吴龙清：全方位解读公园景观大盘融晟公园大地
南宁房天下2009/08/21 10:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【楼盘详情】 【业主论坛】【历史价格】【户型图】【楼盘相册】 【楼盘动态】
融晟公园大地自从亮相以来受到了众多购房者的关注，今天，南宁房天下采访了融晟公园大地的开发商——广西旺达房地产开发投资有限公司总经理吴龙清，全方位解读超级公园景观大盘——融晟公园大地。
更多精彩推荐：
【楼盘详情】 【业主论坛】【历史价格】【户型图】【楼盘相册】 【楼盘动态】
【南宁房天下】：融晟公园大地自从亮相以来受到了众多购房者的关注，在南宁房天下上也有很多网友在咨询融晟公园大地的相关情况。能否对融晟公园大地这个项目做一个总体的介绍。
【吴龙清】：融晟公园大地位于沙井大道中段快环线以内，过了青川大桥往南只需3即到，与西乡塘大学区的距离也非常近。本项目总占地近600亩，总建筑面积约80万平方米，是江南区政府招商引资的大型项目。项目分A、B、C、D四个地块。其中A、B地块以居住为主，结合会所及教育配套；C、D地块以商业、商务及大型卖场为主。
本项目不仅是一个有大型商务配套的社区，还是一座公园生活大城！我公司投入巨资在项目的西侧，也就是沙井大道与本项目之间打造一个宽达60余米，长约1700米，总面积约达8万平方米的景观公园，与项目内部园林景观、大型水系融为一体，让居住者住在公园里，带来“我家公园景观300亩”的公园式生活。
【南宁房天下】：融晟公园大地作为福建融晟集团进军南宁的首发之作，项目总体定位上具体是怎么样的？融晟公园大地今后针对的主要目标客户群体是哪些？
【吴龙清】：融晟•公园大地总体定位为南宁城市复合地产项目，以大型景观公园、商务办公、酒店、专业市场及风情商业街区为依托，是集居住、教育、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城。
本项目作为城市复合型公园生活城，旨在面向全南宁，因此我们设计的时候就考虑了项目产品的多元化组合，拿住宅来说，高层住宅62平方到150平方针对的是首置、首改及投资型的客户群体；带电梯洋房产品针对的是首改与再改的客户群。因此，项目本身的不同的产品系已经满足了每个年龄层每个行业人士的不同需求。
更多精彩推荐：
【楼盘详情】 【业主论坛】【历史价格】【户型图】【楼盘相册】 【楼盘动态】
【南宁房天下】：融晟公园大地位于江南区政府重点开发的区域——江南区沙井大道中段亭洪路延长线交汇处，请问融晟集团是如何看待融晟公园大地所具有的区位优势的？融晟集团选择江南进行项目开发的首发地，主要是看中了该片区哪方面的优势？
【吴龙清】：其实，沙井片区一直被忽视。但是了解南宁这座城市发展规划的人，都非常清楚这里得天独厚的区位优势。目前南宁正在发展中，南宁将打造大南宁，区域在向外延伸，土地投放多在环线之外，市区内的土地投放将越来越少。我们项目在南宁市快环线内，沙井大道作为环线上最后一个未开发的片区且片区白沙大道、壮锦大道、机场高速，相接南站大道，是重要的城市主干道。同时距邕江均仅需3左右的，距飞机场的也大约18左右，另外，从融晟公园大地出发3—5可轻松进入城市外环高速，到哪里都异常便捷。融晟公园大地扼据此交通大动脉，将给本项目业主带来便捷的城市生活。
作为福建的开发商，我们集团选择一个区域进行投资，重点从城市本身发展规划考虑，我们投资的片区必须是未来城市发展的方向所在，具备良好的发展潜力。因为只有这样的区域，才能给企业带来一定的同时，给我们未来的业主带来尽可能多的利益；同时，我们的企业也才能更多的为这座城市发展做出贡献。从南宁市规划上可以一目了然的看到，琅东方向如火如荼，开发已基本完成。城西与城南则都还处于开发的初期。融晟公园大地所在地块位于城市西南方向，在西快环内侧，交通异常便捷。沙井片区是江南区政府重点开发区域，随着华南城、富士康等大型项目相继洽谈入驻，将为片区带来无限的商机与人流，这里也将成为南宁市乃至自治区的重点开发区域。这一块快环线内尚未被开放的处女地，其潜藏的内在价值将会随着华南城、富士康等大型项目的启动而蜕变。这一区域非常吻合我们融晟集团的投资理念，因此我们选择了这里。融晟公园大地作为沙井片区个启动的项目，是希望能抢先一步，为沙井这座即将腾飞的新城多贡献一份力量。
更多精彩推荐：
【楼盘详情】 【业主论坛】【历史价格】【户型图】【楼盘相册】 【楼盘动态】
【南宁房天下】：目前很多人都在关心融晟公园大地的资讯，能否介绍下融晟公园大地目前的工程进度？项目计划在什么时候可以完工？
【吴龙清】：目前我们正在建设的是C地块商业风情街区及B地块7栋高层住宅楼和4栋围合式5＋1多层带电梯洋房；洋房已经封顶，高层部分正有条不紊的施工，预计9月下旬达到销售条件，有望年底封顶，首期预计明年年底前可以交房。B区2期高层将于今年国庆节开始动工建设。整个融晟公园大地项目总建筑面积约达80万平方米，非常大，因此她的开发时间大约需要持续3—5年时间才能完工。
【南宁房天下】：目前购房者除了关注对房子本身的质量外，对于居住环境也越来越重视，融晟公园大地在景观规划方面具体是什么样的？
【吴龙清】：融晟公园大地除了追求良好的产品品质外，在景观方面也一丝不苟。前面说过，我们斥巨资在项目西面打造一个约达8万平方米的景观公园，是江南区具有国际水准的大型公园，满足业主日常休闲娱乐；另外，项目内部景观也追求移步换景的生活意境。小区内配套有泳池、河谷景观、会所等，并建设了一条贯穿整个项目的大型水系，构建了一座“公园式生态城”。
更多精彩推荐：
【楼盘详情】 【业主论坛】【历史价格】【户型图】【楼盘相册】 【楼盘动态】
【南宁房天下】：现在融晟公园大地的营销中心已经正式对外开放了，目前南宁楼市“涨”声一片，很多楼盘都卖得火热。融晟公园大地将会选择在什么时候开盘？开盘会推出多少房源？
【吴龙清】：非常感谢南宁市民对于融晟公园大地的关注！项目营销中心对外开放以来，接待了数千市民。从大家对本项目的期待看得出，大家都很看好沙井的未来，很向往融晟公园大地的公园式生活，谢谢！融晟公园大地预计在9月的中下旬首次开盘，将推出17、18、19号楼，大约有300套左右房源。首次推出房源不多，我们将加快工程建设，让更多南宁市民更快感受公园式品质生活。
【南宁房天下】：目前楼市形势大好，但是各大楼盘的竞争也越来越激烈，融晟公园大地会以怎样的姿态入市？在营销上会有什么创新策略？
【吴龙清】：楼市冷热都很正常，但对融晟•公园大地的影响都不大。因为融晟公园大地不只是卖房子，更多的是要给南宁市民带来一种舒适的公园式生活。融晟公园大地是通过8月1日我们融晟集团举办“99999朵玫瑰祝福南宁”的活动亮相的。之后，融晟公园大地项目现场又举办了“送红酒”、“送加油卡”等活动。这些活动的顺利执行和圆满完成成功地将项目推向了市场。8月15日，为了给南宁市民提供更好的服务，我们在万达广场的接待中心正式开放，并开通了万达广场项目的免费看房车，这使得南宁市民可以更便捷、更直观、更近距离地对融晟公园大地进行了解。我们将始终秉承“感恩、服务”的心态，以合理的价格将高品质的产品和服务推向市场，换取每一位融晟公园大地客户的开心与微笑。
更多精彩推荐：
【楼盘详情】 【业主论坛】【历史价格】【户型图】【楼盘相册】 【楼盘动态】
【南宁房天下】：融晟集团在其他的城市也开发过好些房地产项目，现在又把触角伸到南宁。从外地开发企业的角度谈谈您是如何看待南宁房地产市场的？您对南宁楼市发展有什么样的期待？
【吴龙清】：南宁是一座快速发展中的城市，有着言语无法表达的强大推动力。东盟博览会举办地、泛北部湾经济圈、泛珠三角合作等系列重大利好推进，大南宁版图正在快速扩张，腾飞之姿态已经呈现。从近几年南宁房地产市场发展的情况看，特别是2008年房地产市场都紧缩而南宁市场仍然保持着增长的情况看，南宁房地产市场依然有很大的发展空间；相比其他大中城市上万元的均价，南宁目前4000元左右的均价有着很明显的空间。南宁市近几年的经济发展速度已经迈入前列，城市经济、消费市场高速发展，我们对南宁的市场充满信心。我们希望，也相信南宁楼市能伴随着南宁市经济的发展，理性而健康地发展。祝福南宁！
更多精彩推荐：
