海亮·金宝街林涛：调控期间对商业地产是机遇

【搜房网】之前了解到咱们项目六月份就要开盘了，那么咱们项目参加房展会的主要目的是什么？

【林总】我们这次参加房展会主要就是一个亮相，因为我们海亮广场在呼市人民的心目中是有一定的认知度的，传统的海亮一直买的是住宅和酒店，那么这次我们新推了一个商业项目，在中山路上的一个步行街项目。之前也有很多业主关注我们这个项目，但是一直没有推出来，本次我们借房展会这个平台正式的对外宣驻，我们开始认筹了，即将在六月份开盘。

（海亮金宝街营销总监林涛在接受采访 图片来源：搜房网）

【搜房网】据我们了解，海亮金宝街虽然一直没有正式的亮相，但是目前认筹已经达到三百多组，这样火爆的认筹是如何做到的呢？

【林总】其实我们没有做任何事情，这个首先要感谢我们海亮的一些老业主和一直以来长期支持我们项目的朋友，从去年对外发布了金宝街这个项目以受到了社会各方面人的关注，老业主也纷纷介绍朋友过来了解有关项目的情况。从我们宣布要开始认筹到现在几天的时间已经到达二三百的量。

【搜房网】海亮广场二期主要的项目就是金宝街，那您可以为我们介绍一下关于金宝街这个项目的额情况呢？它的特色是什么？

【林总】金宝街是复制了北京三里屯VILLAGE的一个概念，包括我们的外立面和今后的设计和它都有一些异曲同工之处，我们旨在打造一个对于呼市青年人来说可以吃喝玩乐休闲的专业步行街，在呼市有很多商业，但是它们都有很多共同之处，针对这一情况，我们打造了、最前沿的一条步行街。

（现场人气火爆 图片来源：搜房网）

【搜房网】据我们了解，呼市目前没有一个成型的步行街，那么金宝街的面世意味着一个购物街时代的降临吗？

【林总】是的。

【搜房网】逛展会的人大部分是想了解各项目的价格和优惠，那么金宝街有什么样的优惠活动吗？

【林总】针对这次房展会，我们特别的推出了一些大型的优惠，在房展会期间认筹可享受总价立减10万的优惠，这个诱惑力还是很大的。

【搜房网】据统计，逛房展会的消费者大部分是住宅客群和首次置业的客群，而与金宝街相匹配的可能是投资客群，您觉得如何才能子啊房展会现场找到自己的精准客源呢？

【林总】首先我们没有要特定的来找客源，我们做商业的可能和做住宅的不太一样，我们不仅是要招商，更多的事要承担一些社会责任，我们现在已经营业的海亮广场和海亮酒店在呼市基本是属于一个地标性的项目，今后我们的金宝街打造出来以后也是为了满足呼市日益增长的消费的需求，所以我们参展不是要来找特定的客群的。

（大家都被海亮地产的介绍吸引 图片来源：搜房网）

之前温家宝总理有提到要调控房价，购房者对此也有很多持观望的态度，那么您觉得这对咱们项目有什么样的影响呢？

【林总】今年国家宏观调控，整个房地产企业肯定是都受影响的，相对来说我们商业地产受的打击几率要小一些，因为大量的投资客户很多都已经转到商业地产上面来了，所以说，在调控期间，对于商业地产来说是一个机遇。

【搜房网】那您认为呼市下半年的房价走势会是什么样的呢？

【林总】我觉得我们不能只看呼市的，从来说，今年的房价还是持平，目前还是一个相持平的局面，量价还是比较平稳的，不会有大起大落的情况。

【搜房网】金宝街作为在房展会亮相的一个新项目，房展会过后呼市市场会有一个集中放量的过程吗？

【林总】我认为五六月是一个传统的销售旺季，当然这两年会有所减少，受房展会的影响，环比来说，这两个月销售量还是会有一个上涨。

【搜房网】那您对于我们搜房网有什么寄语吗？

【林总】搜房网在本地有一定的知名度，但是我们觉得还有提升的空间，应该多挑头举办一些有影响力的活动。

动态：“海亮广场二期金宝街预计六月份开盘，其中入口的标志性建筑铺王的面积为200㎡，本次推出金宝街商铺三个楼层，负一层，二层和三层，面积区间26-192平方米不等 ，详情请咨询海亮金宝街售楼中心400-813-0000转73245。”