楼市的这一大变动，释放了2019楼市风向

国家统计局22日公布了新的的70城房价数据，很多人可能会发现，15个热点城市统计数据表格已经不存在了。2019年的个月的70城房价数据，消失了的15个热点城市，这到底释放了什么信息呢？

国家统计局针对15个热点城市单独列表，次出现是在2016年10月上半月的统计结果中，表格名称是《15个一线和热点二线城市10月上半月与9月新建商品住宅价格变动对比表》。此后，国家统计局公布70城房价数据时，都会将15个热点城市数据单独列出，一直延续到2018年12月。

据介绍，国家统计局将15个热点城市单列，是在2016年北京出台“930新政”之后，当时住房和城乡建设部要求北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16个重点城市把房价稳定在一定水平上。“15个热点城市单列，跟那次会议有关。”

这15个热点城市分别是北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳和成都。

那为啥2019年将15个热点城市取消了呢？

首先我们看一下2019年1月份15个热点城市房价数据。

北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。其他11个热点城市厦门、天津、福州、郑州、杭州、济南、无锡、合肥、武汉、南京、成都，1月份新房环比涨幅均小于1%。

从数据看，15个热点城市房价都已经明显降温。15个热点城市单独拎出来本来就是为了平稳这些快速上涨的热点城市房价，如今经过两年多的调控，这些热点城市房价已经基本稳定，因此就没有必要单独监控。

15个热点城市的消失，表明上面基本上已经认定现在房价已经得到控制。

房价既然得到控制，那么2019年楼市必定不会像2018年那样严控，频出调控政策。2019年将延续“稳地价、稳房价、稳预期”策略，既不允许房价盲目上涨，也不允许房价大幅下跌，市场保持平稳运行。