大多数的打工者都愿意去上规模的企业，一方面可以在职工培训中学到技术，另一方面，工资待遇也会比较正常。

地方政府融资平台：各地应大力发展担保公司

针对现在各地都在打造地方政府融资平台一事，昨日，厉以宁表示，应该大力发展担保公司，并要把经济转型放在首位。

他表示，在打造地方政府融资平台时，应该首要加强金融机构的监管，对于银行来说，必须要更清楚地了解自己的坏账。同时要加快发展担保公司、抵押贷款这些业务。对于企业自身而言，还是应该保证有较大发展潜力，融资难度也会相应减少，“但还是应该把经济转型放在首位”。（重庆时报）

   两会一号提案关注低碳经济 搜房网友建言调控

3日下午15时，政协十一届三次会议在北京人民大会堂开幕，2010年“两会”由此正式揭开大幕。房地产等问题成今年“两会”热点。贾庆林主席作政协委员会常务委员会工作报告时指出，将重视就业住房、低碳经济等民生问题。同时，当日备受关注的政协“一号提案”也已揭晓。低碳经济力压收入分配、高房价、民生等一系列热点话题成为“一号提案”。

搜房网友建言两会 呼吁政府加大楼市调控力度

为了更好地把购房者的声音传递出去，搜房网新闻中心联合京城主流媒体共同推出《购房者看两会：我最关心的房地产问题》大征集，调查受到多数网友的关注。2009年各地房价普遍暴涨，打碎了众多“蜗居”者的安居梦想。因此，许多人都寄望2010年召开的“两会”，能出台新的房价调控政策，让“两会”成为楼市走向的十字路口。

调查结果显示，房价过高、工薪阶层住房难、房产商囤地捂盘等分别成为关注话题“前三甲”。另外,80后住房问题、房产投机、首套房优惠等也受到网友的普遍关注。其中多数参与调查的网友呼吁政府加大房价调控力度，认为造成房价畸高的主要原因之一是地方政府推行土地财政政策。希望于政府拿出实际行动来，出台从根源上改变现状的政策，并下大力严打投机性及投资性购。

在搜房推出的两会代表系列访谈中，政协委员李晓林在接受搜房专访时也提到，抑制高房价，土地政策应求变，需改变现行地王频出的土地政策，即让土地财政收入由中央掌控，分批分年给地方政府支付。

据了解，目前两会近半数提案直指高房价。尽管统计局公布的数据显示,去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%,但此数据出炉后引起的质疑浪潮却说明,房价快速大幅上涨给居民生活带来的压力之重。在此形势下，从国务院常务会议相继出台的“国四条”、“国十一条”，到各部委陆续出台的文件及措施，调控密度之大、动作之频繁也为近年来所罕见。

两会“一号提案”关注低碳经济

3日备受关注的政协“一号提案”也已揭晓。低碳经济力压收入分配、高房价、民生等一系列热点话题成为“一号提案”，九三学社提交的《关于推动我国低碳经济发展的提案》获得“殊荣”。

在低碳经济革命在全球范围日渐高涨之时，中国房地产行业酝酿的绿色低碳行动已悄然展开。2010年2月1日，搜房网携手104个地方城市分站，联合工商联房地产商会、中国房地产1018低碳公益基金筹委会、上海世博会零碳馆以及多家公益组织，面向全社会正式发出“中国房地产1018低碳行”大型公益活动倡议。倡议开发企业实施低碳发展战略，为广大购房者提供更多优质低碳住宅产品；倡议购房者转变观念和消费方式，开启低碳生活；倡议媒体以推广低碳环保理念宣传为己任，大力倡导低碳生活。