多地调整楼市政策
网络2020/03/12 12:58
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2月21日，河南省驻马店市发布出台17项稳楼市政策，包括公积金购房降低首付比例（由30%下调为20%）、给予购房补贴、刺激棚改等措施。该政策引发了市场的广泛关注。
但不久后上述文件被撤下，2月28日，河南省人民政府约谈了驻马店市人民政府，重申“房住不炒”。
3月5日，针对新发布意见是否执行一事，驻马店相关工作人员对媒体回复：文件已撤回，按原政策执行。
3月3日，广州市政府网站发布《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》，提出48条举措。其中，在房地产领域，商服类项目（公寓、商铺、写字楼）不再限定分割单元，不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。
这意味着，广州公寓限购政策比3年前更为宽松，广州成为一线城市中个全面放开商办项目限售的城市。这引发了市场的高度关注。
但上述文件在3月3日晚间被删除。3月4日22点18分上述文件被重新挂回官网，但有关放松公寓限购的内容不再提及。
除了驻马店和广州的调控政策出现“一日游”而引发舆论高度关注外，还有多个城市已经不同程度地放松了调控政策。
例如，3月3日，浙江省温州市宣布继续执行“符合条件的本科生买房打7折，租房3折”政策，首批1700多套房将在3月中旬推出；3月3日，江苏省常州市的新政提出对房企实行延期申报纳税和税费优惠、延期缴纳土地出让金、延期缴纳城市基础设施配套费等一系列优惠；3月2日，天津市滨海中关村(9.320, -0.17, -1.79%)科技园和宝坻京津中关村科技城两个项目放宽落户及购房限制。
还有地方通过调整公积金政策来实施救市。2月26日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布关于实施《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知，通知显示，公积金最长贷款期限统一设定为30年，且可贷额度上浮，首套房贷款额度120万元、二套房贷款额度80万元。
此外，东莞的这份通知还显示，原来只有购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的一手房（含商转公）方可申请最长贷款30年，现取消该限定条件。申请最长30年的贷款年限只需审核不超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用权年限。
据统计，今年2月期间，还有江苏无锡、陕西西安、广西南宁、江西抚州等城市均都发布了相关房地产救市、稳市的政策。
的消息是，作为一线城市的深圳，也推出重磅举措来给房企减压。
3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（以下简称《若干措施》）。《若干措施》提出缓解企业短期资金压力：具备房地产开发一级资质的企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。
