天骄领域先行赔付168万元 妥善安置业主食宿

内容提要：天骄领域初步鉴定结果显示9号楼整体沉降没有问题，9号楼2-102业主为阻挠未能作出入室鉴定结果为求鉴定开发商将业主诉至法院 。

2008年12月10日，发生在天骄领域一组团9号楼2-102室首层客厅地面局部下沉事件至今已经1个多月了，事情进展的情况怎么样了呢？昨日记者从内蒙古滨海投资股份有限公司获悉，事发当天，该公司就已经在未查明事件原因的前提下向一组团9号楼2-102业主先行赔付了168万元整。事发后，经过对9号楼情况的初步鉴定，得出的鉴定结果表明，“各检测部位的钢筋混凝土强度等级均符合设计及有关规范规定的要求，混凝土结构的受力性能良好，完全满足设计与有关规范规定的要求，从房屋整体沉降观测的结果表明符合有关规定的要求”。但由于2-102业主以破坏居室为由几次阻挠鉴定团开展鉴定必要的挖掘鉴别工作，导致该楼其他12户业主由于没有看到最终鉴定结果，至今不能正常回家生活。社会各界期盼有关部门对此事件给予高度重视，早日拿出鉴定结论，还事实以真相，让业主早日回归家园，恢复正常的生活。

 60万元解决业主住宿等生活问题

就在事发当天，滨海投资股份公司专门派人联系酒店，统一安排9号楼的业主入住，入住期间所有食宿问题全部由公司来承担。公司希望通过这些措施尽的努力来保证受影响业主目前的生活。对于业主的合理要求及实际困难，设身处地地从业主的角度出发积极地解决这些问题。据了解，12月10日晚至今，滨海股份有限公司出资安置9号楼的13户业主入住金仕顿酒店食宿。在酒店服务的基础上为业主提供了空气加湿器等生活设施，还为业主解决了酒店洗衣等生活问题，考虑到业主在酒店饮食营养，还定期为业主准备了水果篮。针对目前业主家中的实际情况和特殊困难，该公司从现有项目中选出3套样板间供业主应急使用，12月17日开始已经有部分困难业主陆续搬入样板间。为更好的解决业主的生活困难，该公司选派两名员工24开通手机服务9号楼入住酒店业主生活，为业主解决身体不适及孩子看病等问题。目前已经累计支付9号楼所有业主的酒店食宿及其他费用共计60万元。初步估算每天9号楼业主产生的酒店费用就高达2万余元。

建委专家多次进场欲开展鉴定工作受阻

2008年12月10日下午4：30，建委7人专家组到事发现场刚刚开始准备进行鉴定被2-102业主阻拦， 专家组鉴定工作被迫停止。2008年12月12号下午3：50，与2-102业主约定建委13位专家与呼和浩特公证处到事发现场进行鉴定，鉴定专家与公证处人员自下午3：50到达现场等待至5：00，因2-102业主不答应入户致使鉴定工作无法进行。2008年12月15日下午，由9号楼业主共同选定的建委7位专家拟定9#楼初步鉴定工作方案，但是当晚因业主对自己选定的专家名单表示异议，约定好12月16日下午进行的鉴定工作被迫搁置，12月18日9号楼业主代表再次集体签字选定了专家名单，但是由于2-102业主以破坏居室为理由拒绝建委专家组入室进行必要的挖掘鉴定工作，鉴定工作至今仍旧难以全面开展。

不能正常鉴定带来一系列严重后果

 因为2-102业主提出的经济要求过高，加上该业主多次阻挠专家鉴定团开展鉴定工作，导致现在鉴定工作进展困难。鉴定结果至今没有出来。由于不能及时鉴定引发了一系列的影响和损失。例如，一组团9号楼一楼地下铺设有自来水管道，事发当日至今因无法进行鉴定，业主家停暖时间过长可能产生水管冻裂，造成其它损失及影响天骄领域其他业主的正常生活。由于鉴定工作难以正常开展，导致该楼其他12户业主不能正常回家生活。该事件距今已经月余，经过与市建委派出的鉴定专家的讨论，时近年末，考虑到鉴定所需要的现场条件，业主对于鉴定工作阻挠的时间越长，鉴定工作的难度越大，对于地面下沉的原因认定就越发困难。并且9号楼其他业主家中因为长期无人居住，存在屋内设施设备及安全隐患。

9号楼房屋整体沉降观测的结果表明符合有关规定的要求。

通过对9#楼分别进行初步房屋整体沉降观测、房屋结构质量安全鉴定和混凝土结构的观感检查，结果检测的初步结果显示9号楼主体结构没有问题。

其中，根据对有关房屋主体结构鉴定数据结果表明，各检测部位的钢筋混凝土强度等级均符合设计及有关规范规定的要求。对9#楼整体外围、内部仔细查验观看，楼内除个别住户的墙体及装修装饰出现的裂缝外，房屋主体结构梁、板、柱、剪力墙体没有发现异常情况。说明各混凝土结构的受力性能良好，完全满足设计与有关规范规定的要求。对9#楼室内个别墙体产生的裂缝，从裂缝的位置与分布特征、方向与形状、以及裂缝的分支、宽度、深度进行了严格的区分鉴别，依据国家标准《砌体结构设计规范》（GBJ3-88）和建设部标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)中规定，均不属于受力裂缝。从房屋整体沉降观测的结果表明符合有关规定的要求。   

为推动鉴定工作的尽快进行，使全体业主能够安心居住，滨海公司新闻发言人介绍，1个月来为了给全体业主一个满意交待，还社会一个真相，在未查明事件原因的前提下作出以上种种安排，主要是考虑到所有业主的生活问题，也是为了消除因此事件可能引起的社会不安定因素，公司目前正积极沟通一组团9号楼2-102业主，期望业主能够配合政府鉴定工作，使9号楼全体业主早日回家，也为公司减少因此事件带来的经济损失，但因为2-102业主提出的经济要求过高，鉴定工作还未能取得大的进展，2008年12月31日为了早日还社会一个交代，对9号楼2-102房屋进行整体鉴定，滨海公司已经向法院提起诉讼，本站将继续对事件进行关注。