诚信做人 品质为先

2004年，中国东盟博览会 南宁，这不单只是一个大事件的发生，同时也意味着南宁乃至广西已迎来了历史性的发展机遇。这一年，南宁开启了欢迎各界来宾的大门，这一年，许多外来的企业和人士也纷纷进入南宁，谋求发展。

在这一群人中，有这么一位人士，他满怀斗志与追求，以极高的责任感，不显山不露水隐潜在早先的一批”外来人”中，在南宁楼市创下了一个又一个传奇。他就是现今盛邦集团董事长魏孝栋。

广西盛邦 集团有限公司董事长魏孝栋

独具慧眼 犀利眼光看中南宁发展前景

魏孝栋（以下均称为魏董）， 1957年6月生于福建省长乐市鹤上镇，现任广西区政协委员、广西福建商会执行会长，广西福州商会董事长，广西盛天 集团有限公司副董事长，广西盛禾房地产开发有限公司董事长，广西中榕房地产开发有限公司董事长。可以说，这些头衔都是他的人生奋斗历程的见证，同时也是社会以及行业对于他的肯定。

魏董是一个充满拼搏干劲的人，同时也是一个具有着犀利眼光的人。2004年，他看中了南宁的房地产发展机遇，毅然选在来到当时房地产市场环境还不甚明确的南宁，并以盛天地产合伙人的身份，打造出了盛天茗城、盛天华府、盛天名都等多个品质楼盘，与盛天集团一举成为响彻广西的区域品牌。

魏董说：“刚进入南宁的时候，很多人都不是很看好这个区域的发展，觉得这里的地域面积小，发展前景不乐观，当时我也有这种看法。但在进行了几个项目的开发之后，我的想法已经完全颠覆。”魏董认为，广西人民淳朴、善良，具有很强的包容性，而且广西的气候、饮食与福建相似，这些是他留下来的因素之一，而重要的，还是当时南宁的房地产市场的发展 大。

“我们一进入南宁就开始做房地产项目，当时的房价还很低，一平米只要2800元，而且的，当时楼盘的体量都很小，只有我们的盛天茗城项目有着1980套的货量，这在当时来说，真的是个 大的项目。而且，当时大家对南宁的经济发展都有所担忧，我们自己也有这方面的顾虑，然而当房子开卖的时候，市场却出乎预料的好，我们的房源都是推多少卖多少，这更增强了我们的南宁房地产市场的信心。”

当年，南宁的城市范围还很小，很多地方都很荒凉，而近几年随着广西的飞速发展， 对于南宁基础设施建设的力度加大，南宁的城市经济建设也实现了质的飞跃，南宁房地产市场的发展实现了大踏步。

扎根南宁 十一年深耕谋求发展

魏董十一年扎根南宁谋发展

在谈到对南宁房地产未来的发展时，魏董认为，一切行业都存在着一定的风险。虽然现在南宁的房地产 存在有一定风险，但只要采取的政策得当，领导人的把控到位，房地产的发展依然可以稳步进行。

在与盛天集团一起完成了盛天茗城项目的打造之后，魏董也体会到了南宁房地产发展的巨大前景，于是，他坚定了扎根南宁的决心，并与盛天集团一举拿下了盛天名都等多个地块。自此，魏董也正式将工作的重心放在了南宁。

多年来，魏董与盛天一起成长，在进行项目建设的同时，也获得了市场对于盛天品质的认可和对其自身能力的认可。

目前，盛天集团已发展成为集房地产开发、贸易、建材销售、物业管理等为一体的综合性现代化企业，盛天企业更是年年被为信得过的单位、讲信誉的企业。而魏董作为盛天集团的领导人，也一直以身体力行参与盛天组织和教导着员工，在企业中形成了勤勉、踏实、肯干的风气，并将其转化为速度和效率。可以说，从盛天的发展壮大到盛邦集团的成立与发展，魏董一直以一股旁人所不能及的拼劲，完成了一个又一个的跨越。

诚信做人 造品质好房

魏董讲述其发展史

每一个人都有自己的性格，而每一个成功的人都有自己的品质。在南宁十一年的发展历程当中，魏董一直秉承着“诚信做人，造品质好房”的原则，在技术上，他要求精益求精，在质量上，他要求品质上乘。

魏董以其年轻时创业的经历为例，向我们讲述了他是如何身体力行地实践诚信和品质的传承。魏董说，从开始创业的时候，他就坚持要诚信做人，当年他还在福州打桩的时候，就严格把控质量关，打出桩从没有出现过质量问题，“一直以来，我都秉持着诚信为先的原则，工程得了人们的好评。”

一直以来，诚信为先也是魏董一直秉承的原则，进入房地产行业后，他对于品质的要求也从未放松过。魏董表示，品质决定品牌，而诚信才能使企业获得长远的发展。

“当年刚开始创业卖地瓜米的时候，别人进18块钱的次品，我却坚持进23块钱的货，即使获得利润不高，我也从没有打破原则，后我赢得了消费者的认可，获得了市场的肯定，货量总是早卖完的。”

货物贩卖要讲诚信，房地产项目建设亦是如此。魏董表示，一直以来，在他手上开发的盛天的项目都严把质量关，而过硬的品质一直是盛天引以为豪的 。不用一根小厂钢筋，不用一包小厂水泥，是一直以来魏董坚持的原则。“从2004年做房地产开始，我就坚持要以诚信发展，决不能存在欺骗或忽悠消费者的心理。”魏董表示，企业在刚开始起步的时候能做到诚信和高品质，等企业发展起来了在这方面就更加不能放松。

严把质量关 高品质乃盛邦品牌

魏董介绍盛邦珑湖

盛邦珑湖位于五象湖核心区，背靠五象岭，面向第五湖，山水兼收、 这么好的条件，我们一定要打造好的产品。盛邦珑湖项目的设计和品质都是经过他严格把关的，在其开发的 项目中，盛邦珑湖无论是项目的规划、质量、户型设计都十分理想。魏董表示，盛邦将延续盛天品质，始终把品质放在首位，“我把质量当做盛邦的品牌。”魏董说。

盛邦珑湖作为盛邦集团目前大项目，魏董一定全倾全力打造，会经常去项目巡视，严把质量关。在建筑用材上，宁愿多花钱，也要把品质做好，如建筑外立面上，盛邦珑湖在材料的花费上就比别的项目要多花1.3个亿的成本，而在园林景观的规划打造上，其花费的成本也是 可观的。

对于盛邦珑湖项目在市场上的竞争力，魏董还是比较自信的，他表示，项目拥有着三个 有利的竞争 ：一是户型，项目的户型设计合理，而且户型的不计面积部分更是高达30%以上，这在整个南宁都是 罕见的；二是品质，盛邦珑湖在品质的把控上 严格，甚至不惜以高成本来进行品质的打造。三是位置，项目地处五象湖的第五湖盘，环境优美，交通便捷，是人居的绝佳之地。

魏董一直坚信，只有品质好的产品，以后才能在市场上占据 的竞争力。

盛邦再斥1.38亿 插旗江南核心区

当然，有追求的企业家是不会停止前进的步伐的！自去年8月以5.5亿巨资在五象湖周边拿下地块，打造了盛邦珑湖项目后，今年9月2日，广西盛邦 集团有限公司再次以底价624万/亩，总计13810.1184万元的成本，拿下了江南区星光大道东侧的GC2015-106地块。这是盛邦在南宁的又一个重大举措。

南宁城市向南发展，五象新区与江南区成为了当前房企目光的焦点。广西盛邦 有限公司领导在土拍现场接受采访时表示，随着恒大、万达等 房企进驻江南区，区域的热度已经有了很大的提升，未来区域的发展前景 好，而盛邦拿下的这个地块位于江南的核心 ，周边配套设施齐全，交通便利。据其透露，地块的案名定为：盛邦领地，项目以刚需加改善为主，将于年底前进行推广。

GC2015-106地块位于星光大道东侧，亭洪路和白沙大道之间，正处于南建路、亭江路、五一路组成的三横三纵公路网的 ，地理位置优越。地块周边配套也比较成熟， 配套有市二十一中、石柱岭 等；医疗配套有中南医院、南宁工人疗养院等；而淡村菜市和亭子农贸市场也在周边。除此之外，江南万达广场就坐落于星光亭洪路口，与GC2015-106地块几乎是一路之隔。可想而知这里的生活配套和商业配套将会有更大的发展。

江南区不仅在南宁城市规划中拥有者独特的 ，同时其各大品牌房企的入驻也为这个区域的发展带来了历史性的机遇。广西盛邦 有限公司选择在江南区这片发展热上再展宏图，不仅是对区域发展前景的肯定，同时，也会令企业的发展得到更大的提升，而这，更体现出了领导人眼光的独到性。

地块所处位置示意图