南宁鸡村41亩商住地2.77亿成交 长堽望州板块再添优质项目
05/18 19:08 北京市
5月15日，南宁市兴宁区41亩商住用地成功出让，由广西豪泰房地产开发有限公司以2.77亿元竞得。该地块位于鸡村城中村改造范围，临近地铁3号线和5号线，交通便利。地块规划容积率3.0，商业占比3%，需配建多项公共服务设施。业内人士认为，此次土拍体现了房企对南宁主城核心板块的信心，将提升片区人居品质。
南宁土地市场再传捷报。5月15日，兴宁区建兴路以东一幅41亩商住用地成功出让，为长堽望州板块发展注入新动能。
优质地块引发房企激烈竞逐
本次出让的GC2026-015地块占地面积27537.91平方米，最终由广西豪泰房地产开发有限公司以2.77亿元总价竞得，成交单价达670万元/亩。根据规划要求，该地块容积率控制在3.0以内，其中零售商业面积占比不超过百分之三，住宅部分占比达百分之九十七。项目需配建包括养老服务用房、婴幼儿照护场地在内的多项公共服务设施，建成后将显著提升片区配套水平。
区位优势助推板块价值升级
该地块地处兴宁区鸡村城中村改造范围，距离地铁3号线小鸡村站和5号线邕宾立交站均在步行范围内，具有明显的交通优势。长堽望州片区作为兴宁区成熟居住板块，经过多年发展已形成完善的生活配套体系。此次土地成功出让，不仅体现了开发商对主城核心区价值的认可，也将为片区带来更高品质的住宅产品，满足不同群体的置业需求。
业内人士分析指出，在当下市场环境下，主城区优质地块依然保持较强吸引力。该项目的落地将进一步完善片区功能配套，推动区域城市更新和人居环境提升，为南宁房地产市场健康发展注入新活力。
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