11月11日博雅园开盘：最高优惠十万 一次性付款客户多

11月11日，博雅园（动态户型团购BBS）开盘，此次开盘主推5号楼，共计100余套房源，起价8250元，均价8750元，其中限量推出30套特价房。博雅园项目位于赛罕区东影南路以东、统计局街以南，由内蒙古龙兴伟业房地产开发有限公司开发。

三居户型受追捧 优惠达10万元

据悉，开盘当天博雅园5号楼共推出8种户型，100.68㎡、116.98㎡、128.55㎡、128.94㎡、132.32㎡、144.85㎡、175.73㎡、181.27㎡，其中以116.98㎡、128.55㎡、128.94㎡的三居户型备受关注。

在优惠方面，30套限量特价房可同享三重优惠：交一万选房款可抵三万，并送一间10㎡的地下储藏室，同时一次性付款还可以再享受每平米优惠200元的优惠，按揭可享每平米优惠100元的优惠。据开发商负责人介绍，如果客户不想要储藏室，还可以在总房款上再优惠5万元，加上一万抵三万以及一次性付款每平米优惠200元的优惠，优惠可达10万元。以一套116.98平米的三居室为例，按照8250元的起价计算总房款为965085元，综合优惠之后（一万抵三万、不要储藏室总房款优惠5万、按揭每平米优惠100元），总房款为883387元，折合每平米为7551元，单价优惠8%。

改善性需求大 一次性付款客户多

记者通过现场采访得知，前来选房的购房大多为居住在周边的改善性需求群体。王阿姨选了一套116.98的小三居房，总房款将近100万，由于看中开发商的优惠力度，王阿姨选择了一次性付款。王阿姨告诉记者：“我们一家四口一直住在单位分的福利房里，住了快20年了，以前的老房子面积小，70多平米的两居四个人住觉得越来越拥挤了，而且屋子的格局也很老式，现在孩子也都长大了，也该换居住环境了。”王阿姨接着告诉记者：“家就住在附近，在这片住了很多年，这边人流也大，各种生活必备的配套也很全，还有就是孩子周末从这去万达购物也方便，再加上这个项目的优惠挺大，所以就选择了这。”在博雅园开盘当天，类似于王阿姨的客户有很多，李先生告诉记者，自己选了一个128.94平米的，由于是二套房，房贷利率有太高，又赶上开发商诱人的优惠力度，跟家人商量后也决定一次性付款。

在现场负责提供贷款咨询的银行负责人接受采访时说：“一次性付款的客户居多并不奇怪，一方面是这个项目的户型本身就是以改善性为主，不仅适合二次购房者，对于首次购房想实现一步到位的刚需也很合适，还有一点就是贷款利率的提高，尤其是二套房首付60%，利率为基准利率的1.1倍，让很多二次置业者宁可选择一次性付款，最后就是开发商有针对性的优惠，一次性付款优惠200元每平米让很多人心动。”

据了解，博雅园非毛坯4号楼将在明年推出，主力户型为100㎡、120㎡、140㎡、170㎡。