房价为什么不跌呢？

疫情当前，不少人对于楼市是看跌的。在国际经济环境都不好的时候，房价却不曾下跌，或者说我国的房价却不曾下跌这奇怪吗？

房价为什么不跌呢？原本说现在的购房者应该没有购买力了。房子却卖得好不错。原因何在呢？

其实最主要的原因就是当前我国的房地产为我国疫情期间的经济增长贡献了不小的力量。房地产依然是我国的支柱产业，虽然很多人不想承认但也不得不承认。

2019年我国的财政收入达到19万亿，房地产相关的收入达到了10万亿。而单纯的房地产销售对财政收入的贡献每年都保持在10%以上。如此高的贡献率房价有什么理由下跌呢？相比之下其他产业能够为财政收入提供如此高的贡献吗？

除了对财政收入的贡献，我国的GDP增长与房地产也是相关的。每当GDP的增长遇到下行压力的时候，房价就会增长，商品房的销售就会迎来新的使命。所以说在政策层面房价不能下跌。

现在的楼市调控政策是防止房价的大起大落。所以说房价只能区域稳定，不能大涨也不能大跌，或者说下跌的可能性很小。

现在商品房的开发成本不断增长，尤其是土地的成本随着土地的持续出让水涨船高。成本的增长是房价最难下跌的理由。购房者需求在，开发商销售情况不错。房价就难以下降，不可能跌破成本逆势下降。

总的来说房地产作为我国的重要产业想要下跌非常不容易，再加上房子对于我国居民的重要意义，房价就更难降了。