三塘将成为南宁四大城市中心之一 发展潜力巨大
南宁房天下2009/08/04 15:55
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据《南宁市外东环地区发展战略规划研究》（简称《外东环规划》），三塘将并肩旧城、凤岭、五象新区，成为南宁四大城市中心之一，发展金融、贸易、办公、文化娱乐、居住为主，并设置立足广西、面向西南、联结华南、辐射东南亚的区域级商业中心，以大型购物中心与地铁为核心的公共服务设施。近日，《南宁市外东环地区发展战略规划研究》（简称《外东环规划》）出炉。根据外东环地区发展战略，建设“外东环”，“再造一个新南宁”。
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外东环地区指的是哪里？
外东环地区指现状环城高速公路与规划环城高速公路之间的地带，即西面以现状环城高速公路为界，北面、东面和南面以规划环城高速公路为界，所围合形成的区域。
《外东环规划》近期为2008~2015年，远期为2015年以后，远景为2040年。
按用地规模预测，外东环地区将可以容纳250~300万人，届时南宁市将由目前的特大城市，演变成一个近600万人口的超大城市。
区域内的三塘，将成为与旧城、凤岭、五象新区一样同等地位的四大城市中心之一。而区域内的四塘和龙岗，也将与江南区、相思湖新区一样成为片区中心。
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外东环由三个片区组成
外东环将由三个片区组成：北部片区-由三塘、四塘组成，是未来外东环地区的新区，以建设新城为主；中部片区-以五合大学城为基础，大力发展职业教育；南部片区-是新兴产业园区，以工业为主，并配套居住用地及公共设施用地。
外东环分成7个组团
根据《外东环规划》，东环地区将分成7个组团，金桥、三塘、四塘、仙葫五合、龙岗、蒲庙、那林组团。其中三塘组团以发展金融、贸易、办公、文化娱乐、住宅、高尚住宅为主，形成城市一级副中心，面积48平方公里，可容纳约60万人，并设置立足广西、面向西南、联结华南、辐射东南亚的区域级商业中心，以大型购物中心与地铁为核心的公共服务设施，配合设置商务办公、旅馆服务业、居住功能及绿地、广场等。四塘组团以发展商贸、金融、文化体育、居住为主，形成城市二级副中心，规划在四塘设置大型综合商场、超级商场、专场商场等公共服务设施。
嘉和城将成为新南宁的“核心地带”
根据新的规划，嘉和城位于位于三塘组团新城内，居于这个新城中心的核心区，做为新南宁的“核心地带”的嘉和城，优质物业的价值再次提升，即将迎来强劲巨大的增值潜力。在东盟、北部湾经济区、珠三角经济带和世界经济的发展机遇推动下，东南宁发展的全力提速，东南宁，一个展现国际化南宁的板块正迅速崛起，与琅东中央商务区、凤岭东盟国际商务区两大国际圈形成三足鼎立之势，傲视全城。而嘉和城凭借其中心位置以及优美环境，将成为新南宁城市中心最适宜居住社区。
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