江南不再是那个江南 新会展 助力江南腾飞

8月5日，《共话江南•2015江南区楼市变革与发展》主题沙龙举行，来自多家 房企的大佬多次发言，精彩论述江南区的现在与未来。其中，新会展 的前景尤为引人注目。

“先有亭子渡，后有南宁城”

“先有亭子渡，后有南宁城”，建于宋皇祐五年（1053年）的亭子正街是南宁市内有历史记载的早的小街。现如今，江南区不仅拥有南宁市古老的街道，悠久的历史，更有着值得期待的未来。

随着南宁 发展规划“重点向南”的提出，江南区发展建设的态势已经逐渐发力，传统老工业区重新焕发新的活力，呈现出二、三产业和城市建设齐头并进的可喜局面。在五象新区热火朝天地建设之时，曾经默默无闻的江南区早已大牌云集，而地产大佬们又是怎样看待日益红火的江南区的呢？在8月5日举行的《共话江南•2015江南区楼市变革与发展》主题沙龙举行，来自多家 房企的大佬表达了各自的观点。

《共话江南•2015江南区楼市变革与发展》主题沙龙在龙光世纪举行

“我国的大城市，发展趋势都是向南”

在本次《共话江南》论道现场，南宁江南万达广场 有限公司营销经理许富聪表示，我国大部分大城市都是由北向南发展，这是城市发展中的一种规律。

我国南方为亚热带季风气候区。俗话说“山南水北为阳”，南宁地处小盆地中，北面的丘陵可阻挡西北风，南面的东南风则带来丰沛的降雨，形成水草丰美的自然环境。得益于邕江之南特有的自然环境资源，江南区打造了南宁市 沿江风光带——堤路园。

邕江大桥对岸的江南区滨江风光带

而早在此之前，江南区就拥有南宁市 个江滨公园，与南宁剧场、群众艺术馆等形成一个初步的文化休闲区。位于淡村路江岸的熙园更是用于接待外宾的风景胜地。至今，星光大道仍是南宁市区内为繁华的地段之一。足见南宁市“向南发展”的规划不仅是江北开发殆尽之后的选择，更是当今大势所趋，符合城市发展的规律。

“凤岭天天堵车，你什么时候见过江南区堵车？”

对于江南区的现状，盛天置地项目经理华安顺提到，江南区看似老旧，事实上则是南宁市内基础设施极为领先的一个城区。“西乡塘和凤岭常堵车，但你什么时候见过江南堵车？”华总说，“江南区的交通规划是一大 ”。

得益于这些传统 ，江南区不断得到20房企的青睐，龙光、恒大、万达……纷纷进入江南区进行地产开发。不久前，全球 房企绿地集团更是在空港新区拿地，为日后进行综合体的开发做准备。

数座大桥联通江南江北

“江南区的定位在城市发展中，占据中轴线地位”

在讨论中，江南万达许总再次提出，城市发展主要有两种模式——卫星城与“摊大饼”模式，其中以“摊大饼”模式更为平稳，而这也正是江南区目前的扩张方式——目前，江南区以星光大道 、新会展区、空港新区三点联动，带动整个城区的发展。

许总认为，江南区的定位在整个城市的层面 重要，占据中轴线地位。近年来，江南区的发展也正在一步步地印证这一观点。江南区正在发展为邕江以南一个新的城 ：

城 ——历来万达广场就是城 ，万达只会在城 提出，所以万达广场的到来也佐证了江南区就是未来城 。

会展新 ——中国—东盟博览会新会址落地华南城，打造永不落幕的中国—东盟博览会；上届中国—东盟博览会的轻工展来访者达137万人，贸易金额近50个亿，单产成交近10个亿。

交通物流 ——得益于江南区的交通 ，未来它将成为新的交通物流 。现有的中国-东盟物流城周边有五座立交桥、三座跨江大桥。

东盟物流城在南宁市的规划

金融 ——仅华南城就有四大国有银行与北部湾银行入住，还有信用社及数家商业银行。今年9月18日，第12届中国—东盟博览会轻工展即将开展，预计将再迎来自全球的150万~200万买家和卖家。

——说江南区将是未来一个 ，是因为南宁市公共资源资源交易 和江南区联合办证及服务大厅都 于华南城；每年产生约四百亿的贸易额， 资金的采购高达4百亿，有几万个商户、工厂、企业聚集。

12届轻工展成功举办下月又将迎各国来宾

至今为止，中国—东盟博览会轻工展已成功举办12届，东盟十国客商产品在中国绿城南宁展出。

2014年轻工展的盛况

近期，中国－东盟博览会轻工展作为“东博会”的专业展，将于2015年9月18日-21日在南宁华南城举行。规划展区为会展 A、B馆，展览面积10000平方米，共计617个展位。同期，将举办专项采购对接会，电商 论坛、主题国文化交流活动，东盟青年创业领袖论坛，东南亚国际旅游美食节以及车 汽车交易会等多项活动，预计将吸引超百万人次的各界观众前来参观购物。

去年轻工展上的俄罗斯茶叶美女，大家争相围观