新年首周南宁400来电1528通 恒大城脱颖而出夺冠
房天下2018/01/09 10:42
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计,上周(2018.1.1-1.7)南宁400来电1528通,环比前一周小幅下滑了3.17%。从楼盘10榜单上看,上榜楼盘的区域是良庆区,共有5个楼盘上榜,占据半壁江山。其中,位于江南区的恒大城脱颖而出,成功夺得。
1)南宁上周总来电为1528通,来电楼盘226个,400来电总量环比前一周下降约3.17%。
2)上周区县来电前三名是良庆区、江南区、西乡塘区。
3)上周楼盘来电前三是:恒大城、绿城春江明月(房价、户型图)、合景天汇广场。
2018年已经到来,春节的脚步也已临近,新年伊始,万象更新,一年一季的返乡置业也即将开启。按照往年惯例,春节前后楼市多少都会沉寂一段时间,但也有不少楼盘想在春节前“热闹一把”,趁着返乡置业潮推售,冲刺年终业绩。还没买房的你可要抓紧机会了。
良庆区热度不减 兴宁区遭遇“滑铁卢”
据房天下数据监控中心统计,上周南宁各区域400来电量环比涨跌均有。良庆区热度不减,来电量共计428通,远远比排在第二的江南区多了108通,成为当之无愧的置业热门区域。除良庆区和江南区外,各城区的来电量均有不同幅度下降,兴宁区更是遭遇“滑铁卢”,上周来电量下降了28.17%。
五象新区一直是南宁楼市的热门区域。2006年开始至今,它从一片荒坡沼泽地,摇身一变到如今堪称范本的新区,其城市地位已今非昔比。特别是今年五象新区被国家待批为“新区”的消息一出,五象更是迎来了飞速的发展。教育配套上,以南宁三中五象校区为代表的多所中小学纷纷投入使用;医疗上,南宁市儿童医院一期工程今年底将完工,南宁市民中心已于2017年11月全部投入使用。广西国际壮医医院、明安医院、前海人寿综合医院等一批医疗项目全速推进中;商业和文化上,万达茂开门迎客、青少年活动中心已开馆,而广西文化艺术中心也于2018年1月正式启用,并举办新春音乐会......配套的相继落实让五象新区的快速发展清晰呈现出来。
无线来电897通 占比58.70%
据房天下数据监控中心统计,上周400来电量总共1528通,无线端来电量897通,占总来电量比重达58.70%。近期以来,无线来电量占比始终超过五成,甚至接近六成。无线客户端成为购房者了解项目信息的一大利器,让更多购房者偏向于利用移动端关注南宁楼市。
上周南宁各区400来电量5楼盘
上周南宁各区400来电量5是根据来电数量排名的结果,直观地反映出上周每个区域网友们关注的楼盘。
良庆区 | 江南区 | 青秀区 | 西乡塘区 | 兴宁区 | 邕宁区 |
绿城春江明月 | 恒大城 | 江宇都会明珠 | 奥园永和府 | 嘉和城 | 中铁交通天地明珠(在售房源) |
合景天汇广场 | 南宁江南万达广场 | 绿地中央广场 | 大嘉汇康悦 | 国悦九曲湾 | 合景天峻广场 |
万科公园里 | 振宁星光广场 | 保利领秀前城 | 昌泰尊府 | 南宁绿地城 | 南宁碧桂园天悦湾 |
融创九棠府 | 大都郡 | 万科城 | 驰程天拓 | 中海国际社区 | 滨江阳光水岸 |
阳光尚都 | 新希望锦官城 | 中房翡翠园 | 融创融公馆 | 奥园园著 | 阳光城丽景湾 |
从下表可以看出上周网友关注的10个楼盘。恒大城“杀出重围”夺得,绿城春江明月也赶超合景天汇广场排在第二位,而霸占榜首多周的合景天汇广场上周仅排在第三位。本期推荐上周几大热盘,供大家做置业参考。
排名 | 楼盘名称 | 城市 | 区县 | 物业类型 | 来电个数(次) |
1 | 恒大城 | 南宁 | 江南 | 住宅 | 35 |
2 | 绿城春江明月 | 南宁 | 良庆 | 住宅 | 34 |
3 | 合景天汇广场 | 南宁 | 良庆 | 住宅 | 33 |
4 | 奥园永和府 | 南宁 | 西乡塘 | 住宅 | 33 |
5 | 江宇都会明珠 | 南宁 | 青秀 | 住宅 | 26 |
6 | 万科公园里 | 南宁 | 良庆 | 住宅 | 26 |
7 | 阳光尚都 | 南宁 | 良庆 | 住宅 | 23 |
8 | 融创九棠府 | 南宁 | 良庆 | 住宅 | 23 |
9 | 振宁星光广场 | 南宁 | 江南 | 住宅 | 22 |
10 | 南宁江南万达广场 | 南宁 | 江南 | 住宅 | 22 |
数据来源:南宁房天下数据监控
恒大城400-890-0000 转 817308
推荐理由:1、地铁口。项目位于那洪大道9号,地铁4号线通源路站,交通便利。 2、配套完善。社区拥有幼儿园、会所、沿街商业、恒大影城等各种配套设施。 3、品牌社区。项目工程进度快,楼栋外立面实景呈现,装修交付,品质保障。
恒大城基本信息 | |||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 |
户型 | 二居室(84.00㎡)四居室(148.00㎡)三居室(123.73㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月底五期整体交房 | 开盘时间 | 2017年12月30日华庭12/13#已开盘 |
动态:恒大城华庭12/13#楼84-148㎡新品12月30日已开盘,参考均价10000元/㎡,现持续销售中;另,华庭1#楼有少量低楼层113/123㎡带装修大三房在售,地铁口恒大影城商圈50-800㎡肥铺同步在售。
项目简介:恒大城是恒大地产集团仅有以恒大品牌直接命名的产品,每一座恒大城,都是恒大品牌实力之作。南宁恒大城,集居住、商业、文化、教育等为一体的生活大城;项目位于南宁市江南区那洪大道9号(那洪大道与国凯二支路交界),是南宁经开区、空港经济区、五象新区三大重点发展区交汇处,地理位置十分优越。地处地铁4号线通源站口(在建),地铁2号线大沙田站(在建)就在附近,靠近大沙田客运站、江南客运站等交通站点;沿那洪大道、星光大道、友谊路等城市主干道可畅通城区东西南北。 总占地约247亩,容积率4.0,总建筑面积约78万㎡,分三、四期开发,配套有1栋影城商业,1栋健身休闲会所,2座幼儿园,26栋高层、超高层住宅楼。建筑外观采用欧陆新古典主义风格,以自然式手笔勾勒出的意大利台地式园林,典雅、精致,大气美观;其欧陆宫廷城设计理念,围合式环湖大社区,园林、建筑、水景有机融合一体。项目所有建筑单体均南北朝向,社区中央设置有大型人工湖泊,并沿湖边两岸布置景观单位,楼间距达180米,保证户户皆景的同时,又很好地兼顾了住宅通风采光的使用功能。雍拥华贵的欧式风格设计,使恒大城拥有着与众不同的生活方式与身份感。
交通状况:公交:搭乘56路公交车在国凯二支路站下车,往那洪大道辅路方向步行约900米即可看到项目地铁:项目临近地铁4号线(在建)通源站点。驾车:沿那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道,可通达五象总部基地、朝阳广场商圈以及埌东商务区
绿城春江明月400-890-0000 转 806578
推荐理由:1、地段优越。位于平乐大道7号,五象大道与平乐大道交汇,南宁大桥桥南,靠近邕江、紧邻五象大道,临近在建的地铁3号线; 2、精品住宅。绿城集团首进南宁的个项目,集11栋纯版式华宅、2栋奢华大平层、近3万㎡商业中心为一体,自带2400㎡幼儿园; 3、周边规划完善,环境宜居。位于五象新区桥头堡,南宁大桥板块,靠近邕江和南宁博物馆,斜对面是在建的艺术中心,环境宜居,休闲不误。
绿城春江明月基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆蟠龙片区 |
户型 | 五居室(198.00㎡)五居室(232.00㎡)四居室(143.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月30日9/10/11/12/15#交房 | 开盘时间 | 2017年12月25日11/15#获证销售 |
动态:绿城春江明月11#楼99-143㎡户型、15#楼198-232㎡户型顺销中,参考均价10500元/㎡,毛坯交付,预售证号:南房预字(2017)第450号、南房预字(2017)第451号。
项目简介:绿城春江明月位于五象新区平乐大道7号,南宁大桥桥南,靠近邕江、紧邻五象大道、总部基地,项目占地面积71034.76平方米,建筑面积385191.19㎡,容积率3.8,绿化率达,37.5%,总户数为1656,机动车位2701个。 项目由11栋纯板式住宅、2栋大平层组成,还有近3万平方米商业中心。两梯两户及两梯三户纯板式设计。
交通状况:南宁大桥南端 靠近地铁3号线(在建中)
合景天汇广场400-890-0000 转 800960
推荐理由:1、地段优越。位于平乐大道,靠近凤凰路,交通便利,靠近在建的地铁2号线和3号线; 2、实景呈现。项目部分楼栋已经交付,滨湖路小学已投入使用,品牌装修系列,可轻松拎包入住; 3、环境宜居。靠近五象湖公园,周边规划有学校、综合体,项目本身也有大型shoppingmall,写字楼等业态,满足一站式生活。
合景天汇广场基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆玉洞片区 |
户型 | 三居室(89.00㎡)五居室(136.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月25日31#交付 | 开盘时间 | 待定 |
动态:合景天汇广场86-138㎡新品咨询中,上期参考均价10500元/平米,项目紧靠平乐大道。
项目简介:合景天汇广场位于五象新区,北邻五象湖公园,东邻在建地铁2、3号线的交汇处,内部配套幼儿园、小学。 该项目占地约254亩,总建筑面积约为80万㎡。产品涵盖别墅、叠拼洋房、高层住宅、写字楼、大型shoppingmall等为一体的综合体项目。其中首期拥别墅及洋房(150-180㎡)及高层(70-120㎡)产品,在规划设计上吸收和借鉴了合景泰富地产高端产品设计经验。合景天汇广场在规划设计上以南北布局为主,兼顾人性化、舒适度,使其合理享受外部五象湖自然秀美的景观及小区内院落阔景观系统;并按照人车分流的原则组织道路交通系统,结合项目的商业用地布局和空间组织,保证小区居民出行方便而又不受到项目商业部分干扰,使得居住和商业价值得到的平衡。
交通状况:公交:乘坐220路 公交车在平乐大道中站下车,往前斜对面走约389米即可看到项目地铁:2、3号线 平乐大道站
备注 :
1、数据取样时间点:2018年1月1日至1月7日;
2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电;
3、全部样本取自"房天下电话"南宁各个楼盘项目,由房天下数据监控整理统计;
4、"排行榜"根据来电数量统计排名,直观反映购房者的关注意向;
5、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话;
6、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。