荣申博陈戈：降二套首付将带来积极的楼市走量

房天下讯 3月30日下午央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。

近期楼市政策组拳频出，股市受到的影响迅速明显，3月30日中午时分，受降低二套房首付预期的影响，地产股板块多股涨停。下午17时降低二套房首付比例消息一出，南宁房天下编辑部立即采访了多位业内人士，南宁市荣申博地产营销机构总经理陈戈认为，降低二套房首付比例对房地产是一项决定性的利好，接下来将看到市场积极的走货量。

南宁市荣申博地产营销机构总经理陈戈

 陈戈认为，加上之前的降息降准，本次央行降低二套房首付的政策对于房地产市场无疑是一个重磅的、决定性的积极信号，对于促进市场信心作用明显。购房者方面，获益大的将是改善型购房群体，特别是首次换房的改善型置业群体，降低二套房首付比例，即是降低了购买改善型住宅的准入门槛，有效地缓解了他们的资金压力。 改善型购房需求将得到进一步释放，带来的直接的影响将是成交量的上涨。