三、四线城市显出疲软，专家：拐点来了，买不买房明确了

虽然房地产市场不断的扩张，房价不断的攀升，普通上班族要想在一二线城市买一套属于自己的房子，是一件不太可能的事情，所以很多人退而求其次将目光放在了三四线城市。但是从2017年开始，三四线城市的房价也在不断的攀升，早就超过当地居民的工资水平。如今经过这几年的发展，三四线城市的房价更是高的吓人。一说到三四线楼市，大家提到的应该就是泡沫或者是一地鸡毛。三四线城市的房价目前已经处于一个虚高的状态，有很多城市早就突破了一万一平米。那么，未来三四线楼市和房价会如何发展呢？看看专家怎么说！

三四线楼市一地鸡毛，呈现出疲软的情况，首先，三四线城市的房价会上涨，主要是因为棚改货币安置化措施的存在。棚改用户得到了大量的安置资金，这样一来棚改户可以拿着这些钱去购买自己喜欢的房子。加上还有开发商还有各种投资者的推动，三四线城市的房价进一步上涨。但是随着城镇化进程的加快，还有一二线城市经济不断的发展，所以三四线城市人口流出量加大。导致三四线城市的住房需求量下降，未来三四线城市或许会出现有价无市的情况。而且随着楼市调控的不断深入，三四线楼市也受到了政策的影响。

虽然有部分三四线城市房价还在坚挺，但是购房者的购房情绪明显降低，导致开发商以及投资者的房子根本就卖不出去。如今三四线楼市呈现出这样一个现状：想卖房的卖不出去，但是想买房的又买不起房，真可谓是一地鸡毛。

此外，根据相关的数据显示，2019年3月份三线城市的新房成交面积呈现出下降，下降了8.9%。从这一个数据中，我们能够很清楚的看出三四线楼市已经呈现出疲软的现象。那么，未来三四线楼市会如何发展呢？看看专家怎么说！专家：三四线楼市拐点来了，那么刚需该不该买房明确了？这一段时间，三四线城市是楼市当之无愧的主角，围绕着三四线楼市的消息很多，其中提到的应该是，为了能够进一步的刺激三四线楼市，提出了一个新的方式：鼓励农民进城买房子。2015年的时候，为了能够尽快的去库存，已经运用过这一种方式了。但是在笔者看来，如果完全的指望农民进城救市是一件不太现实的事情。那么，未来三四线楼市会怎么发展呢？

有专家指出，认为三四线楼市的拐点已经到了，三线、四线以及五线城市房价可能会出现下降，在不久之后回归到理性的状态是一种必然的发展趋势。此外，在专家看来，现在买房并不是一件太划算的事情，所以购房者不必过于着急。

在小编看来，专家的话还是有一定的道理，随着调控的深入，三四线城市必然也会受到影响。在政策的作用下，房价渐渐会趋于稳定。