颠覆者际会 4.29特斯拉助阵南宁绿地中心产品发布会
南宁晚报2014/04/23 10:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从中国超高层建筑规模，到2013年中国房地产企业销售面积；从“世界五百强”中国进位速度，到中国房地产企业海外投资规模，被誉为“世界地产绿巨人”的绿地集团，不断刷新一项项中国乃至世界的纪录。
绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国等海外四大洲十国十四城，力争成为房地产行业的全球化经营领跑者。目前，绿地建成和在建超高层城市地标建筑29幢，其中4幢高度位列世界排名前十。
2013年11月，绿地（香港）南宁公司通过挂牌形式拿下南宁五象新区总部基地58亩的地块，揭开了进入南宁发展的序幕。她的进入，不仅仅是住宅地产和商务地产的开发，而是把产业地产、智慧地产的开发理念带到南宁。
值得一提的是，2014年4月29日，智慧之车特斯助阵南宁绿地中心拉举行智慧办公产品发布会，开启“智慧云”办公对城市、对生活、对商务的革命性意义。
特斯拉，无疑是互联网思维之于传统汽车制造业的范例，其特点除了电动、环保，还比同档次进口汽车在中国市场的售价赤裸裸便宜了近百万。当下，高级电动汽车特斯拉被视为行业颠覆者。
据悉，有着“汽车界的苹果”之称的特斯拉即将首次登陆南宁，亮相南宁绿地中心智慧办公产品发布会。特斯拉则颠覆了汽车行业，南宁绿地中心会不会颠覆写字楼的智慧办公时代？源于这两者之间奇妙的共通之处，让市场产生的联想是：同样是革命性的产品，特斯拉和绿地，在各自的行业会有怎样的革命？
汽车颠覆者：特斯拉
革命性：颠覆传统汽车业的新能源汽车
有人说，特斯拉是一辆具备颠覆意义的伟大汽车。它已经颠覆了人们百年来对于汽车的观念，颠覆了汽车，很多创意都让人惊叹不已。
特斯拉的出现，颠覆了无数的观念：特斯拉卖的是超跑和豪华车，特斯拉正在自建免费的太阳能电网，特斯拉正在努力打造类似苹果的直营店……当很多电动车的制造商，还在用“充电比加油便宜”等作为营销术语的时候，特斯拉已经开启了汽车终身免费使用的计划。他还直接绕过了典型的4S、汽车经销商4S店，营销销售渠道包括两个部分，体验店和网络直销。
特斯拉作为款真正的智能车代表着一个崭新的产品类别。因此，特斯拉不仅仅是汽车企业，更是高科技企业。这个独特的身份就要求特斯拉打造一个新的商业模式。其实，真正的激进式创新往往都需要相应的商业模式创新来支持。从这个意义上说，特斯拉既是一个激进式产品创新，也是一个重要的商业模式创新，带来的是一场新能源汽车应用的革命。
地产颠覆者：绿地中心
革命性：一座颠覆广西办公思维的智慧型写字楼
南宁绿地中心是绿地集团旗下绿地（香港）进驻广西南宁的项目，该项目定位为“东盟经济体·首席智慧商务综合体”，由1栋超200米超高层写字楼、2栋百米写字楼、3栋36米写字楼及4层街区商业组成。作为绿地（香港）落户南宁的首发项目，联合了IBM、思科、华为等IT企业引进智慧办公产品——如智慧停车场、超级中央前台功能、智慧睡眠仓中心、访客管理功能等智慧系统，将颠覆南宁办公产品的品质，也成为今年南宁写字楼代表作品之一。智慧办公的复杂核心技术不必细说，单从办公体验来讲，高科技感就足以让人震惊。
绿地集团智慧办公V2.0版本产品模式：
一个线上平台、五个实体中心
据介绍，南宁绿地中心将使用“绿地智慧办公系统V2.0”。包含一个线上平台和企业服务、生活服务、企业管家、数据服务、商务交流五大实体中心，提供全方面的高科技、高品质服务。
1. 智能身份识别：免除登记、等梯烦恼
业主进入门禁时，随身携带的远距离RFID标签通过人行闸即可自动放行，预约访客进入门禁时，只需在二维码扫描仪上扫描预约时获得的二维码，系统验证后即可放行。业主或访客通过人行闸后，呼梯自动完成。进入电梯后，将根据呼梯系统指令点亮指定楼层，不用再手动按楼层。
2. 智慧停车系统：自动寻位导向、反向寻车
很多人都曾有过这样的经历，开车到大型商场、超市购物，满载而归回到停车场时，忘记车子停哪了。南宁绿地中心打造的智慧停车系统，拥有车位预定、车位查询、车位引导等功能。在这里，通过RFID、无线传感等物联网技术，对停车场车辆入场、入车位、出车位、出场等全流程监控，将实现车辆进出不再用刷卡，出门前就可以预约专属车位，智慧引导停车、寻车等功能。
3. 智慧睡眠环境：打造健康智能睡眠舱，改善睡眠环境
许多员工因为家与办公地的距离远而得不到充足的午休，南宁绿地中心的智慧办公系统，对企业员工的关怀也表现在打造的智能睡眠舱。睡眠舱的出现，将让企业员工不出办公场所就能享受在家休息的服务，安排科学的睡眠时间，科技化调整及叫醒服务，让员工的碎片时间享受高质量的睡眠服务。
4. 智慧节能系统：三大节能系统获中美绿色建筑认证
用科技与智慧提升办公环境，还体现在南宁绿地中心是南宁获得绿色建筑二星级设计标志和美国LEED-CS银级认证的绿色生态双认证的摩天地标。其使用的全新一代的控台、新风系统，采用VRV新风量调控，有效净化PM2.5。同时安装雨水回收、节能控制系统，并运用太阳能与风能进行节能、发电、绿植陪护等工作。
5. 智慧数据系统：为企业数据提供储存系统
南宁绿地中心还安装了“云储存”服务：项目提供专业级机房，企业数据可储存至IBM、思科、华为等IT巨头打造的云储存系统，保证速度和安全性能。通过集群应用、网格技术或分布式文件系统等功能，将网络中大量各种不同类型的存储设备通过应用软件集合起来协同工作，共同对外提供数据存储和业务访问功能的一个系统。
有意了解智慧之车特斯拉试驾体验及南宁绿地中心的朋友，可拨打房天下提供的免费咨询电话：400-890-0000 转 680666。
绿地： 地产界的“特斯拉”？
在移动互联网时代，低端颠覆被称为屌丝逆袭，新市场颠覆是跨界打劫。特斯拉无疑是成功的跨界“打劫”了传统汽车市场。在全球四大洲十国百余城布局，拥有29座超高层的世界500强房企——绿地，将特斯拉首次引进南宁展出。为何考虑选择特斯拉的南宁首秀作为打开市场的口子？提出“智慧云”概念的绿地，也在“革”写字楼“命”，其背后真正的意图是什么？绿地是在谋划着做地产界的“特斯拉”？
对比1
特斯拉的钥匙与绿地中心的二维码
特斯拉的车钥匙是这样的：随车遥控钥匙 解锁并发动汽车
特斯拉Model S的车钥匙外形非常特别，为该车缩小版模型。车主随身带着钥匙，触碰一下车门把手，把手便会弹出，然后才能开门。在特斯拉Model S上几乎找不到按钮式控键，大多都为触摸式控键。当您走近汽车，特斯拉车钥匙会命令车门把手开锁，您只需轻轻一拍即可打开车门。不必从口袋掏出钥匙，只要您坐到驾驶员座位上，系好安全带，MODEL S 就会自动启动。
绿地中心的进入“钥匙”是这样的：进门只需一个标签或者二维码
到普通写字楼拜访，需从停车场到一楼大堂登记，通过管理员身份认证后才能刷卡进入，有时候遇到访客高峰期或者上下班时间，等电梯也要消耗很长时间。
日前，记者在南宁绿地中心体验馆了解到，该项目推出了RFID智能身份识别，免除访客身份登记、等电梯的烦恼。据销售顾问小唐介绍，“南宁绿地中心是这样的，访客在网上提交预约后，系统会给预约访客的手机发送二维码，到访时不用再登记，直接刷二维码进入”。
据介绍，绿地集团将在南宁绿地中心打造一个超级前台，提供一步到位门禁，呼梯系统，让企业及访客免除登记、等电梯的烦恼。只要访客登录网页在南宁绿地中心的智慧办公管理平台进行登记，访客管理功能可以对进出大楼的人员进行有效控制，需要邀约访客的人员可事先在智慧办公管理平台添加访客计划，输入到访时间、所在公司及约见的联系人。提交信息后，约见人便可接收到专属二维码，访客进入南宁绿地中心后，可直接凭借二维码通过门禁，系统认证后就可直接进入。访客通过人行闸进入电梯后，电梯会跟住指令点亮到达楼层。避免了传统写字楼需要到前台换领临时卡、等电梯等种种不便。
对比2
特斯拉的“硅谷模式”与绿地中心的“云办公”
特斯拉：定位爱好科技、有环保意识的高端人群
在汽车这样一个高度同质化竞争的成熟产业中如何实现颠覆式创新？特斯拉的成功最关键的思维是用互联网的思维做汽车，定位是高端爱好科技，有环保意识的高端人群。特斯拉的思想是以“硅谷模式”来制造汽车，整合众多IT及汽车制造技术，以新锐的设计理念引领潮流，采用纯电动模式的新能源汽车，可以通过家用220V电源给电池充电来驱动车辆，对环境基本没有造成污染。
绿地中心:“智慧云”打造绿色环保、智能化的新一代智慧
在其他写字楼还在提“5A”、“甲级”的时候，南宁绿地中心跳出传统的竞争层面，开创南宁“智慧云”办公的智能化系统时代，打造以绿色环保、智能化标准的新一代智慧办公产品。
智慧云技术，如何改变时代？试想未来“智慧云”办公的构想：只需登录智慧办公管理平台，提前查询空余车位数并进行预定，便可轻松将车停到专属车位，避免寻找车位所浪费的时间和精力；还有超级中央前台功能，可以承担各入驻企业诸如前台收发接待、会议室预约、人事招聘等一系列关于行政、人事、财务的外包服务，仅需保留核心生产及营销部门，重复性的事务均可由超级中央前台处理，真正为企业做到减少成本、提升效益。
随着智慧云技术的不断推广，其影响必定将会更为深远，而绿地集团在整个房地产行业内的率先运用，更是预示着智慧云技术在行业内的广阔前景。
回头再看绿地本身，这家国内一家世界500强的房企在打造了众多的“高楼”，创造出“29座城市超高地标被载入史册”和“300米以上的超高层，50%为绿地出品”的成绩，在商业地产领域拥有重要地位，由绿地领头去做写字楼办公方面的“软件”，十分值得期待。
对比3
特斯拉的环保与绿地中心的绿色建筑
特斯拉：没有排气尾管 零排放更环保
特斯拉汽车没有排气管，不会排放有害气体，将车主从燃烧汽油的模式中解放出来。特斯拉电动车是一种在您首次驾驶时就能体验到高效节能特点的汽车产品。汽油动力车辆和混合动力车辆都受到石油的限制。特斯拉汽车可以使用煤炭、太阳能、水力、地热或风力资源发出的电力，不受限制。由于电网采用效率不断提高的技术，特斯拉车主可以由此获得效率。
绿地中心:广西中美绿色建筑双认证
南宁绿地中心是绿地集团旗下超高层系列的产品，也是绿地集团开发的高端写字楼产品，南宁绿地中心与一般的写字楼不一样，其承载了很多服务功能与生命力。其中，南宁绿地中心的绿色节能系统主要措施包括：利用全新一代的控台、新风系统，有效净化PM2.5；将利用雨水回收、节能控制系统，有效节约水电30%以上；并运用太阳能与风能，有效使用绿色能源；同时回收利用商务废旧物，营造商务办公生态化环境等。
据资料显示，南宁绿地中心是南宁绿色生态双认证的摩天地标，得到来自美国LEED（绿色能源与环境设计先锋奖，由美国绿色建筑协会建立）与中国绿色环保建筑权威机构的认证，绿地集团将充分利用大数据时代的平台优势，完整发挥其超高层写字楼产品运作实力。
值得一提的是，南宁绿地中心写字楼还设置了智慧健康中心，线上支持个人PC、手机移动端进行体检预约，线下连接医疗健康中心，让员工利用碎片时间享受自助式专业体检服务，包括日常体质监测、运动与睡眠监测、血糖血压监测等，而测试数据会通过短信或邮件的形式将信息发送给个人，便于实时查询。
有意了解智慧之车特斯拉试驾体验及南宁绿地中心的朋友，可拨打房天下提供的免费咨询电话：400-890-0000 转 680666，敬请莅临广西南宁市民族大道150号民族影城1层（绿地营销中心），关注并参与4月29日南宁绿地中心智慧办公产品发布会。
