龙胤花园：南宁别墅的“经典”之作
南宁房天下2009/06/05 16:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
前言：在邕江、蓉茉江交汇处，白云下，水岸边，葱翠中，于喧嚣都市的悠然一隅，以西南别墅著称的龙胤花园，当年一经推出便得到了广大成功人士的追捧，其中的楼王，更是成为八桂房地产界的"经典之作"。经过数年的市场检验，八桂的商贾精英和贵胄名流对于金胤地产当年以超越城市发展的眼光开发龙胤花园山水园林别墅给他们带来的身份尊荣和价值提升极为赞赏。
如今，当时间的年轮跨越到2009年，我们以回顾的眼光再度品味龙胤花园时，其背后的"导演者"又是怎样一番心境。于是，在一个天高云淡，风和日丽的午后，记者走近了这个别墅的开发商金胤房地产公司副总经理龙文彬女士，伴着淡淡的茶花香，开始了与龙总的一席关于别墅生活的对话……
搜房网专访金胤房地产开发公司副总经理龙文彬女士
南宁别墅的“开拓者”
别墅，作为人类居住产品的形态，是"富人"身份、地位的象征，从某种程度上也是一个城市房地产发展成熟与否的标尺。随着南宁经济和城市建设的快速发展，在高涨的市场氛围带动下，从2002年开始，南宁别墅市场悄然兴起，打破多年的沉寂和低迷，一大批别墅项目纷纷登场。而起步阶段的南宁别墅，大多数开发商并没有多少开发别墅的经验，一些开发商以一种尝试甚至投机的心态进行别墅开发，为了适应尚不成熟的买方需求，推出了一批水平、规模参差不齐的项目，档次的落差也较大，甚至出现一些欠成熟的产品，给消费者一种混乱和困惑的感觉。而龙胤花园就在这样一种坚难的市场情况下，以其精准高端的定位，率先打出西南山水别墅，独树一帜酿造经典。
作为南宁别墅的"先行者"，作为金胤地产的颠峰之作，龙胤花园的诞生也经历了她的艰难"孕育"期。"出于对这块地的尊重与负责，同时作为品牌的开发商应有的前瞻性的眼光，金胤公司和以豪宅设计著称的澳大利亚DEM GILLESPIES（戴美-格拉斯比）公司经过数十次的方案研究与现场察看再反复调整，将规划方案从刚开始的联排别墅到普通独栋再定位为现在的豪华独栋别墅，最终精心打造出龙胤花园如今的市场地位。"龙总如是说。
其实，不难想象，当年在没有什么别墅开发经验可循的情况下，要打造一个西南别墅的所面临的艰辛与困难，但是，金胤人并没有被眼前的困难压倒，而是在困境中积极找寻突围的方向，回忆起龙胤花园当年开发建设的一些情景，龙总深怀感慨："由于当时别墅买方市场需求不明确，对别墅缺乏认识与了解，在这种情况下，我们最开始做的不是去宣传自己的产品，而是培育市场、教育市场。告诉大家什么是别墅，什么样的别墅才是好别墅等等。之后再把我们的产品实实在在地做出来，做出样板房，让大家能通过现场生活的体验去感受别墅。"，龙总这样坦言道。从龙总的话语中，我们体会到龙胤花园从项目的拿地、规划、定位、设计、产品等无不倾注了金胤团队的心血。作为一个敢称为西南经典别墅的项目，也同样也获得了市场的认可，在随之而来的二期别墅销售，销售周期就仅用了不到一年的时间，开创了南宁别墅时代。
内外相成 铸就传世艺墅
龙胤花园从未推出前一个被普遍认为是"异想天开"的项目成长为倍受关注的楼市"娇子"，每一个发展过程无不倾注了金胤地产的心血。2003年刚推向市场即广受媒体和市场追捧，追本溯源，这种好评源自于对开发商品牌的信赖。金胤地产成立于1996年，有着12年成熟的房地产开发经验。相继开发有望仙坡小区、金和大厦、桂冠电力综合楼、广西电力综合楼、西江大厦、龙兴花园、龙胤花园别墅、龙胤·财富广场、龙胤·凤凰城等多个项目。应该说金胤地产的"凤凰涅磐"，始于2003年开始开发的龙胤花园别墅。园林景观设计来自美国MBC公司及香港太合国际公司；同时，楼盘以服务住户为理念，引进具有160年历史的国际一流物管公司--英国威格斯物业管理公司，为每位尊客提供英式管家型礼宾级的物业服务。当年推向市场后即跃身成为华南别墅，其开发的楼王，更是成为八桂房地产界的"巅峰之作"。
另一方面，这种追捧更是源于龙胤花园所独具的无与伦比的资源优势。古人云："仁者乐山，智者乐水"，临水而居的"南宁后花园"仙葫开发区是每一个智者居住的选择。而在依山傍水的仙葫，真正"上善若水"的楼盘屈指可数，龙胤花园就是撒落在邕江畔一颗最闪亮的明珠。奢享仙葫最优天然景观资源：私密、独特的龙胤半岛地形，筑建高档别墅的独版地块，龙胤花园南邻邕江，拥有千米江岸线，东邻蓉茉江，北依山地缓坡，依山傍水，两水环绕，自然景观无与伦比。龙总表示，为了营造真正的临江美墅生活，为业主提供一个更加悠闲轻松的空间，龙胤花园在内部环境营造方面处处体现以"以人为本"的理念，对景观与地形打造十分的讲究：以浩浩江水为背景，点、线结合，内外并重。基地外围千米之长的江滨绿化带提供了的休闲、观景场所。在保持原有自然草坡堤岸的基础上，架设轻巧的钢木平台、栈桥和漫步道，以轻松、活泼接近自然，各区域又有富有层次的景观节点。同时利用地势的高低以瀑布、溪流的方式沟通组团核心，结合气候特点，与泳池组合出性格各异的室外空间，促进人们的交往。
正因为龙胤花园很好地承袭了金胤地产多年的经典建筑造诣，从品质、景观、生活等全方位，全面巅峰优越打造，一座南宁东城市的传世艺墅终撼世而出。
十年之后的“经典”再续
为了打造恒久流传的传世之作，金胤地产对于龙胤花园的打造更是精益求精。除了将"以人为本"的核心理念成功的注入到整个项目中外，龙胤花园在细节的追求上也不遗余力，以精致的艺术品品位满足先锋人群，以打磨艺术品的精雕细琢对待先锋建筑，力求为世间留下完美建筑艺术，为人类创造永恒家园。
或许正是这种"执着与创新"的融入让龙胤花园站在了别墅市场的另一个高度。当面对我们对于龙胤花园时下是否依旧是南宁别墅的"引领者"的身份质疑时，龙总不假思索地提出了她独到看法："当初打造龙胤花园的目标就是十年内领先，现在已经六年了依旧是领先，相信未来几年也可以继续领先，尤其是现在仍然做为开发商的保留未售产品的占地3亩多的楼王别墅与占地2亩多的山地别墅，在可以预见的南宁别墅未来，相信也很难有别的别墅产品去超越它。"从龙总自信笑脸上，我们仿佛感受到了一个企业惟有具备平常所无法拥有的高度，才能聚焦大众的目光，而一个发展商的眼光与长远的决策能力，往往决定了这片物业真正的价值。如今龙胤花园，大气怡成，并将后期开发中继续演绎着南宁别墅的经典诗篇。
结语：龙胤花园应该是受尊敬的楼盘，是它开创了南宁的别墅时代，将真正的别墅生活引入并扎根在南宁。当初，龙胤花园由一个被普遍认为是异想天开的项目，成长为倍受关注的楼市"娇子"，这个过程并不容易，其南宁高端住宅领导者的地位也不容质疑，即便到现在，其规划、设计仍然先进，市场地位依然受到尊敬，其独特价值依旧延续。
