李玉琦：低碳正逐渐成为房地产业的发展趋势
南宁房天下2010/02/28 00:22
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随着全球气候变暖，人类生存环境越来越恶化，环境问题已经成为一个国家甚至全球性的问题。房地产是能耗占到40%的行业，房地产行业的责任是任重道远的。有人说房地产行业推行低碳地产，会加重开发商的投入资本，进而会推高房价。为此，搜房网采访了广西佳园房地产有限公司副总经理李玉琦先生，请他谈谈对低碳的独到见解。
广西佳园房地产有限公司副总经理李玉琦先生
低碳材料的使用 实践很重要
对于房地产行业推行低碳地产，会加重开发商的投入资本的问题，李玉琪表示，低碳的建材确实比普通的材料昂贵，但是从长远角度来看，"低碳"在节约能源、为社会创造宜居生活环境上是非常值得提倡和实行的，也将会成为房地产业发展的趋势。
李玉琪分析到，低碳材质前期投入大，但是收效是长远的。一个成熟的材料必须经过一段时间的试用，使用新的材料，任何问题都只有在实践过后，才能显现出来，才能让人去思考，思考后才能找到调整的方向，不断完善。
低碳推行 政策支持很重要
李玉琪认为，推行低碳宣传是非常重要的，需要政府在政策上的大力支持。应该说，目前在再生能源利用方面，因为还没有达到一个很高的应用水平，因此成本还是比较高的。这时候不坚持的话，行业就不能坚持发展下去。
只是单纯的教育企业低碳，这往往是不够的。现在很多企业都想走低碳环保的路，如果国家给予政策上的支持，这样必然会促进低碳目标早日实现。
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低碳地产是房地产行业的发展趋势
李玉琪认为，作为房地产行业，首先要承担起节能减排的重任，建筑本体要实现绿色环保。开发商应该为"低碳"负更多的责任，要与设计、施工、建筑等多个环节的建设者相互配合，将低碳环保的理念贯彻到整个房地产项目的开发建设当中。
李玉琪认为，低碳概念是符合经济发展的，因此佳园地产早在开发观澜溪谷时，无论从设计还是规划方面都对这个项目有了超前的理念，精心将观澜溪谷打造成一个生态环保的高品质项目。观澜溪谷项目以保护和发展自然生态资源、重塑建筑与自然、建筑与人文之关系为项目开发理念，以"山水间，原生态别墅"为项目形象定位，在项目产品规划上，户户依山而建，尽量保持原生地貌和原生树种，实现建筑与原始地貌的完美结合；通过产品内部结构和景观的巧妙搭配，保证户户拥有良好的景观视野和独立空间，最终实现每户都能获得"前有江景后有林"，"美景萦绕、山水为邻"的优美生活状态，完美诠释原生态别墅的概念。
据李玉琪介绍，在观澜溪谷项目的整个开发销售过程，始终贯穿了环保概念，不断将低碳绿色的理念灌输给购房者。随着经济的发展，人们生活水平也不断提高，对住宅的追求也上了一个台阶，购房者也渐渐意识到低碳的重要性，因此，观澜溪谷的热源地泵系统作为项目一大卖点也逐渐被购房者所认可和青睐。
绿色生活，低碳社区，是房地产行业的发展方向，也将会成为开发商达成一致的发展理念，对于政府、发展商的环保概念，应该加强推广，这是企业履行社会责任的一种表现，行业也应该加快"低碳"的脚步。要把低碳这一"态度"付诸于行动，并长期的坚持下去。
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