年前买房划算!聪明人首选这几盘
房天下2016/02/02 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
为何年前买房划算呢，一方面因为大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
低价格： 8000 元/平方米
楼盘地址： 良庆博艺路8号（南宁大桥旁）
【动态】江悦蓝湾现推3期2-3#楼，户型区间为110-280㎡，全一线江景房，价格区间为8000-14000元/平米,现在购房，房天下送7000元。
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| 江悦蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象大道 | |
| 户型 |
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优势分析：江悦蓝湾位居五象新区桥头堡，靠近南宁大桥、五象大道、平乐大道等城市主干道，此区域道路比较通达，可便捷到达江南、民族大道、东盟商务区等路段，驾车出行便利，项目处于五象新区的中央居住区，周边打造成五象总部基地、广西体育产业板块，未来区位优势明显。目前不足的是五象新区片区目前处于开发建设阶段，多为新建楼盘，商服配套缺乏。
好爱我老婆 价格：4 地段：4 交通：4 配套：3 环境：4
如果你也跟我一样近忙着看房，应该会发现这个楼盘的价格相对于其他楼盘来说算很便宜了。而且地理位置不错，对面就是青秀山。五象属于新规划的，路况和其他配套不用多说以后也会全部做起来的。楼盘的户型以2房60平和3房100平的经济房为主，适合我们这种年轻人买来自己住。房子小一点总价低一点，还贷压力没有那么大。
平均价格： 5288 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘高新大道55号(高新大道与安阳路交汇处)
【动态】安吉万达广场38-87㎡创富公寓火爆热销中，5288元/㎡起，返乡致富，即买即。投万达公寓，年7%，宜办公、投资、居住，享万达广场全配套，。
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| 南宁安吉万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5288元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 西乡塘安吉大道 | |
| 户型 |
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优势分析：安吉万达是西乡塘区一个体量达126亩的大型城市综合体项目，涵盖了住宅、商业、办公，沿袭了万达惯有的作风，万达自持商业——万达百货，达20万平，将成为西乡塘片区一个档次凸显、规划有序的商业中心，且安吉万达写字楼及SOHO为南宁城西片区树立了良好的商务形象。
九月的秋季 价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
西乡塘一直都没有像样的写字楼，这个盘一出来就立马让安吉高大上起来。万达的商业一向都做得不错，配套很齐全，以后安吉终于有一个地方可以好好逛街购物了。而且，目前写字楼的价格刚7千多，可以说是以住宅的价格卖写字楼，投资门槛低，高，很多投资客都看好。
平均价格： 9000 元/平方米
楼盘地址： 青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
【动态】霖峰壹號五期86-139㎡新品预约5000享95折，前100名享额外98折，四期89-141㎡户型首付低至5.5万，均价9000元/㎡！2016霖峰升级钜献，预约或成交皆有机会赢奥迪A3大奖，民主路小学今年9月开学、广西教育厅幼儿园已进驻.
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| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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优势分析：项目位于凤岭北片区，较靠近火车东站，顺应了城市东移的趋势，未来有一定发展空间。项目内不仅配置了幼儿园，还引入了重点小学——民主路小学，对学区质量要求较高的家庭来说确实是个不错的选择。同时高端商业配套丰富，自身规划3公里商业街，并引入南宁百货、华润万家超市，又近万象城商圈，能满足住户各项需求。
好爱我老婆 价格：3 地段：4 交通：4 配套：3 环境：4
房子的朝向都是坐北朝南，朝向不错。地段在佛子岭离南宁东站很近，以后旅行出门的就方便了，地处凤岭北商圈，再发展一段时间就更成熟了，门口的地铁和公交车也很方便，民主路小学进驻，还有天桃实验学校（初中）、南宁二中凤岭校区等众多名校，孩子上学应该也没有问题。就是房子价格有点点贵，毕竟那个地段现在还处于一个发展的阶段。
低价格： 7288 元/平方米
楼盘地址： 良庆坛兴路27号(新三中旁)
【动态】万科魅力之城中庭“猴赛雷16号楼”预约全新启动，78-92㎡三至四房犀利7288元/㎡起（含装修）1月30日猴年首开，届时更有五湖四海大礼包、新春年夜饭等赠送。另外，17号楼20套一口价房源进入清售倒计时。
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| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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优势分析：万科魅力之城物业公司是自己的物业公司来进行管理，万科魅力之城这案名是统一，从别的城市对万科魅力之城的口碑来看，物业方面有一定的信服力。万科魅力之城自身配套商业体，随着未来项目自身商业休闲配套逐渐完善，能级提高，项目未来有一定的空间；而且紧邻五象湖以及五象森林公园，区域成熟后居住舒适度较高。
newhouse94811948 价格：3 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
地产龙头，非毛坯典范，规范物业，这些都是万科的名片，魅力之城在高贵血统下却也有些欠缺，层高2.8，两梯六户设计，扼杀了舒适度，非毛坯改全装，虽然也很实惠，但是却有种不舒服的感觉，万科来了，却是熟悉又陌生的。价格方面还算合理，估计也是考察过了南宁的楼市，价格太高还不如去买凤岭北那边的，期待万科更多的产品在南宁开发。
