恒大地产再砸7亿拿地 4盘联动是要承包五象和江南？

房天下房天下2015/11/18 17:05

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

房天下房天下 11月18日上午，南宁市出让江南经开区那洪大道南侧、国凯一支路西侧的115亩商住用地。该地块紧邻在建的南宁恒大城，目前配套匮乏，但是交通通畅，且依托于恒大城的开发建设，未来空间大，地块相当具有开发潜力。

国土局竞拍现场

恒大城范围扩张近一倍

该地块毫无疑问终仍是被恒大集团收入囊中，作为恒大城的一部分进行开发建设。之所以说“终”被恒大拿下，是因为过程并不顺利，据房天下编辑从国土局拍卖现场观察及同行们的交流中发现，本场土地拍卖至少有恒大、中国铁建、碧桂园、龙光、大唐等开发商到场竞拍或观摩，尽管竞拍现场安静得只剩下主持人的声音，但是房天下编辑及同行们都感觉到，隐藏在安静表面下的是四起的硝烟。经过碧桂园（据说）和中国铁建、中国铁建和恒大的前后70多轮“厮杀”，地块终还是被恒大城拿下了，只是代价稍微大了些：原来底价455万元/亩的地块活活被抬高到了597万元/亩，总价达6.9亿元，溢价31.2%。

但结局对恒大来说是好的，起码恒大城的“另一半”终究是给保住了。至此，南宁恒大城从132亩扩张至247亩，扩张将近一倍。

恒大举牌竞拍

恒大不爱热闹爱孤独

时至今日，恒大在南宁的住宅项目已经达到了四个，分别是南宁恒大绿洲、南宁恒大城、南宁恒大帝景、南宁恒大名都。其中南宁恒大绿洲、南宁恒大名都位于五象新区、南宁恒大城、南宁恒大帝景位于江南区。从恒大的项目分布来看，恒大的住宅项目似乎不喜欢在热闹的人群中扎堆，而是更偏爱在具有发展潜力的地段做一个孤独的前行者。

网友们细心一点观察还能发现，恒大城、恒大名都、恒大绿洲其实都分布在连接着江南区和五象新区的重要主干道——五象-那洪大道上面，五象-那洪大道简直就要被恒大给承包了。而恒大帝景分布在连接江南和西乡塘的主干道沙井大道的延长线附近上，至于今后沙井大道周围有地块出让，恒大买不买编辑就不知道了···

恒大三盘分布

恒大4盘联动要承包五象江南？

此前有消息称恒大地产早已提前完成了2015年的年度销售任务，成为国内个销售过千亿的房企，而恒大在南宁的动作也确实相当频繁，无论是拿地抢地还是开盘营销，干啥都是风风火火。

南宁恒大国际中心（写字楼）销售中心8月8日开放、10月6-7号进行内部认购；恒大城营销中心9月26日开放、11月1日开盘、11月18日再拿地115亩；恒大帝景城市展厅9月17日开放、9月30日首期预约；南宁恒大名都11月7日城市展厅开放···

这节奏就是，这周恒大城售楼部开放，下周恒大帝景售楼部开放，下下周是恒大名都售楼部开放，下下下周恒大城开盘……恒大恒大，感觉整个楼市都被恒大承包了。不过话说回来，这样大张旗鼓的效果确实不错，至少让所有圈内人的人都知道，我恒大要在南宁大干一番了！

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恒大城(价格动态户型图论坛装修案例)

恒大城效果图

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南宁恒大名都(价格动态户型图论坛装修案例)

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南宁恒大名都推出73-140㎡非毛坯美宅，送1500元/㎡豪装，营销中心即将亮相。

交通状况：可以乘坐11路;15路;23路;25路;29路;31路;55路； 56路;65路； 81路;88路;96路;607路;702路;705路;801路;802路在东葛古城路下车

南宁恒大名都交通图

南宁恒大名都效果图

售楼地址（城市展厅）：青秀区东葛路7号（五星派对KTV旁）

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南宁恒大帝景实景图