买房心路各不同 细数90后买房攻略

 不同时代的人,由于年龄、收入、家庭结构、审美偏向、消费心理等原因,在买房置业的选择上,也呈现出鲜明的时代特征。因此从购房需求上，很容易区分各个年代的人，开发商也针对不同客户群体制定相应的推广销售策略，从而快速走量。各自的需求不同，买房攻略当然也不能一概而论，各个年代的买房观又是怎样的？

90后：不仅仅要求颜值高

 社会普遍认为90后极具个性，做事缺乏经验，但在买房上，可千万别小看他们，90后的理性你不懂！你以为90后只看颜值吗？错！绝大部分90后购房者仍然以实用、便利为买房首要原则，只不过是以新标准来衡量。因为90后的大多时间都是花在网络手机上的，无疑是因为手机带来生活的便利。因此小区的便利性越高，越是喜欢。

保利领秀前城

均价：9000 元/平方米

楼盘地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）

【动态】：保利领秀前城5月29日已开盘，在推5#、9#88-127㎡户型，参考均价9000元/㎡，交5千抵5万。另，成交送房天下1600元/套。

 项目热评：
1、交通：项目位于青环路与凤岭南路交汇处，位置较为优越，且交通距离凤岭商圈较为便捷。
2、配套：周边分布有青秀山风景区、 体育园、南宁体育休闲公园等，小区自带幼儿园、小学及商业，能满足日常生活需求，休闲娱乐生活很便利。
3、品牌：保利集团在南宁开发的楼盘中档、高档产品都有，领秀前城产品定位是以刚需及首改型客户为主，规模较大。

网友点评：
 1、今天进工地看到我的毛坯房，质量棒棒的，我的是11号楼采光非常好！期待早日交房。
 2、保利领秀前城又涨价了！说真的，我很满意那个88平米的三房两厅两卫户型！当时去看，价格8600左右！首付16万！配套不错，有学校，这个我很在意！
 3、位置不远不近，价格不高不低，里面有小学，收房后小孩刚好读书，我是觉得可以啦

 80后：一切为了孩子 教育才是关键

现在很多80后的人都已经为人父为人母了，小孩也到了上学的年纪，幼儿园、小学、初中......自然的，80后父母的心也都放在孩子的教育问题上，就是想给他们便利的、好的教育。于是他们在置业的时候，看重的就是学校配套这方面了，想想孩子在家门口上学，多方便啊！

荣和千千树

均价：9500 元/平方米

楼盘地址：青秀佛子岭路11号

【动态】：荣和千千树10#、17#楼91-109㎡户型在售，均价9500元/㎡，全款95折，分期付款及公积金99折；商业按揭、首付分期97折，1200元/套。

项目热评：
1、户型：项目户型设计合理，赠送面积较多，基本为南北朝向，通风采光良好。
2、教育：项目规划有18个班的社区幼儿园，南宁二中（凤岭北校区）、天桃实验学校（荣和校区）、新民中学；有适龄儿童的买家需多加留意学区划分情况。
3、交通：项目距离已经运营的南宁东站较近，无论去往市内其他城区还是附近其他城市都很方便快捷。

网友点评：
 1、挺好，给爸爸妈妈公公婆婆买了两套。
 2、价格偏贵了一些，不过凤岭北的楼盘看一圈，终还是选择了荣和千千树。看了园林和样板间，觉得还是比较满意的，希望荣和值得我们信赖。
 3、这个地段来说价格算便宜了，各方面都还不错。 

 70后：选择品牌优质楼盘 看中投资潜力

生于70年代的人是在社会上已经奋斗多年，有一定经济实力的群体，自住的话多为改善享受型，对房产的品质、景观、环境和户型等，都有非常严格的要求。而如果是投资的话，对地段区位以及规划的配套都有一定的想法，在下手购房的时候也更慎重。

龙光玖珑湖

均价：6700 元/平方米

楼盘地址：良庆五象新区凤凰路11号(凤凰路与玉象路交汇口)

【动态】：龙光玖珑湖鸢尾园3-6#楼、格拉斯9#楼推88-178㎡户型，低至6700元/㎡；鸢尾园5#推88-119平米非毛坯房源，交2万抵10万，送1100元/套，项目位于凤凰路。

 项目热评：
1、户型：户型设计合理，赠送率达到20%左右，加上楼层不高，梯户比较低，实用性高。
2、低容积：3.0的容积率，且楼间距较宽，且首期推售的产品属于湖景单元，舒适度及观湖视野都好。
3、区域：处于五象新区的五象湖板块，跟着规划走，楼盘潜力值得期待。

网友点评：
 1、4月23日开盘，当天去的人买到了底价，6700到6900，毛坯。户型很赞，五象新区比较好的户型，面湖而居。
 2、这个楼盘位置不错，交通还可以，配套估计还要几年才能跟上！
 3、涨价好快啊，刚需承受不起。

 60后：养生 注重环境享受生活

渐渐步入中老年的60后，不在拼搏于工作，而是热衷于养生保健，谁都希望有个健康的身体安享晚年，享受天伦之乐。这代人购房就会很关注楼盘周边及小区自身的环境，园林是否做得好，周边是不是有公园等等，晨跑于公园，晚饭散布于小区.....

嘉和城白鹭郡

均价：6300 元/平方米

楼盘地址：兴宁昆仑大道995号

【动态】：嘉和城白鹭郡南山1#、3#、5#、6#及白鹭后海2#楼88~140㎡房源在售，参考均价6300元/㎡，签约送房天下500元/套。另，新品温莎北郡三期88~143㎡房源预约中，预计6月26日26~31#房源开盘，折后价6200元/㎡。

项目热评：
1、环境：嘉和城本身就是4A景区，40%的绿化率，而白鹭郡嘉和城4000亩碧湾园林（规划中湿地公园），环境绿色健康，贴近自然。
2、配套：涵盖教育、医疗、商业、休闲等方面的大体量生活配套，有温泉谷、高尔夫球场、园林基地等，凭项目自身配套即可满足业主的生活需求。
3、户型：赠送率均为15%左右，部分房间面宽较小，但是整体户型格局还算方正规整，舒适度尚可。

网友点评：
 1、还不错这个价格，交通也可以
 2、冲着大环境来的，非常舒服，户型也不错！果断抢了一套！
 3、嘉和城的环境是真的不错，园林做得超好的，湿地公园的规划真的很令人期待，不过嘉和城也是远了些，现在就两条公交线，地铁也是遥遥无期啊!