年尾拼"跌"大战 热销盘居然也降500元/㎡?

还想着年尾等楼盘降价搞优惠入手房子的朋友们，醒醒！从在售199个楼盘抽样调查结果显示，11月份涨价楼盘占75%，多数集中在五象新区。

因此，能在12月份降价的楼盘，那才是真爱。在2105年后一个月里，楼盘冲量要拼“跌”，购房者也看谁家“跌”厉害就考虑入手谁。下面，我们就来盘点一下，南宁楼市里靠拼“跌”的楼盘。

霖峰壹號

平均价格： 9500 元/平方米

楼盘动态： 霖峰壹號推出优惠活动礼献全城：住宅四期2组团3#、5# 楼89-141㎡（建面）阔景南向新品热约，在11月27日前，预约5千享95折、额外再享95折，均价9500元/㎡；成功购房房天下送10000元。另，霖峰壹號大街77-115㎡（建面） 临街商铺同步热销中，享5年租约。据悉，南宁民主路小学、广西教育厅幼儿园双公立名校已联袂进驻霖峰壹號，其中民主路小学（已动工）将于2016年9月开学。

价值分析：

民主路小学（30班），广西教育厅幼儿园（18班）已经确定进驻；周边有天桃实验学校

紧临凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；

交通方便，靠近南宁东站、南宁地铁1号线；

南宁百货已经签约进驻，霖峰咔咔小镇已开业。

网友辣评：

很喜欢霖峰壹號的咔咔小镇和民主路小学，因为小朋友很喜欢，这个楼盘教育的确是杠杠的，配套都是一流的，大赞。

南宁恒大绿洲

平均价格： 7800 元/平方米

楼盘动态：南宁恒大绿洲80-150平米房源在售，均价7800元/㎡，首付分期低至1万，送1500元/㎡非毛坯，再送9万品牌家私，限时豪派万元苹果笔记本电脑/索尼液晶大电视。房天下额外96折，首付3%，签约房天下送6000元/套。

价值分析：

项目地处五象大道南侧，临近在建地铁1号线，南宁大桥、五象大桥两桥飞架；

9A非毛坯，送1500元/㎡非毛坯；

坐拥76万㎡生态大盘，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物、运动等多种业态，28000㎡欧陆风情商业街。

网友辣评：

恒大的品牌还是可以信赖的，之前买的时候只是6000到现在涨到8000多了。感觉还是挺靠谱的，而且还是非毛坯，现在建的也很快也不会说会有烂尾什么的。不过现在的户型比较烂，没有之前的好。

碧水天和

平均价格： 7888 元/平方米

楼盘动态： 碧水天和二期楼 品上市，B区96-162㎡N+1房（现房）和C区116-162㎡的3-4房（准现房）全城在售，均价7888元/平米，按揭享98折，全款享97折优惠。

价值分析：

五象核心区的现房；

南宁大桥南端，与规划建设的梦之岛一路之隔；

交通便捷，公车可到，未来有双地铁线；

绿化率高，园林环境优美。

网友辣评：

外观不错，感觉是挺高端的楼盘。位置这么好卖八千多也不算的贵，毕竟南宁大桥连接的可是青秀和五象。景观上能看邕江和青秀山，视野够广了。以后下楼走两步就是梦之岛，不错。

人和莱茵鹭湖

平均价格：7300 元/平方米

楼盘动态： 人和莱茵鹭湖5#园林臻品60-129㎡(建面)高实用率户型紧急加推，主力价格5985-6100元/㎡，新品1#2#均价7300元/平米，成交即可参与抽取宝马M，抽取豪华品牌家电大奖。双湖园林大美绽放，目前一期高品质立面全面呈现，今年年底交房；北欧风情商业街本位咖啡、赫本小站清吧等多个品牌商家已经营业，农信社、栖木咖啡多家品牌商家即将签约入驻，人人乐超市意向进驻洽谈中。另，莱茵鹭湖“全民经纪人”火爆增募，马上关注“广西人和投资集团”公众微信号，成功注册并推荐成交即获得税前5000元/套现金奖励，推荐成交套数不设上限。

价值分析：

周边名校林立：民大附小、清川小学、西乡塘小学；广西民族大学、广西民族大学相思湖学院；小区自带幼儿园

综合商场：小区内配套欧式风情商业街、相思湖农贸市场、南城百货、利客隆超市

休闲娱乐设施：相思湖湿地公园、动物园、八桂田园

项目亮点：地中海建筑，双湖园林

网友辣评：

那边的环境真心不错，风情街前面还有几只白鹤，主要是近新增了一条W5的公交车路线，交通也方便了。不过那边的商业配套不怎么跟得上。